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　　土地糾紛是指在土地承包經(jīng)營(yíng)中，當(dāng)事人因土地承包合同而發(fā)生的糾紛。目前，我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度實(shí)行的是“三權(quán)分置”制度。即堅(jiān)持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等地位的原則，確定承包方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)并通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得對(duì)集體土地的使用權(quán)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　根據(jù)土地管理法規(guī)定，我國(guó)實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。承包方與發(fā)包方簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》中對(duì)承包方在承包經(jīng)營(yíng)中權(quán)利義務(wù)作出了明確

發(fā)布于：2022-11-18

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所記載的承包地和宅基地。承包地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的集體所有的合法土地；宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部為自身或者為其家庭成員使用的一種合法的、可以處分的房屋建筑及其他附著物。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　對(duì)于我國(guó)農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制下的承包地而言，其法律性質(zhì)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的合法財(cái)

發(fā)布于：2022-11-18

　　發(fā)生在農(nóng)村的宅基地權(quán)屬糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘叽迕裎瘑T會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)集體討論后作出處理決定。依法確認(rèn)后，才能向人民法院提起訴訟。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　對(duì)于農(nóng)村的宅基地上的房屋，當(dāng)事人雙方均不愿意放棄該房屋的所有權(quán)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。協(xié)商不成只能到農(nóng)村集體所有土地上建造房屋時(shí)向縣級(jí)人民政府提出申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府組織國(guó)土資源部門調(diào)查

發(fā)布于：2022-11-18

　　土地糾紛是指土地所有者與土地使用者因土地的權(quán)屬、使用權(quán)等產(chǎn)生糾紛，不以當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的改變?yōu)榻鉀Q糾紛的前提。通常情況下，對(duì)于土地所有權(quán)或使用權(quán)的糾紛，由雙方當(dāng)事人自行解決。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　在現(xiàn)實(shí)中，因承包、租賃以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等多種原因產(chǎn)生了各種不同形式的或有爭(zhēng)議的承包、租賃或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛。近年來(lái)在土地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的案件中，雙方當(dāng)

發(fā)布于：2022-11-18

　　集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償合同進(jìn)行流轉(zhuǎn)或抵押等行為出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定和合同雙方當(dāng)事人行為的性質(zhì)及目的分別予以處理。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)告，并由村集體經(jīng)濟(jì)組織討論作出處理。因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格限制或者其他原因?qū)е虏荒芤婪ㄈ〉猛恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的，可以在依法解除集體土地承包合同或者將集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給其他集

發(fā)布于：2022-11-18

　　夫妻一方作為共同共有人，婚后取得較多拆遷安置房屋房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，動(dòng)遷款由該調(diào)換房屋權(quán)利人平均分配給其他繼承人，各繼承人享有相同權(quán)利和義務(wù)。為安排生產(chǎn)或者生活而支付的有關(guān)費(fèi)用及支付的購(gòu)房款、租金等款項(xiàng)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》第十條規(guī)定：被拆遷房屋所有權(quán)人在被拆遷房屋內(nèi)取得房屋動(dòng)遷補(bǔ)償款，在同等條件下享有對(duì)該房屋拆遷全部補(bǔ)償款享有分得

發(fā)布于：2022-11-18

　　當(dāng)事人對(duì)安置補(bǔ)償協(xié)議沒(méi)有約定或者約定的，按照法律規(guī)定；當(dāng)事人沒(méi)有約定不明確按照法律規(guī)定。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人就變更合同取得合理撤銷權(quán)或者增加賠償請(qǐng)求權(quán)的，人民法院不予支持。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。上海高院《關(guān)于本市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償若干問(wèn)題實(shí)施意見》第9條至10條規(guī)定屬于法律明確規(guī)定不得變更或者增加征收補(bǔ)

發(fā)布于：2022-11-18

　　撫養(yǎng)能力，指一個(gè)人或一個(gè)家庭至少應(yīng)當(dāng)具備的撫養(yǎng)能力，并非指一個(gè)人成年后能夠獨(dú)立生存的能力。撫養(yǎng)能力又包括父母之命媒妁之言與祖父母之命媒相結(jié)合之條件。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　撫養(yǎng)能力可以通過(guò)其他方式加以確定；撫養(yǎng)能力未達(dá)到要求時(shí)，法院不予分割。至于是否虐待老人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情形予以確定。 　遺囑扶養(yǎng)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行贍養(yǎng)義務(wù)而無(wú)贍養(yǎng)能力或者能力，同時(shí)具備下列條件的，

發(fā)布于：2022-11-18

　　若因征收造成損失，可要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償金額。所以，即使被征收房屋的凈安置面積未達(dá)到拆遷人要求凈安置面積的要求，但由于征收行為所導(dǎo)致的相關(guān)損失卻是可以從安置補(bǔ)助費(fèi)中進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覀冋砹艘韵聝?nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　若安置補(bǔ)助費(fèi)與房屋凈安置面積相乘所得補(bǔ)償款就屬于被征收房屋的實(shí)際損失金額；若在被征收房屋損失金額中增加了一定的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)款，則對(duì)于這部分補(bǔ)償款能否獲得支持就存在一定的爭(zhēng)議

發(fā)布于：2022-11-18

　　在拆遷中，動(dòng)遷款往往是拆遷人拿到的補(bǔ)償款，這些款一般都是以動(dòng)遷協(xié)議為基礎(chǔ)進(jìn)行分割的。那么，動(dòng)遷款如何分割呢？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及房屋征收與補(bǔ)償案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人為取得房屋征收補(bǔ)償協(xié)議所確定的產(chǎn)權(quán)人，實(shí)際享有房屋征收補(bǔ)償利益或有權(quán)獲得征收補(bǔ)償利益。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　房屋征收補(bǔ)償協(xié)議中所列的安置補(bǔ)助費(fèi)是指安置房

發(fā)布于：2022-11-18

　　對(duì)搬遷企業(yè)因搬遷而造成的土地和房屋等資產(chǎn)的損失，按照房屋評(píng)估價(jià)格的一定比例給予貨幣補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。依據(jù)《園區(qū)“退二進(jìn)一”企業(yè)政策文件》、《工業(yè)園區(qū)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)（工業(yè)地塊）土地補(bǔ)償費(fèi)和土地收益專項(xiàng)資金管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。 　按被拆遷建筑面積給予不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償款。其中： 　(1)被搬遷房屋的價(jià)值補(bǔ)

發(fā)布于：2022-11-18

　　現(xiàn)在很多企業(yè)都開始考慮動(dòng)遷，所以這兩年越來(lái)越多的城市開始采用“土地置換”的方式來(lái)獲取土地。這種模式對(duì)于開發(fā)建設(shè)周期較長(zhǎng)，而且存在土地閑置率高等問(wèn)題的土地而言，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。 　因?yàn)檫@種模式的存在，一些地方開始出現(xiàn)了土地置換、工業(yè)廠房拆遷的現(xiàn)象，而且對(duì)動(dòng)遷過(guò)程中產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用征收情況也會(huì)產(chǎn)生一定程度的影響。 　“現(xiàn)在很多企業(yè)都開

發(fā)布于：2022-11-18