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房證上的名字是TA，真正的主人卻是我？上海房產律師來揭秘詳細閱讀
在房屋產權的問題上，有時候會出現(xiàn)一種奇特的現(xiàn)象：房屋產權證上的名字與實際產權人不符。這時候，產權歸屬的問題就會變得撲朔迷離起來。那么，如果遇到這種情況，產權歸屬應該如何認定呢？別急，上海房產律師來幫你揭秘！ 首先，我們要明確一點，房屋產權證上的名字并不一定代表實際的產權歸屬。根據(jù)《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，房屋產權的認定主要依據(jù)的是不動產登記簿。不動產登記簿由國家機關負責管理，記錄了房
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北京律師咨詢網解析：探視權可以被限制或終止嗎？詳細閱讀
探視權是指非監(jiān)護方享有定期探訪子女的權利，它對于維持親子關系至關重要。然而，在某些特殊情況下，探視權可能會受到限制或甚至被終止。本文將由專業(yè)的北京律師咨詢網團隊為您解析探視權可以被限制或終止的法律依據(jù)，并通過具體的案例分析來幫助您更好地理解這一過程。 一、探視權的基本概念 探視權是指非監(jiān)護方享有的定期探訪子女的權利。在中國，《民法典》等相關法律法規(guī)對探視權進行了規(guī)定，旨在保障非監(jiān)護方
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北京房屋買賣律師解析：如何應對房屋買賣合同中的各類違約行為？詳細閱讀
在北京這樣一個競爭激烈的房地產市場中，房屋買賣合同不僅是買賣雙方之間交易的法律基礎，也是保護雙方權益的重要工具。然而，在實際操作過程中，各種違約行為時有發(fā)生，給交易帶來了諸多不確定性。本文將通過多個案例，結合相關法律法規(guī)，探討如何有效處理房屋買賣合同中的其他違約行為，幫助買賣雙方更好地維護自身權益。 案例一：未按期交付房屋 劉先生通過中介購買了一套位于北京市朝陽區(qū)的新建住宅，合同約定于
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外貿公司必看！上海經濟犯罪律師告訴你騙取出口退稅要承擔的法律責任詳細閱讀
少數(shù)企業(yè)事業(yè)單位卻趁機采取假報出口等手段，騙取國家出口退稅款。它不僅嚴重地破壞了國家關于出口退稅的管理制度，擾亂了國家出口退稅政策的順利執(zhí)行，而且還給國家財政造成嚴重損失。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海經濟犯罪律師一起看看吧。 （一）客體要件 本罪侵占的客體，是國度進口退稅治理軌制和國度財產權。進口退稅軌制，是指國度為了表現(xiàn)稅收鼓動勉勵進口的政策，使出口商品以不含稅的價錢進
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上海醫(yī)療事故律師：此《規(guī)定》出臺的背景及制定發(fā)展過程是怎樣的？詳細閱讀
2020年8月14日，最高人民法院就人民法院民事訴訟委托鑒定、審查有關問題發(fā)布《最高人民法院關于民事訴訟委托鑒定、審查若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》) ，上海醫(yī)療事故律師對本規(guī)定的問題進行了匯總，并附解答，我們一起來了解一下吧。 問題1：《規(guī)定》出臺的背景及制定發(fā)展過程是怎樣的？ 答：2017年，中央深改組審議通過的《關于健全統(tǒng)一司法鑒定管理體制的實施意見》明確要求人民法院要進一步
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當事人起訴行政機關不作為行為的原告如何確定？上海律師事務所為您講解詳細閱讀
在確定不作為行為前，需要先確定行政機關應該承擔的職責和義務。如果行政機關未盡職責或違反了法律規(guī)定，從而導致?lián)p害，就可以認定為不作為行為。一般來說，不作為行為表現(xiàn)為“無為而治”，即行政機關不采取行動，不履行應有的職責。上海律師事務所就來為您講講有關的情況是怎樣的。 當事人起訴行政機關不作為行為時，需要考慮以下幾個方面： 一、確定不作為行為 例如，某市居民向市政府申請辦理房屋建設許可證
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上海權威的律師為您解答無法就遺產中不動產的歸屬達成一致如何處理詳細閱讀
在上海市發(fā)生的不動產遺產歸屬糾紛中，當事人無法就不動產的所有權達成一致，然而，他們均同意采取共有方式解決爭議，或者沒有人有能力將其份額折價轉讓給他人。在這樣的背景下，本文上海律師咨詢網將對上海市的不動產共有問題進行深入探討。通過法律案例的分析和相關法律條款的引用，我們將闡述不動產共有的法律適用、適用條件以及共有方式帶來的效果與注意事項。旨在為解決類似問題的當事人提供法律參考與指導，促進不動產遺
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靜安房產律師談數(shù)字證據(jù)在房產糾紛中的法律地位與特殊處理詳細閱讀
在當今數(shù)字時代，電子郵件、短信和社交媒體消息等數(shù)字證據(jù)在房產糾紛法律中發(fā)揮著越來越重要的作用。這些數(shù)字證據(jù)可以提供關鍵信息，但也可能引發(fā)一系列法律問題。下面靜安房產律師將探討數(shù)字證據(jù)在房產糾紛中的法律地位以及可能需要的特殊處理。 數(shù)字證據(jù)的法律地位 首先，讓我們明確一點：數(shù)字證據(jù)在法庭上通常是可接受的。法律制度越來越認可數(shù)字信息的重要性，并且大多數(shù)法院都承認電子郵件、短信和社交媒體消息
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單方面離婚的法律文件：深圳單方面離婚律師探尋申請、材料和步驟詳解詳細閱讀
單方面離婚，即一個配偶在沒有得到對方同意的情況下提出離婚請求，涉及復雜的法律程序和文件提交。下面深圳單方面離婚律師將深入探討單方面離婚的法律文件，包括必需的申請、材料和法律步驟，以幫助我們更深刻地理解這一程序。 第一部分：了解單方面離婚 單方面離婚是指一個配偶在沒有得到對方同意的情況下提出離婚請求，通常需要法院的干預來解決財產分割、子女監(jiān)護和其他相關問題。了解單方面離婚的法律程序和所需文件對
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逾期還款的寬限期規(guī)定：上海債務律師闡釋法律邊界與合同自由的平衡詳細閱讀
逾期還款是借款合同中常見的問題，而寬限期的規(guī)定涉及到法律與合同自由之間的權衡。下面上海債務律師將深入研究逾期還款寬限期是否存在法律規(guī)定，并通過案例分析，探討相關法律邊界及合同自由的局限。 一、逾期還款與寬限期的定義： 逾期還款指的是借款人未在合同規(guī)定的還款期限內履行還款義務，而寬限期則是在逾期后給予借款人的一段額外時間，通常用于避免立即產生違約。 二、合同自由與逾期還款寬限期的合法
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上海土地糾紛律師解析：地役權糾紛解決時間與時效性分析詳細閱讀
地役權糾紛的解決時間長短因多種因素而異，但是否存在時間限制，是當事人關注的重要問題。本文將由上海土地糾紛律師的角度出發(fā)，對地役權糾紛解決可能耗費的時間進行分析，并探討是否存在時間限制，結合國內實時案例進行說明，以幫助讀者更好地理解相關法律問題。 一、地役權糾紛解決時間因素： 案件復雜程度：地役權糾紛的復雜程度不同，解決時間會有所差異。如果糾紛案件較為簡單，可能較快解決；如果案件復雜，需
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上海勞動仲裁律師解析員工離職權益：未發(fā)工資與應付款項的法律保障詳細閱讀
員工主動辭職或離職后，是否有法律規(guī)定要求雇主支付尚未發(fā)放的工資、福利或其他應付款項？這些支付是否受到法律保護？作為上海勞動仲裁律師，我將深入探討這些問題，并結合實際案例，為您解讀員工離職權益中的法律保障措施。 首先，讓我們明確一點：中國的勞動法律體系中確實存在一些規(guī)定，旨在保護員工在離職時應得的工資、福利或其他應付款項。具體來說，員工離職時，雇主應當履行以下義務： 支付尚未發(fā)放的工資根