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　　上海房產(chǎn)律師帶你輕松搞定“購房違約金”的那些“坑”！ 　大家好，我是上海房產(chǎn)律師，今天我們要聊的是“購房違約金”的那些事兒。你知道嗎？購房違約金就像是“愛情的保證金”，一旦違約了，就要付出代價(jià)哦！ 　首先，我們要明確一點(diǎn)，違約責(zé)任包括：購房者不買房或要求換房、不按期付款、開發(fā)商不按時(shí)交房、面積變化超過約定范圍、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合要求、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)不完整或不能按時(shí)辦理。 　然后，我們來看看

發(fā)布于：2024-07-31

　　在涉及婚姻家庭關(guān)系的法律糾紛中，撫養(yǎng)費(fèi)的問題常常成為焦點(diǎn)。隨著社會(huì)的快速發(fā)展，人們對(duì)法律知識(shí)的需求日益增長，尤其是關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)追索的訴訟時(shí)效問題，更是引起廣泛關(guān)注。本文將從法律角度，結(jié)合北京律師的實(shí)際案例，詳細(xì)探討追索撫養(yǎng)費(fèi)的訴訟時(shí)效問題，并通過八個(gè)以上的案例分析，幫助讀者更好地理解相關(guān)法律規(guī)定。 　一、追索撫養(yǎng)費(fèi)的訴訟時(shí)效概述 　1.1 訴訟時(shí)效的定義 　訴訟時(shí)效，是指民事權(quán)利受到侵

發(fā)布于：2024-09-04

　　上海律師咨詢網(wǎng)視角：AG奶茶維權(quán)事件的法律分析與思考 一、引言 近日，AG奶茶維權(quán)事件引發(fā)了廣泛關(guān)注。AG奶茶品牌因產(chǎn)品質(zhì)量問題被消費(fèi)者投訴，進(jìn)而引發(fā)了一系列維權(quán)行動(dòng)。作為一名上海律師咨詢網(wǎng)，我將從法律角度出發(fā)，對(duì)該事件進(jìn)行深入剖析，探討其中涉及的法律問題及解決途徑，并為相關(guān)當(dāng)事人提供法律建議。 　二、事件背景與事實(shí)概述 （一）事件背景 AG奶茶品牌近年來在市場(chǎng)上迅速崛起，因其獨(dú)特的口味和高

發(fā)布于：2024-09-19

　　從罪刑法定基本原則問題出發(fā)，犯罪以及未完成主要形態(tài)的刑事法律責(zé)任也必須是法定的。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海刑事辯護(hù)律師一起看看吧。 ?。ㄒ唬?ldquo;既遂類推”的技術(shù)淵源 　按照企業(yè)一般的理解，刑法分則各罪（特指具有故意實(shí)施犯罪）的罪狀與法定刑是對(duì)犯罪既遂的規(guī)定，刑法分則各罪并未對(duì)犯罪人員未完成工作形態(tài)的法定刑可以作出明確規(guī)定。從罪刑法定基本原則問題出發(fā)，犯罪以及未完成主要形態(tài)的刑

發(fā)布于：2022-08-31

　　未成年人犯罪是一個(gè)社會(huì)問題，引起了廣泛的關(guān)注和討論。特別是當(dāng)涉及到12歲學(xué)生入室盜竊這樣的案件時(shí)，人們對(duì)于未成年人犯罪的處理和后果產(chǎn)生了極大的關(guān)注。在這個(gè)引言中，我們將就12歲學(xué)生入室盜竊是否會(huì)留下案底這一問題展開法律觀察和分析，并以上海作為案例，探討相關(guān)法律條款和實(shí)踐。在接下來的論述中，上海刑事辯護(hù)律師將深入探討相關(guān)法律條款、上海市的實(shí)際案例，并就12歲學(xué)生入室盜竊是否會(huì)留下案底這一問題進(jìn)行

發(fā)布于：2023-06-30

　　隨著城市交通的日益繁忙和人們對(duì)出行需求的不斷增加，出租車行業(yè)作為一項(xiàng)重要的公共交通服務(wù)，自雇駕駛?cè)撕蛷氖鲁鲎廛嚳瓦\(yùn)的個(gè)體工商戶之間的勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定問題逐漸引起關(guān)注。在出租車服務(wù)中，自雇駕駛?cè)送ǔＲ宰灾鹘?jīng)營的方式提供服務(wù)，而個(gè)體工商戶則可能雇傭多名駕駛?cè)?。本文上海勞?dòng)律師旨在從法律角度探討上海地區(qū)出租車自雇駕駛?cè)伺c從事出租車客運(yùn)的個(gè)體工商戶之間勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定的問題，包括相關(guān)法律案例和法條。 　一、

發(fā)布于：2023-08-22

　　合同是商業(yè)和法律交易的基礎(chǔ)，然而，有時(shí)候合同可能會(huì)因各種原因被宣布無效或可撤銷。下文楊浦區(qū)合同律師將探討在什么情況下，合同可以被宣布無效或可撤銷，以及導(dǎo)致這種裁定的因素。 合同的無效性與可撤銷性 　在合同法中，無效性和可撤銷性是兩個(gè)不同的概念： 　合同的無效性 表示合同從一開始就沒有法律效力，它不具備法律約束力，就好像從未存在過一樣。 　合同的可撤銷性 意味著合同在一定條件下可以被撤銷或

發(fā)布于：2023-09-27

　　購房是人生中的一項(xiàng)重大決定。而要判斷一處房屋的價(jià)值，周邊基礎(chǔ)設(shè)施的狀況是很重要的因素。那么，賣方是否需要向買家提供相關(guān)信息呢？下面上海房產(chǎn)糾紛律師將跟大家一起聊聊這個(gè)話題。 　一、賣家的責(zé)任 　作為賣家，除了房屋本身的信息，還應(yīng)該向買家提供周邊基礎(chǔ)設(shè)施的信息，如道路建設(shè)、公交站點(diǎn)、公園、超市等公共設(shè)施的具體位置和發(fā)展趨勢(shì)。這對(duì)買家來說是十分必要的。具體來說，他們有義務(wù)提供的信息包括：

發(fā)布于：2023-12-13

　　公司搬遷是企業(yè)發(fā)展過程中常見的變革，而在搬遷過程中，雇主是否需要重新簽訂勞動(dòng)合同或更新相關(guān)條款成為備受關(guān)注的問題。下面上海公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)將深入探討這一問題，結(jié)合法律規(guī)定和實(shí)際案例分析，為讀者提供更深刻的法律解讀和操作建議。 　一、法規(guī)背景與基礎(chǔ) 　在我國，雇員的權(quán)益受到勞動(dòng)合同法等法律法規(guī)的保障。關(guān)于公司搬遷中的勞動(dòng)合同問題，法規(guī)規(guī)定了雇主在變更勞動(dòng)合同時(shí)的原則和程序。 　二、是否需

發(fā)布于：2024-02-01

　　在處理法律事務(wù)時(shí)，是否有任何其他關(guān)鍵事項(xiàng)或信息可能影響案件結(jié)果或律師代理的方式是一個(gè)至關(guān)重要的問題。本文將站在上海律師的角度，深入探討這一問題，并結(jié)合實(shí)時(shí)案例進(jìn)行分析，以幫助讀者更好地了解案件代理中的關(guān)鍵因素和注意事項(xiàng)。 　1. 關(guān)鍵事項(xiàng)的重要性與影響 　關(guān)鍵事項(xiàng)可能涉及到案件的背景信息、相關(guān)證據(jù)、法律規(guī)定等，對(duì)案件結(jié)果和律師代理方式都有重要影響。因此，客戶需要充分披露這些信息，以便律師可

發(fā)布于：2024-03-22

　　在上海，像其他地方一樣，交通事故可能導(dǎo)致嚴(yán)重傷害甚至死亡。而對(duì)于肇事者，其刑事責(zé)任的程度如何界定？作為上海交通事故律師，我將就這一問題進(jìn)行深入分析，并結(jié)合案例實(shí)際案例，以便讀者更好地理解。 　刑事責(zé)任的界定 　嚴(yán)重傷害 　當(dāng)交通事故導(dǎo)致他人嚴(yán)重傷害時(shí)，肇事者可能會(huì)面臨刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)重傷害是指致人重傷、致人殘疾或者使人死亡的情形。在界定刑事責(zé)任的程度時(shí)，

發(fā)布于：2024-05-26

　　在北京涉外婚姻律師界，我們經(jīng)常會(huì)遇到一些讓人啼笑皆非的案件，比如在涉外家庭關(guān)系的保護(hù)中，如果一方或雙方有犯罪記錄，應(yīng)如何考慮其家庭關(guān)系的合法性，就成了一個(gè)棘手的難題。今天，我們就來聊聊這個(gè)話題，看看北京涉外婚姻律師是如何在涉外家庭關(guān)系保護(hù)中扮演“犯罪記錄顧問”的。 　首先，我們要明確一點(diǎn)，涉外家庭關(guān)系保護(hù)不僅僅是保護(hù)，更是一份責(zé)任，這份責(zé)任需要家庭成員共同履行。當(dāng)一方或雙方有犯罪記錄時(shí)，如何

發(fā)布于：2024-07-31