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裝修時(shí)被物業(yè)要求更改方案，有法律依據(jù)嗎？詳細(xì)閱讀
作為《物業(yè)管理服務(wù)合同》內(nèi)約定的一項(xiàng)義務(wù)，物業(yè)管理公司有責(zé)任對(duì)業(yè)主在裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)管和必要的限制。 首先，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)審查業(yè)主的裝修方案，將住宅裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)通過《住宅裝修須知》的形式告知業(yè)主和業(yè)主委托的裝修公司，并與業(yè)主簽訂《住宅裝修管理服務(wù)協(xié)議》。值得注意的是：在簽訂協(xié)議時(shí)，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主在裝修時(shí)的禁止行為。 例如：不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌
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故意毀壞財(cái)物怎樣才算既遂？詳細(xì)閱讀
實(shí)踐中，行為人將違法所得沒收后上繳國庫的，以贓款退還失主；以違法所得沒收后上繳國庫的，既不能退還贓款現(xiàn)金，也不能返還其他合法財(cái)產(chǎn)。下面，我們就針對(duì)這個(gè)問題來展開闡述。 但是，這里的數(shù)額必須達(dá)到“數(shù)額較大”的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)由司法解釋規(guī)定。這里所說的“數(shù)額較大”必須是單次盜竊或多次盜竊數(shù)額達(dá)到以上兩種情形中最大數(shù)額者。所謂多次盜竊是指多次盜竊數(shù)額達(dá)到或超過第一種情形的最大數(shù)額者；所謂多次盜竊是
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裝修延期賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？詳細(xì)閱讀
裝修延期賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 裝修延期賠償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有明確的規(guī)定。 很多項(xiàng)目中，時(shí)間是施工的基本要素，業(yè)主和承包商在合同條款中一致同意，如果承包商不能在規(guī)定的日期前完成項(xiàng)目，則對(duì)于承包商完成工作所需要花錢的超過指定完工日期的每一天支付預(yù)先商定的金額給業(yè)主是承包商的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 這種資金總量代表了這些延誤給業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)殡y以確定業(yè)主損失的真實(shí)價(jià)值，所以預(yù)先商定的金額就用于代替遭
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不具有利用職務(wù)上的便利為他人謀取利益情形能成立受賄罪嗎？詳細(xì)閱讀
2018年7月1日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》，《意見》明確了“受賄”的概念和標(biāo)準(zhǔn)。今天，我們就來講講這個(gè)問題，希望對(duì)您有所幫助。 在司法實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)的“受賄”行為有哪些？是否構(gòu)成受賄罪？又如何認(rèn)定“受賄罪”呢？最高人民檢察院研究室副主任陳有西認(rèn)為，受賄罪是利用職務(wù)上的便利以非法占有為目的，索取他人財(cái)物或者非法收受
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與相鄰權(quán)有關(guān)的法律條文有哪些詳細(xì)閱讀
《民法典》第一千二百五十三條：相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系；不得損害相鄰方的合法權(quán)益。對(duì)不屬于自己所有的土地和其他不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)墓芾?、利用、收益。因此鄰居?duì)自己房屋進(jìn)行改造修建是沒有問題，但是一定要征得相鄰方的同意，否則就有可能給鄰居造成損害。在《民法典》正式實(shí)施前，很多法律法規(guī)對(duì)于相鄰關(guān)系沒有作出明確規(guī)定。但是在《民法典》正式實(shí)
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受賄案件中辯護(hù)人的法律責(zé)任有哪些？詳細(xì)閱讀
根據(jù)《刑事訴訟法》第二百零四條、《刑事訴訟法解釋》第二百零五條以及《刑法》第三百零七條等法律規(guī)定，辯護(hù)人若沒有及時(shí)提供辯護(hù)意見而被司法機(jī)關(guān)立案偵查，或者未及時(shí)采取其他法律措施則有可能會(huì)被認(rèn)定為“自動(dòng)投案”或者“自首”。今天，我們就來講講這個(gè)問題，希望對(duì)您有所幫助。 因此，對(duì)于此類情況筆者認(rèn)為，在本案中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。但根據(jù)《刑法》第二百一十一條規(guī)定：“辯護(hù)人為犯罪嫌疑人、被告人提供法律幫
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哪些主體能參與的處理詳細(xì)閱讀
相鄰權(quán)的主體一般包括: 1、與不動(dòng)產(chǎn)相鄰方有利害關(guān)系的公民或其他組織，包括： (1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬人：主要包括個(gè)人、法人、其他組織和政府機(jī)關(guān)。 (2)不動(dòng)產(chǎn)相鄰人：主要由兩個(gè)以上無民事行為能力人組成，但共同享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。 (3)權(quán)利人：不動(dòng)產(chǎn)相鄰人可以共同申請(qǐng)使用特定場所，但不得損害特定人的合法權(quán)益。 (4)土地所有權(quán)人：一般以宗地或其他特定財(cái)產(chǎn)為單位分別作為相鄰方共有。
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涉及到財(cái)產(chǎn)問題或者是房屋價(jià)格問題時(shí)，法院會(huì)如何判決詳細(xì)閱讀
一方名下所購房屋被拍賣變現(xiàn)后屬于個(gè)人所有，另一方無權(quán)分割其所得贓款；夫妻一方婚前承租房屋登記在其名下但未登記在另一方名下也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情形時(shí)按贈(zèng)與處理。 對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體狀況，應(yīng)該說明如下幾點(diǎn)： 1.財(cái)產(chǎn)的形式：可以通過書面形式、銀行流水、收據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息、銀行卡信息等。 2.財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)：根據(jù)《婚姻法》第四十二條，夫妻共同
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律師如何維護(hù)死刑犯的權(quán)利？詳細(xì)閱讀
我國對(duì)于死刑的態(tài)度是一種極其慎重、謹(jǐn)慎地對(duì)待，在現(xiàn)有法律框架下執(zhí)行死刑是一種合理合法的方式，不會(huì)對(duì)任何人造成嚴(yán)重危害。今天，我們就來講講這個(gè)問題，希望對(duì)您有所幫助。 然而，在現(xiàn)實(shí)生活中并不缺少死刑適用案例，例如：“南京白志迪故意殺人案”、“李忠學(xué)包庇罪”等惡性案件。然而由于我國缺乏強(qiáng)有力的死刑執(zhí)行制度，使得此類案件在中國并無任何判例可循。 由于司法實(shí)踐中的存在，因此對(duì)于此類案件仍無法做
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發(fā)現(xiàn)中介違規(guī)行為，記得保留相關(guān)證據(jù)詳細(xì)閱讀
現(xiàn)在的房屋租賃市場是比較火爆的，有很多的朋友都想找一個(gè)可以保障自己利益的中介。房產(chǎn)中介就是利用客戶急于賣房的心理對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行交易，賺取傭金的一種中介公司。所以在交易之前要進(jìn)行一下必要的法律法規(guī)程序，那么遇到房產(chǎn)黑中介怎么辦？我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)黑中介應(yīng)該怎么處理呢？ 發(fā)現(xiàn)中介違規(guī)行為，要保留相關(guān)證據(jù)，向有關(guān)部門舉報(bào)。 現(xiàn)在有很多的人在選擇房屋中介的時(shí)候，都會(huì)選擇與房產(chǎn)中介進(jìn)行交易。房產(chǎn)
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起訴前還沒有完成財(cái)產(chǎn)分配就分開怎么辦詳細(xì)閱讀
最近我們做了一期關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)糾紛的節(jié)目，我們的主持人從網(wǎng)友口中得知，前幾年有位姑娘嫁給了一個(gè)非常有錢的人，兩個(gè)人結(jié)婚后生了一個(gè)女兒并生下一個(gè)男孩。但是，在某一天女兒病發(fā)了急需用錢，于是向女方要錢去看病。但是因?yàn)榕讲辉敢獍逊孔雍拓?cái)產(chǎn)給男方了，男方認(rèn)為女方小氣。 所以兩個(gè)人離婚也就離了。不過結(jié)婚之后卻發(fā)現(xiàn)兩個(gè)人經(jīng)常吵架。于是就鬧到法院了。結(jié)果是夫妻離婚鬧到法院的有很多，都因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題而走上對(duì)
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死刑被告人減輕或加重處罰的主要情形有哪些？詳細(xì)閱讀
根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定，對(duì)在刑事訴訟過程中，有重大立功表現(xiàn)的犯罪嫌疑人，人民檢察院在起訴或者審判過程中發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人有重大立功表現(xiàn)的，可以提請(qǐng)人民檢察院追訴其不受刑事處罰的刑事責(zé)任。今天，我們就來講講這個(gè)問題，希望對(duì)您有所幫助。 這是一種特別規(guī)定，對(duì)于此類犯罪嫌疑人可以單獨(dú)認(rèn)定為立功。但需要注意這種立功不能等同于揭發(fā)他人犯罪行為或者提供其他重要線索，只要證實(shí)是司法機(jī)關(guān)已經(jīng)掌握或正在通