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　　如果是在離婚前就已經(jīng)將財產(chǎn)分割完畢，但是離婚時又將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給對方，那么法院一般不會受理這樣的訴訟，而是駁回起訴。當(dāng)然也可能是因?yàn)殡x婚時的財產(chǎn)分割中，雙方協(xié)商一致，不涉及共同共有或者是財產(chǎn)的平分，因此法院對于財產(chǎn)等行為所產(chǎn)生的影響不予處理。

　　但是如果離婚后還未對對方產(chǎn)生影響或者在一段時間內(nèi)不能對對方進(jìn)行追索以及判決，就不能按照夫妻共同財產(chǎn)來分割了。這樣會對雙方都產(chǎn)生影響。而且在離婚后還可能會給對方留下法律上上影響也是不公平、不合理以及不能作為保障婚姻繼續(xù)生活下去的條件之一。

　　所以關(guān)于離婚之后是否對對方產(chǎn)生影響以及雙方應(yīng)該怎么解決這些問題也是非常值得討論的問題！今天就到這里了請關(guān)注我繼續(xù)了解更多精彩內(nèi)容！

　　我國《民事訴訟法》第106條規(guī)定，人民法院對于可能導(dǎo)致判決難以執(zhí)行的財產(chǎn)，必須在做出裁定前保全；人民法院在出現(xiàn)緊急情況下，可以在24小時內(nèi)作出裁定?！睹袷略V訟法》第107條規(guī)定，人民法院保全財產(chǎn)的期限，為六個月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被保全之日起計算。

　　人民法院查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時通知被保全財產(chǎn)的人；無正當(dāng)理由中途退出的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令他退出。《民事訴訟法》第107條規(guī)定：財產(chǎn)保全案件由當(dāng)事人申請，人民法院立案受理后，在六個月內(nèi)作出裁定或者采取保全措施。

　　財產(chǎn)保全案件一經(jīng)作出裁定或者采取保全措施后不立即執(zhí)行到位或者不能執(zhí)行或者無法執(zhí)行的，由財產(chǎn)保全人民法院負(fù)責(zé)執(zhí)行，也可以由被保全財產(chǎn)的人或者利害關(guān)系人申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；人民法院對被保全財產(chǎn)采取保全措施后六個月內(nèi)不履行生效裁判內(nèi)容的，申請人按申請裁定執(zhí)行。

　　一般情況下，雙方在婚前簽訂合同時，簽訂房產(chǎn)交易是為結(jié)婚而買房。房屋雖然為兩個人的婚前財產(chǎn)，但并不構(gòu)成雙方婚后夫妻共同財產(chǎn)。

　　所以對贈與要嚴(yán)格審查贈與是否符合法律規(guī)定。比如：買賣合同約定，一一方隱瞞了其擁有房屋的真實(shí)情況。如果存在欺詐或脅迫等情形的情況下合同無效，那么此時雙方的房屋交易是無效的并不能返還且無法恢復(fù)原狀。因此贈與才是有效合同。

　　當(dāng)一方撤銷贈與后因該房屋還未過戶而導(dǎo)致其無法取得房屋登記而產(chǎn)生的損失可以要求對方賠償。根據(jù)《婚姻法》司法解釋二第二條規(guī)定：“離婚時，一方主張因隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)請求調(diào)解、撤訴的，人民法院應(yīng)予支持”。

　　因此可以認(rèn)定如果該房屋出賣人與買受人離婚時，已經(jīng)明確表示將房屋贈與配偶一方個人并且已實(shí)際支付房屋首付款并辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的（此情況并非指僅限于房屋買賣）話具有真實(shí)性才是真實(shí)贈與，不存在欺騙情形的無效情形；除非購買人與出賣人有明確約定房屋應(yīng)屬于夫妻各自所有；另一方作為共同還貸人，對于共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　如果該房產(chǎn)確已交付給配偶，該房屋雖然未辦理過戶手續(xù)所以才導(dǎo)致雙方對夫妻共同財產(chǎn)無約定，但根據(jù)該法律規(guī)定該行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效合同而導(dǎo)致離婚時該情形屬于撤銷事由發(fā)生，可以撤銷一方之前所簽訂的房屋買賣合同并要求對方支付一定數(shù)量房屋價款或返還購房子折價款并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　這有利于當(dāng)事人之間的關(guān)系得到修復(fù)與維護(hù)，因此此合同也就得到法院的支持和認(rèn)可，從而確定了雙方可以辦理合法過戶并無不當(dāng)?shù)美F(xiàn)象發(fā)生！即使離婚后要求退還已經(jīng)支付的首付款也難以得到支持。因此一旦遇到房屋出賣人為夫妻共同財產(chǎn)必須共同償還債務(wù)，否則即構(gòu)成無效或顯失公平行為有過錯方需要賠償對方損失!

　　婚前簽訂房屋買賣合同，并在該房屋的房產(chǎn)證上登記了自己的名字，此時該房屋已經(jīng)為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時財產(chǎn)如何分割？首先，婚前簽訂的房屋買賣合同屬于雙方真實(shí)意思表示，未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

　　其次，從買賣合同中可以看出房屋購買人和賣方有明確約定的除外。因此根據(jù)法律規(guī)定來看：一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)（即屬于個人財產(chǎn)）。但是在《婚姻法》司法解釋三第九條明確指出：“離婚時，一方因隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時難以分割時，該方可以向人民法院請求分割”。

　　也就是說如果一方離婚時想要分割夫妻共同財產(chǎn)需要達(dá)到一定要件：隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣家庭財產(chǎn)，偽造債務(wù)目的、偽造夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)數(shù)額較大或有其他重大情節(jié)等等都是必須的條件。當(dāng)然這只是在特定情況下發(fā)生的，不是說一方想隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn)就不能提出離婚。如果不能取得相應(yīng)處分，就不構(gòu)成離婚后的財產(chǎn)分割要求。

　　婚前買房，房產(chǎn)證上只有一個人的名字，婚后又以夫妻名義買了一套房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋屬于個人所有嗎？這不算。根據(jù)《婚姻法》第二十五條規(guī)定：“女方在婚后用夫妻共同財產(chǎn)為自己或者子女購買的房屋，產(chǎn)權(quán)屬于自己所有?；楹笥梢环剿磷兯a(chǎn)生的收益應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)?！?

　　這是婚姻法司法解釋三第三條。即婚前買房屬于個人財產(chǎn)，婚前登記房屋所有權(quán)人只對房屋享有產(chǎn)權(quán)，而對夫妻共同財產(chǎn)享有所有權(quán)。但是這個所有權(quán)與離婚權(quán)不同。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋屬于個人財產(chǎn)部分無法得到法律保護(hù)。

　　不過雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定對婚約財產(chǎn)進(jìn)行分割。也就是說如果男方婚前購買的此套房子在房產(chǎn)證上只有女方一人名字（若有房產(chǎn)證),那么該房產(chǎn)就屬于其個人合法財產(chǎn)。但是為了能夠順利進(jìn)行婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的房在離婚時肯定會被認(rèn)定為夫妻共同所有，如果不愿意分割的話，雙方可以通過協(xié)商或判決來處理。

　　如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，雙方可以去法院起訴要求離婚，并且根據(jù)我國《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定進(jìn)行調(diào)解和判決。沒有調(diào)解成功的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚，對尚未進(jìn)行房產(chǎn)分割的尚未處理離婚案件中雙方都主張權(quán)利的一方實(shí)行單判；對男女雙方都有約束力的其他債務(wù)由雙方共同承擔(dān)；一方拒不履行判決、裁定、調(diào)解書的，另一方可以向?qū)Ψ阶穬敗边@一法律規(guī)定。

　　夫妻雙方應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)而相互尊重；夫妻一方對外所負(fù)債務(wù)為個人債務(wù)；對方有配偶時應(yīng)舉證證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方之間產(chǎn)生其他重大生活需要所負(fù)的債務(wù)；《婚姻法》第十七條第三款規(guī)定婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以夫妻共同財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后共同還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的行為構(gòu)成對婚姻雙方的追認(rèn)；離婚時，該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。未達(dá)成協(xié)議如有書面

　　在離婚中如果一方隱瞞自己結(jié)婚的事實(shí)以夫妻共同債務(wù)為由來起訴要求對另一方進(jìn)行分割的話也會受到法律的支持。要求分割共同財產(chǎn)，這就屬于故意隱瞞夫妻共同債務(wù)的情形。法院一般不會采納這一點(diǎn)而對該情況以無過錯方不作為理由駁回該請求?；橐鲫P(guān)系是兩個人共同生活，以夫妻名義共同生活的法律事實(shí)。

　　婚姻關(guān)系破裂原因主要是因?yàn)閮蓚€人性格、思想觀念、生活方式等方面原因所造成。如果沒有有效的解決方法，這樣的婚姻不會長久。但是只要大家在處理離婚財產(chǎn)糾紛時重視起來將更加有效保障自己的合法權(quán)益。

　　在離婚時應(yīng)當(dāng)積極向公安機(jī)關(guān)報案或者依法到相關(guān)機(jī)構(gòu)處理該問題，要保存相關(guān)材料。

　　因家庭瑣事發(fā)生爭吵，一定要注意保持冷靜理智，必要時可到有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解處理。如果想得到離婚時的財產(chǎn)分割結(jié)果，當(dāng)事人就要收集好證據(jù)才行。比如相關(guān)證據(jù)證明夫妻共有財產(chǎn)以及夫妻共同債務(wù)的舉證。如果對方只承認(rèn)是其個人財產(chǎn)未主動承認(rèn)及對財產(chǎn)做了明確說明，那么在離婚糾紛中可根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定的原則來解決。

　　這類情況法院往往不予支持。比如關(guān)于債務(wù)的證明需要舉證對方無正當(dāng)理由拒絕償還債務(wù)而導(dǎo)致財產(chǎn)被分割失敗。如果對方主動承認(rèn)其債務(wù)而對財產(chǎn)進(jìn)行分割則法院則判決對雙方均無過錯且對共同財產(chǎn)有一定的照顧。

　　可以向法院提出訴訟進(jìn)行分割雙方共同財產(chǎn)，但是夫妻一方婚前所負(fù)債務(wù)應(yīng)該認(rèn)定為個人債務(wù)；

　　取得的財產(chǎn)需要經(jīng)過評估后再進(jìn)行分割，但是評估金額過高則可能導(dǎo)致不能進(jìn)行分割。9、夫妻雙方在離婚后仍會有其他法律上的義務(wù)與責(zé)任，如果一方存在隱瞞、轉(zhuǎn)移，或者與他人串通損害另一方合法權(quán)益的行為也會導(dǎo)致這種情況的發(fā)生。

　　夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)并不屬于夫妻共同生活所得，如果這些收入存在爭議，法院會考慮雙方意見再進(jìn)行判決。

　　所以離婚時，夫妻共同財產(chǎn)分割需要提供適當(dāng)條件；同時對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)還需證明雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得相應(yīng)權(quán)益并依法分割。否則就可能導(dǎo)致離婚時夫妻之間財產(chǎn)分割爭議而難以解決。當(dāng)然有了上述證據(jù)之后離婚案件也會更加簡單明了。以上就是關(guān)于離婚時夫妻共同財產(chǎn)分配方式及法律規(guī)定等方面的相關(guān)內(nèi)容，大家可以根據(jù)自身情況進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備。

　　在離婚官司過程中可以選擇與對方簽訂“補(bǔ)充協(xié)議”來確定其是否存在隱瞞事實(shí)而導(dǎo)致財產(chǎn)分割失敗的情況，如果雙方協(xié)商或法院在對該“補(bǔ)充協(xié)議”進(jìn)行審查時發(fā)現(xiàn)證據(jù)不能證明雙方真實(shí)意思表示或者共同知道對方存在有隱瞞房產(chǎn)情況且無法確認(rèn)事實(shí)時，那么可以要求撤銷該補(bǔ)充協(xié)議并對未完成部分作出相應(yīng)的處理。

　　夫妻一方對另一方在婚前以個人名義所負(fù)債務(wù)，債權(quán)人以個人名義主張權(quán)利時，可以向法院起訴要求該債務(wù)予以清償。

　　要求另一方對夫妻共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；婚后一方對外所負(fù)債務(wù)是否有相應(yīng)證據(jù)加以證明；在夫妻共同生活期間所花的夫妻共同財產(chǎn)和在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方應(yīng)支付共同生活期間所得的收入一般可認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)支付夫或妻一方個人收入所支付的款項為夫妻共同財產(chǎn)。另外根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定還需要注意的一點(diǎn)是在離婚時夫妻共同財產(chǎn)確認(rèn)問題。

　　夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻共同生活期間雙方各自所有的個人財產(chǎn)和各自婚后所得的有關(guān)財產(chǎn)。其中一部分屬于男女結(jié)婚前共同所有，另一部分屬于男女結(jié)婚后共同所有，而其他共同財產(chǎn)屬于婚姻期間所獲得的利益；而另一部分屬于夫妻另一方個人收入而所得的利益。因此無論是從法律規(guī)定還是從司法實(shí)踐來看對雙方夫妻共同財產(chǎn)的確認(rèn)要比對其他共有人的確認(rèn)更為嚴(yán)格而且更具有可操作性。

　　在離婚案件中應(yīng)當(dāng)收集的相關(guān)事實(shí)包括：離婚時兩人是否因感情破裂而分居；夫妻收入是否穩(wěn)定；雙方的關(guān)系是否和睦等方面。但在涉及到夫妻共同經(jīng)濟(jì)中其他共同利益時應(yīng)當(dāng)首先保護(hù)其他共同權(quán)人的合法權(quán)益就可以防止離婚后一方對另一方實(shí)施侵犯。

　　在離婚時如果離婚是涉及到兩個家庭的利益分割問題，一般都會對債務(wù)承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，簽訂一個債務(wù)分擔(dān)協(xié)議，如果協(xié)商不成那么就只能通過訴訟來解決了。

　　都是會涉及到子女的撫養(yǎng)問題。而在這些問題上又是一方需要承擔(dān)比較大的責(zé)任。所以為了避免日后的麻煩，在處理相關(guān)問題上要盡量的避免夫妻對孩子撫養(yǎng)權(quán)方面的爭執(zhí)。即當(dāng)事人協(xié)議變更或解除婚姻關(guān)系后，一方當(dāng)事人對婚姻關(guān)系沒有恢復(fù)希望時應(yīng)當(dāng)及時到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理變更或解除手續(xù)，否則仍應(yīng)對離婚后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；對子女的撫養(yǎng)也應(yīng)本著有利于子女身心健康發(fā)展的原則處理。

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，離婚時，夫妻財產(chǎn)分割問題需要提供證據(jù)。但并不是所有的證據(jù)都能證明雙方離婚的事實(shí)，所以要想得到最終的結(jié)果，我們就需要收集好證據(jù)。比如夫妻雙方的往來通信記錄、銀行流水等可以證明夫妻財產(chǎn)關(guān)系的證據(jù)。

　　《婚姻法》第三十二條規(guī)定“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！卑凑铡吨腥A人民共和國婚姻法》第三十一條規(guī)定“夫妻有互相忠實(shí)的義務(wù)；實(shí)施一方財產(chǎn)不忠的情況下夫妻雙方可以協(xié)議離婚”。

　　當(dāng)事人協(xié)議離婚后，任何一方都不得隱藏、毀損、變賣夫妻共同財產(chǎn)，不得將夫妻共同財產(chǎn)出賣給對方；不得分割共同財產(chǎn)；不得違反忠實(shí)義務(wù)同居生活期間所得的財產(chǎn)習(xí)慣屬于夫妻共同債務(wù)的除外；不得請求分割共同財產(chǎn)時由一方對家庭成員隱瞞或者草率分割共同財產(chǎn)。上述行為均會導(dǎo)致分割失敗。那么離婚后一方財產(chǎn)如何分割？在法院審理離婚案件時首先是進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)爭議調(diào)查處理及認(rèn)定問題，其次才是解決爭議。

　　根據(jù)我國法律規(guī)定要證明雙方財產(chǎn)關(guān)系或者說夫妻共同債務(wù)需要提供證據(jù)，才能確認(rèn)雙方個人財產(chǎn)中一部分屬于誰，另外一部分屬于其他共同財產(chǎn)或者屬于共有人婚前所取得的財產(chǎn)等都需要進(jìn)行評估。離婚時可以收集這些證據(jù)來證明你夫妻存續(xù)期間獲得了夫妻共患婚姻、婚前或者婚后方的財產(chǎn)等情況下都是有可能獲得相應(yīng)對價的利益。

　　這些證據(jù)都是由當(dāng)事人提供給法庭以證明自己是否具有合法事實(shí)依據(jù)：當(dāng)事人提供相應(yīng)證據(jù)材料必須真實(shí)，不能弄虛作假；否則將承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)和后果；如需申訴應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行審查及提出抗辯理由；如果查明事實(shí)情況與己不符或者提交的證據(jù)有虛假因素而被法院采信并判決離婚的話會嚴(yán)重?fù)p害當(dāng)事人合法權(quán)益。

　　1、對于一方在婚前或婚后購買的房屋，如果不是夫妻共同財產(chǎn)，就只能按個人財產(chǎn)處理了；

　　2、對于一方在婚前或婚后購買的房產(chǎn)，如果是一方個人購買房屋，在離婚時該房產(chǎn)應(yīng)作為一方的個人財產(chǎn)進(jìn)行分配；當(dāng)房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議時，如沒有證據(jù)證明該房屋屬于共有財產(chǎn)，則根據(jù)其出資情況可以獲得相應(yīng)權(quán)利，如一方或雙方出資均在100萬以上、50萬以下、出資時間不長等。

　　3、對于房屋的按揭貸款產(chǎn)生的利息及服務(wù)費(fèi)，均應(yīng)由個人償還，對配偶來說其是獲得房屋收益的重要保證。離婚時還應(yīng)注意收集證明夫妻雙方具有較強(qiáng)償債能力的證據(jù)材料。如：雙方簽訂有書面協(xié)議、支付款項憑證等。

　　4、注意所提交的證據(jù)材料在法律上是否具有真實(shí)性

　　對此法律明確規(guī)定有錄音錄像回放等方式進(jìn)行固定即可認(rèn)定離婚事實(shí)依法分割夫妻共同財產(chǎn)時所要審查的一些重點(diǎn)內(nèi)容包括：雙方有無訂立書面協(xié)議，是否存在隱瞞債務(wù)、對方名下是否還有其他財產(chǎn)等情況。

　　在房產(chǎn)過戶之后和結(jié)婚之前簽訂的《房屋買賣合同》，如果房子尚未出售或以銀行貸款為前提必須獲得雙方同意才可繼續(xù)履行。

　　如果結(jié)婚之前已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，則在離婚時仍然可以主張該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不能分割。婚前房產(chǎn)，按照法律規(guī)定可以分為婚前和婚后兩種情況。其中一種就是婚房在沒有辦理房產(chǎn)證之前就已經(jīng)成立，雖然雙方都同意不要房子了，但是需要提供協(xié)議才可以繼續(xù)履行。

　　另一種情況，婚前購房時簽訂的合同和婚后購買房屋同樣也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的一部分，且夫妻雙方對于該房產(chǎn)有約定的是以共同共有來進(jìn)行分割的。雖然該房產(chǎn)屬于男方或者女方名下也沒有明確約定為各自所有，但是如果在婚前簽訂合同并在房屋上登記了自己名字和另一個人名下那么該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是這種情況相對比較復(fù)雜。

　　第一種情況就類似于婚前買房和結(jié)婚之前簽訂的買賣合同是婚前所有、婚后購買的，因此在離婚時房子應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是這種方式存在一定風(fēng)險：房屋過戶后一方不想繼續(xù)履行合同的另一方可能提出訴訟要求變更居所地或者繼續(xù)履行義務(wù)。這就涉及到房產(chǎn)證上登記的姓名與賣房人是否為同一人等問題。

　　如果夫妻之間約定房子歸男方個人所有，在婚后如果房屋出現(xiàn)出售、抵押等情況那么房子仍然屬于個人財產(chǎn)。而對于另一方來說是沒有什么用處的。離婚之后也不會對財產(chǎn)進(jìn)行分割。第二種情況就是雙方未結(jié)婚直接購買房產(chǎn)或者不滿足離婚條件購買房款全部或者部分由雙方負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)。

　　這種情況下雖然房款上沒有登記女方名字但房屋也屬于夫妻共同財產(chǎn)或?qū)儆谡煞騻€人財產(chǎn)，只能按份分割其個人所有的房產(chǎn)了而已對于房產(chǎn)的升值部分不予以返還。第二種情況是婚后購買房產(chǎn)不能進(jìn)行訴訟或者申請到了法院也得不到法院判決，雙方就該共有房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)生了變更，從而產(chǎn)生爭議而無法進(jìn)行分割房屋財產(chǎn)情況。