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借名購房合同的效力如何？聽聽上海房產(chǎn)糾紛律師怎么說詳細閱讀
在房地產(chǎn)市場中，借名購房這一行為并不鮮見。它通常發(fā)生在親友之間、情侶或夫妻之間，原因可能是一方?jīng)]有購房資格或為了某種便利。然而，這種看似簡單的“幫忙”背后卻隱藏著法律風(fēng)險。作為一名上海房產(chǎn)糾紛律師，我詳細解讀了借名購房合同的效力及其潛在風(fēng)險。 ### 不同時下借名購房的法律效力 #### 1. 借名購房合同可能有效的情形 借名購房合同在某些情況下是有效的。比如，當借名人因為某些特殊
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廣州律師咨詢網(wǎng)視角：從欠錢者稱呼看法律與人情詳細閱讀
在廣州律師咨詢網(wǎng)律師的職業(yè)生涯中，常常會遇到形形色色的案件，而其中涉及債務(wù)糾紛的不在少數(shù)。在這些案件里，對于欠錢的人，我們往往會根據(jù)不同的情況和關(guān)系，有著各種各樣的稱呼。這些稱呼看似簡單，卻在一定程度上反映了背后的法律關(guān)系、社會文化以及人性的復(fù)雜。 在正式的法律文書和司法程序中，欠錢的人通常被稱為“被告”或者“債務(wù)人”。這是最常見也是最規(guī)范的稱呼，體現(xiàn)了法律的嚴謹性和公正性。當債權(quán)人向法院
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業(yè)主在小區(qū)內(nèi)違章搭建，物業(yè)能直接拆除嗎詳細閱讀
物業(yè)管理公司作為受托實施管理的公司，應(yīng)當按照《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定，履行相應(yīng)的管理義務(wù)。但是，物業(yè)管理公司是一個民事主體而非行政管理機關(guān)，因此，物業(yè)管理公司是不能采取強制措施的，它所能做的僅僅是在發(fā)現(xiàn)問題時向業(yè)主及使用人提出改進意見，而不能直接采取行政制裁手段。 因此，只要小區(qū)管理部向業(yè)主提出了整改意見，應(yīng)當說就已盡到了依管理合同而履行的義務(wù)，對于業(yè)主的違約行為物業(yè)管理公司不承擔責(zé)任。
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離婚后原夫妻共同債務(wù)與其他共同債務(wù)順序是否相同詳細閱讀
我國婚姻法規(guī)定：夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有；夫或者妻在家庭共同生活中所負的債務(wù)，以及該共同財產(chǎn)應(yīng)由一方個人負擔。 離婚時，原夫妻之間的債務(wù)一并處理。離婚后，原夫妻之間有協(xié)議或者其他共同約定的，應(yīng)當按照約定執(zhí)行。沒有協(xié)議或者約定的，應(yīng)當按照通常的生活經(jīng)驗和生活習(xí)慣處理；夫妻雙方約定只以夫妻共同財產(chǎn)清償債務(wù)或者分擔危險的條款，以及其他可能加重另一方責(zé)任或者損害債權(quán)人利
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刑事會見的內(nèi)容與規(guī)范程序？詳細閱讀
根據(jù)《刑事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，被羈押的人可以委托辯護人，但是法律另有規(guī)定的除外。被羈押的人如果沒有委托辯護人，而被羈押的人又是律師或者其他公民的，律師或者其他公民可以要求被羈押的人在指定期限內(nèi)提出會見申請，但是被羈押的人應(yīng)當向看守所提交書面申請或者其他證據(jù)材料。法律另有規(guī)定的除外。 會見一般分為兩種：一種是普通的會見。這種會見是以被告人的近親屬為主的會見。具體的形式包括：被告人向法
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法院在不同的階段會如何審查案件？詳細閱讀
刑法分則規(guī)定的犯罪構(gòu)成要件，在現(xiàn)行刑事訴訟法實施以后尚未達到最高刑罰的規(guī)定。實踐中，在刑罰嚴厲程度相當?shù)那闆r下，很多犯罪嫌疑人會選擇逃避追究刑事責(zé)任，或者認為犯罪沒有達到最高刑罰就不追究其責(zé)任。這種觀念是錯誤的。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 在實踐中，司法機關(guān)在辦案過程中經(jīng)常會遇到這種情況：犯罪嫌疑人被羈押后，其親屬不會讓他再被羈押至較長時間；被羈押者在羈押期間受到傷害
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公司可以采取哪些財產(chǎn)保全措施？詳細閱讀
財產(chǎn)保全措施包括對被保全財產(chǎn)的所有權(quán)人和實際控制人采取一定措施以防止被申請人轉(zhuǎn)移、變賣、損毀、毀損或揮霍財產(chǎn)等措施。通過采取財產(chǎn)保全措施可以使債務(wù)人及時了解、掌握其資產(chǎn)狀況，避免財產(chǎn)受損。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 公司可以將銀行存款設(shè)定為財產(chǎn)保全手段來限制公司的使用資金來源；可以根據(jù)公司的資產(chǎn)狀況等選擇通過其他形式限制公司使用資金等。通過財產(chǎn)保全可以有效防止債務(wù)人
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上海合同糾紛律師教你如何應(yīng)對沒有違約責(zé)任條款的合同糾紛詳細閱讀
在商業(yè)活動中，合同是保障雙方權(quán)益的重要工具。然而，有時候即使合同中未明確約定違約責(zé)任，一方仍可能因?qū)Ψ竭`約而遭受損失。面對這種情況，作為上海合同糾紛律師，我們深知如何通過法律手段來維護當事人的合法權(quán)益。本文將從多個角度出發(fā)，為您解析在沒有違約責(zé)任條款的情況下，如何處理合同違約問題。 #### 一、理解合同的基本性質(zhì) 首先，我們需要明確一點：即使合同中沒有明確的違約責(zé)任條款，這并不意味著
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商戶欠租物業(yè)能夠采取強制措施嗎詳細閱讀
商戶欠租物業(yè)能夠采取強制措施嗎 1、物業(yè)項目在招租招商過程中，要對租戶的商業(yè)信譽及其行業(yè)前景做出適當?shù)恼{(diào)研，盡可能避免可能出現(xiàn)的風(fēng)險。 2、一般情況下，對欠租租戶的處理要依據(jù)1998年建設(shè)部《關(guān)于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、租賃的管理準則》規(guī)定：對欠租人先進行書面催租，如果沒有得到有效回應(yīng)，則以書面形式說明期限，并采取措施，這類措施的實施要堅決有效，要有層次，要能夠解決問題，并且可以把出現(xiàn)后遺癥的可能性
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申請專利所需的條件是什么詳細閱讀
專利是指發(fā)明和實用新型專利。專利包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。專利法規(guī)定，申請專利的條件是申請必須是發(fā)明。如果申請被駁回，則不會對該發(fā)明進行保護。另外專利不需要繳納年費，而申請的專利也不需要被批準（如果專利被批準）就可以使用。 在中國，申請專利需要繳納年費，如果專利被駁回被批準則不需要支付年費。外觀設(shè)計是指一項圖形或者照片。該外觀設(shè)計包括形狀、圖案、色彩和結(jié)構(gòu)等特征。在這方面它與文字、聲音
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會見后提出申請以及答復(fù)審查進展情況的程序？詳細閱讀
會見時，被羈押的人應(yīng)當將有關(guān)材料交犯罪嫌疑人、被告人、自訴案件偵查機關(guān)或者人民檢察院駐看守所檢察室、辯護律師事務(wù)所的工作人員進行審查。 偵查機關(guān)或者人民檢察院應(yīng)當對其提供的材料進行審查并書面通知律師事務(wù)所。根據(jù)《刑事訴訟法》第二百五十三條第（三）項規(guī)定（偵查機關(guān)應(yīng)當提供證據(jù)材料并書面通知律師事務(wù)所),對于不符合法律規(guī)定的材料應(yīng)當要求其改正并通知其他偵查機關(guān)盡快予以糾正。 對于因涉嫌犯罪
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如何保證案件訴訟程序合法性和實體公正？詳細閱讀
在審查起訴階段，人民檢察院發(fā)現(xiàn)符合追究刑事責(zé)任條件并已經(jīng)立案的案件，應(yīng)當作出是否繼續(xù)追究犯罪嫌疑人刑事責(zé)任的決定。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，對于故意犯罪，應(yīng)當繼續(xù)追訴。如果偵查機關(guān)在立案以后沒有將犯罪嫌疑人移送審查起訴，則可以繼續(xù)追訴。根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，人民檢察院應(yīng)當自收到移送審查起訴的案件之日起十日以內(nèi)作出決定，特殊情況下可延長至十五日，