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怎樣解決二手房無法再次交易的問題詳細閱讀
最近，不少網(wǎng)友反映，因為房產(chǎn)買賣出現(xiàn)糾紛，自己就無法再次買房。近日，成都市住建局對市民反映最多的房產(chǎn)買賣糾紛問題進行了回應(yīng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少二手房存在無法再次交易的問題，這也成為很多網(wǎng)友關(guān)注和熱議的話題。那么房產(chǎn)買賣糾紛到底如何處理？ 1、房子是父母、配偶、子女等共同共有的房產(chǎn)，但父母不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)不能辦理抵押、查封、分割登記等手續(xù)。 房屋在父母名下，買賣合同有效嗎？首先，我
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重婚罪有哪些量刑情節(jié)？詳細閱讀
重婚罪的量刑情節(jié)主要有:重婚者與一人或數(shù)人同時或先后結(jié)婚的;明知他人有配偶而與其同居的;多次與他人登記結(jié)婚或未登記生育子女的;以夫妻名義同居生活而沒有與他人登記生育子女的;造成夫妻感情破裂的其他情節(jié)。造成被害人人身損害或者財產(chǎn)損失的；因重婚而導(dǎo)致離婚的；其他情節(jié)嚴重的情節(jié)。 具體而言，重婚罪情節(jié)主要包括以下三個方面: 1、有配偶并與他人同居的：有配偶但又與之同居的 2、與他人結(jié)婚并
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法拍房與二手房有哪些差別詳細閱讀
很多朋友在買房時都會遇到這樣的問題，二手房是法拍房嗎？法拍房有什么特點？今天我們就來聊聊這個話題。 1、無產(chǎn)權(quán)限制 在法拍房的買賣過程中，房屋沒有產(chǎn)權(quán)限制，可以直接購買。而二手房則需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅、土地出讓金等各種稅費。其中最主要的一項就是契稅和個稅。因此如果購買二手房則需要多交契稅。 2、無需貸款 購買二手房，需要貸款，利息高，且需要等很長時間，甚至幾年。而買
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辦理涉外夫妻申請結(jié)婚登記手續(xù)需要哪些證明材料？詳細閱讀
近年來，隨著中國經(jīng)濟總量的不斷增加，中國涉外婚姻數(shù)量也隨之增加。涉外婚姻是指一方當(dāng)事人以外的公民或法人與另一方當(dāng)事人為夫妻關(guān)系，或者說雙方當(dāng)事人為同居關(guān)系（包括同居權(quán)）。 涉外婚姻具有兩個特點：一是涉外當(dāng)事人只與一個國家法律承認“本國公民”或“外國公民”締結(jié)婚姻關(guān)系，即只要婚姻關(guān)系與外國主權(quán)或者外交權(quán)相沖突便可無效；二是涉外當(dāng)事人以中國公民或外國公民作為共同生活基礎(chǔ)，雙方當(dāng)事人可以向涉外夫
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繼承中怎樣才能正確分割房產(chǎn)呢？詳細閱讀
隨著人們的生活水平提高，房產(chǎn)在家庭財富的積累中的作用越來越大。但房產(chǎn)作為不動產(chǎn)中唯一的個人財產(chǎn)，一旦發(fā)生糾紛將會產(chǎn)生很多糾紛。那么繼承中怎樣才能正確分割房產(chǎn)呢？如何避免繼承房產(chǎn)與遺囑產(chǎn)生沖突？記者進行了采訪。 案例一：父母生前立遺囑將房產(chǎn)留給小兒子 劉某是某公司的總經(jīng)理，夫妻倆有一兒一女，在公司里擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，生活過得非常幸福。但幾年前，劉某因病去世。在辦理喪事期間其父母立下遺囑，將劉
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涉外婚姻的證件要求？詳細閱讀
涉外結(jié)婚當(dāng)事人須提交本人的中國身份證、戶口簿、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明、雙方的常住戶口登記地?zé)o利害關(guān)系證明等材料，否則不能辦理結(jié)婚登記。申請辦理結(jié)婚證的，須提供以下證件：戶口簿或常住戶口登記地在我國內(nèi)地的公民。 本人與另一方當(dāng)事人無直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系；雙方均無直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系；本人無配偶以及與對方當(dāng)事人有直系血親和三代以內(nèi)
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孩子不贍養(yǎng)父母還能分到房產(chǎn)嗎詳細閱讀
在生活中，可能父母想給孩子更好的物質(zhì)條件以及生活環(huán)境，或者說他們對孩子更多的關(guān)心和愛。那么，在孩子長大后，父母可能就不會對房產(chǎn)盡到贍養(yǎng)的義務(wù)。如果孩子不贍養(yǎng)父母，又可以要求法院對孩子多分財產(chǎn)嗎？法律依據(jù)是什么？律師提示：父母和孩子之間發(fā)生房產(chǎn)繼承問題，首先要了解法律規(guī)定，具體涉及到房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)買賣手續(xù)問題。 1、父母不想自己的房子被別人占，就需要拿出自己的遺囑，并找有權(quán)繼承人進行協(xié)商，由
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港澳臺居民申請撤銷結(jié)婚登記的規(guī)定有哪些？詳細閱讀
涉外結(jié)婚案件涉及港澳臺居民申請撤銷結(jié)婚登記、外國公民對婚姻進行書面撤回登記等情形外，涉及內(nèi)地居民離婚案件，應(yīng)當(dāng)符合我國內(nèi)地管轄法院受理后，不能直接撤銷和恢復(fù)。 按照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第六條（二），符合條件的外國公民和港澳臺同胞，可以到我國內(nèi)地管轄法院申請撤銷婚姻登記。我國內(nèi)地管轄法院受理后，必須審查當(dāng)事人提供的有效護照、港澳通行證以及臺灣居
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2022年有哪些情況不能繼承房產(chǎn)呢？詳細閱讀
有很多人都會有這樣的疑問，為什么房產(chǎn)不能繼承？為什么房產(chǎn)的繼承，需要注意的事情太多了！房產(chǎn)的繼承，是指被繼承人死亡后由其法定繼承人繼承遺產(chǎn)。其在繼承遺產(chǎn)過程中，由于其生前遺留物中有很多產(chǎn)權(quán)證明文件，這部分產(chǎn)權(quán)證明文件可以證明其繼承權(quán)人的身份關(guān)系信息、財產(chǎn)價值和繼承人情況等。因此如果想要繼承房產(chǎn)的話，要注意有哪些情況不能繼承呢？ 1、遺囑繼承 我國法律規(guī)定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的
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涉外婚姻雙方國籍問題？詳細閱讀
涉外婚姻指在我國境內(nèi)辦理結(jié)婚登記的男女雙方，不是按照國籍國的法律而是按照中國法律生活的夫妻。我國《婚姻法》規(guī)定涉外婚姻只能在中國境內(nèi)辦理。同時涉外婚姻還受中國法律的管轄和限制等因素影響。對于涉外結(jié)婚的程序、證件要求以及涉外婚姻中應(yīng)履行哪些法律義務(wù)等內(nèi)容都作了具體規(guī)定。下面就涉外婚姻中應(yīng)注意的問題進行說明。 《婚姻法》第六條規(guī)定：“中國公民結(jié)婚的，須符合中國法律規(guī)定的條件”。“國家承認公民結(jié)
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房產(chǎn)繼承辦理過戶手續(xù)時遇到了麻煩怎么辦詳細閱讀
陳先生的父母在一次車禍中不幸離世，留下了房產(chǎn)。這套房產(chǎn)是陳先生父母唯一的房產(chǎn)，也是唯一的一套房，在陳先生父母離世后，陳先生想將這套房產(chǎn)繼承給自己在老家的父母。可是，陳先生在辦理過戶手續(xù)時卻遇到了麻煩。原來，陳先生父母這套房產(chǎn)在爺爺奶奶去世后，爺爺奶奶又將這套房產(chǎn)給了陳先生的父母。這套房產(chǎn)是陳先生父親生前所有的全部財產(chǎn)，在過戶手續(xù)中卻因為被繼承人的父親不在家而產(chǎn)生了問題。 一、相關(guān)法律規(guī)定
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涉外離婚與國內(nèi)離婚的不同之處？詳細閱讀
離婚后，另一方應(yīng)當(dāng)將所有的財產(chǎn)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)登記備案。人民法院在受理申請后，經(jīng)審查認為符合離婚條件的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚；對夫妻共同財產(chǎn)爭議的，應(yīng)進行調(diào)解；對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。涉外離婚程序中夫妻雙方協(xié)商一致，法院也應(yīng)依法作出判決時準(zhǔn)予離婚的判決。 1、申請手續(xù)不同 離婚人持有效護照，身份證，結(jié)婚證，戶口簿,3張2寸免冠照片，到婚姻登記機關(guān)申請離婚。涉外