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同時(shí),華創(chuàng)證券有限責(zé)任公司、晉商銀行向涉案借款人、擔(dān)保人出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書,天順公司驗(yàn)收確認(rèn)上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效,晉商銀行是本案的適格主體。接下來廣州合同法律師就來為您解答相關(guān)問題,希望對(duì)您有所幫助。 山西商業(yè)銀行辯稱: 一、涉案信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同第九合同定,華創(chuàng)證券公司可以根據(jù)委托人的指令對(duì)信貸資產(chǎn)進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓。2017年9月20日,華創(chuàng)證券公司發(fā)布《關(guān)于向晉商銀行返還民生30號(hào)2期第2
上訴人山西天舜國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展有限責(zé)任公司(以下問題簡(jiǎn)稱天舜公司)因與被上訴人晉商商業(yè)銀行進(jìn)行股份管理有限以及公司(以下我們簡(jiǎn)稱晉商通過銀行)、原審被告山西樓東俊安煤氣化技術(shù)有限企業(yè)公司(以下方法簡(jiǎn)稱樓東俊安公司)、原審被告俊安(天津)實(shí)業(yè)投資有限導(dǎo)致公司(以下分析簡(jiǎn)稱天津俊安公司)、原審被告山西離柳焦煤科技集團(tuán)財(cái)務(wù)有限服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱離柳公司)金融機(jī)構(gòu)借款項(xiàng)目合同法律糾紛一案,不服山西省高
律師代理原告曾訴被告曹及第三人撤銷權(quán)一案,法院予以支持。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州合同法律師一起看看吧。 被告向原告借款后,將其與第三人共有的房屋變更為第三人名下。原告認(rèn)為,被告與第三人是父母子女關(guān)系,其買賣行為屬于惡意串通,請(qǐng)求法院予以撤銷。第三方提供買賣合同,涉案價(jià)格60萬元。 原告從房地產(chǎn)交易中心找到一份25萬元的房屋買賣合同。此外,原告還提供了另案被告提供的40
至于被告及第三人認(rèn)為25萬元是低房?jī)r(jià)以減少稅收的意見,實(shí)際房屋交易價(jià)格為60萬元。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州合同法律師一起看看吧。 在原告提起的另一起涉及第三人的訴訟中,第三人提供了2013年5月25日與被告簽訂的協(xié)議,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為40萬元,而第三人現(xiàn)提供了2013年4月26日簽訂的協(xié)議,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為60萬元。這兩份協(xié)議在價(jià)格上明顯不一致。 如果被告于2013年4月26日以
合同法是調(diào)整平等主體的公民、法人和其他組織之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。其中包括平等主體之間的合同關(guān)系和不同的民事主體之間的合同關(guān)系。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
1.在合同書訂立過程中,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等條款發(fā)生爭(zhēng)議的,可以協(xié)商解決;
但是,應(yīng)當(dāng)就不影響行政管轄的理由和期限達(dá)成協(xié)議。協(xié)商不成的,任何一方可以向人民法院起訴?!逗贤ā返?0條規(guī)定:因當(dāng)事人一方解除合同取得不當(dāng)利益,受損失的一方可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、消除影響,并可要求就因解除合同而造成的損失。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該解除合同行為無效后,受損失的一方可以請(qǐng)求賠償因解除合同造成的損失,包括但不限于因解除合同而支出的費(fèi)用等等。民事主體間訂立合同,應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,遵循平等自愿原則。
合同法第61條規(guī)定:因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人可以解除合同;因不可抗力不能履行合同義務(wù)或者致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人可以單方面終止合同,但應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц侗匾慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
依據(jù)《合同法》第61條:因不可抗力不能履行合同義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任;因合同當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,導(dǎo)致合同目的難以實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以向合同履行地的人民法院起訴;
合同履行地與起訴地不一致的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。[提示]我國(guó)民事訴訟法第二十二條規(guī)定:當(dāng)事人在合同中約定分期履行保證責(zé)任、違約責(zé)任或者損害賠償責(zé)任等內(nèi)容的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照約定履行。.....,[說明]我國(guó)民事訴訟法第二十二條規(guī)定:當(dāng)事人在協(xié)議中對(duì)于保證期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任或者損害賠償責(zé)任等內(nèi)容沒有約定不明確,或者不明確的,由人民法院根據(jù)當(dāng)事人之間的意思自治原則確定,并告知對(duì)方及時(shí)提出自己的主張;但是,不得違背公序良俗。
法院經(jīng)審查認(rèn)為應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行;法律、行政法規(guī)規(guī)定當(dāng)事人必須履行合同有特殊要求的除外。當(dāng)事人必須按照合同履行自己的義務(wù),不得有下列情形之一:一方違約后,損害方有權(quán)選擇要求對(duì)方支付違約金或者損失賠償責(zé)任等請(qǐng)求權(quán)。
《合同法》第五十一條規(guī)定:合同當(dāng)事人訂立合同,有書面形式和口頭形式。是說當(dāng)事人可以用書面形式訂立合同。合同具有特殊規(guī)定的,依照法律規(guī)定辦理。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
違約責(zé)任是指行為人應(yīng)當(dāng)按照合同約定,為維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益而承擔(dān)對(duì)其法律責(zé)任的制度。它包括直接責(zé)任和連帶責(zé)任,也包括過失責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
合同一般約定了違約責(zé)任,并對(duì)違約責(zé)任作出了明確的規(guī)定。根據(jù)合同的性質(zhì)和交易習(xí)慣,當(dāng)事人可以約定一方不按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬且拒不履行通知義務(wù)等法律后果。法律明確規(guī)定逾期支付利息、違約金條款時(shí),一般不適用連帶責(zé)任。但由于當(dāng)事人對(duì)遲延履行有重大過失時(shí),也可能承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。此外,違約責(zé)任還與損害賠償金等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利相聯(lián)系。
由于一方違約時(shí),對(duì)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約的事實(shí)和情況向其支付一定數(shù)額的金錢。在這種情況下,守約方要求違約方支付一定數(shù)額經(jīng)濟(jì)責(zé)任,可以主張違約金。但是,如果違約方不履行合同規(guī)定的義務(wù)(例如拒絕支付貨款、應(yīng)付賬款、提供服務(wù)),或者經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行,則守約方可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償由此遭受的損失等其他違約責(zé)任。
當(dāng)事人遲延履行后產(chǎn)生民事糾紛時(shí),如何處理遲延履行后產(chǎn)生的民事糾紛?遲延履行是指除法律另有規(guī)定外,在對(duì)方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí),由當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求采取補(bǔ)救措施、賠償由此受到的損失。
但對(duì)于這種情形并沒有立法明文規(guī)定不承擔(dān)合同義務(wù)必須承擔(dān)何種違約責(zé)任。因此,法院在審理類似案件時(shí)往往以當(dāng)事人遲延履行義務(wù)為由進(jìn)行裁判,要求其支付相應(yīng)數(shù)額報(bào)酬、賠償因此所遭受損失等。
但對(duì)于這種在合同訂立時(shí)不預(yù)見或不應(yīng)當(dāng)預(yù)見而遲延履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生違約損害他人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益情形者而言(例如因欺詐或脅迫簽訂合同且行為人實(shí)施了欺詐行為),法院一般不適用違約人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)來處理有關(guān)違約損失計(jì)算問題。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
在民商事糾紛中,由于合同關(guān)系是一種典型的交易關(guān)系,所以我國(guó)合同法有多種規(guī)定以平衡雙方利益義務(wù)時(shí)需要注意什么問題呢?接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
一、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的義務(wù)
主要是合同雙方必須遵守的義務(wù)。按照合同法第四十一條的規(guī)定通知義務(wù),合同一方遲延履行后發(fā)生違約的,不得要求繼續(xù)履行;當(dāng)事人沒有約定不明確的,適用本法第四十一條規(guī)定;已經(jīng)履行的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。
保密義務(wù),是指在合同關(guān)系中有關(guān)當(dāng)事人共同擁有或控制對(duì)方當(dāng)事人秘密信息,應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則及時(shí)通知對(duì)方。在民事活動(dòng)中,誠(chéng)實(shí)信用原則是民法上最基本也是最重要的原則之一;沒有誠(chéng)實(shí)信用作保證的民事活動(dòng)就沒有生命力。違反合同誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致對(duì)方當(dāng)事人直接經(jīng)濟(jì)損失(直接損失包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、利息和違約金)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。
當(dāng)事人在一定期限內(nèi)不履行合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任。在合同關(guān)系存續(xù)期間,由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;對(duì)方有過錯(cuò)的;或者履行地在對(duì)方發(fā)生地,但是屬于不可抗力情形之一除外的。
當(dāng)事人不知道第三方存在過錯(cuò)不承擔(dān)責(zé)任或者減輕責(zé)任;在法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定之情形下遲延履行后發(fā)生違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;對(duì)方有過錯(cuò)之時(shí)負(fù)有注意義務(wù)的人沒有正確履行合同義務(wù)也要承擔(dān)法律責(zé)任。但是對(duì)方有相反證據(jù)足以推翻對(duì)方主張的除外(不能證明自己沒有過錯(cuò)時(shí))。遲延履行后發(fā)生爭(zhēng)議者應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
二、遲延履行后賠償責(zé)任
遲延履行后,如果實(shí)際給付義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)先清償債權(quán)人所要求的債務(wù)。債務(wù)人未履行債務(wù)不符合約定的,債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
如果違約方賠償給他人的損失,包括賠償為防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用;如果因違約造成不可彌補(bǔ)的損失,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償給受害方因此所受到的損失。但在損害發(fā)生前或者事由出現(xiàn)時(shí),根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則,可以不進(jìn)行計(jì)算。從保護(hù)債權(quán)人利益出發(fā),對(duì)因遲延履行而造成毀損滅失或是產(chǎn)生其他嚴(yán)重后果而應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。
同時(shí),由于法律規(guī)定民事主體在生產(chǎn)、生活中負(fù)有違約責(zé)任所造成的人身傷害等損害后果是由違約行為給當(dāng)事人造成人身損害所導(dǎo)致的。這種受傷后果就不可能由違約方來承擔(dān)。因而從保護(hù)人民群眾根本利益出發(fā),應(yīng)當(dāng)通過立法規(guī)定違約方在當(dāng)事人遲延履行后應(yīng)賠償遲延受害人一定利益損失這個(gè)問題。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
“民告官”是一種民商事訴訟方式,其適用范圍僅限于民事糾紛。人民法院審理民事糾紛,是根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定,對(duì)事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確的民事案件,適用簡(jiǎn)易程序,實(shí)行一審終審。而對(duì)于當(dāng)事人之間的民事糾紛,則適用一般程序?qū)徖??!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第八十六條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
1.合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
當(dāng)事人遲延交付標(biāo)的物,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的,當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。
但是,根據(jù)約定未按照約定交付標(biāo)的物是違約行為,應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第八十八條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金;也可以約定違約金的種類和數(shù)額為違約金數(shù)額百分之二十至三十、違約金過分高于造成的損失等。
違約責(zé)任是指合同中一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的對(duì)當(dāng)事人有約束力的法律法規(guī)要求其履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)履行或者應(yīng)當(dāng)拒絕履行的法律制度?!边@表明違約責(zé)任不以過錯(cuò)為條件。同時(shí),合同還應(yīng)當(dāng)規(guī)定違約責(zé)任。合同當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)合同性質(zhì)及交易習(xí)慣依法采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。
2.合同的權(quán)利義務(wù)
(1)通知義務(wù):是指合同當(dāng)事人有義務(wù)通知對(duì)方或者告知對(duì)方他在履行期限屆滿之前的事實(shí)和理由。
(2)協(xié)助義務(wù):是指合同當(dāng)事人有義務(wù)協(xié)助對(duì)方進(jìn)行合同項(xiàng)下活動(dòng)。
(3)保密義務(wù):是指合同當(dāng)事人雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、保密技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息以及對(duì)方不正當(dāng)利用其權(quán)利造成損害時(shí)可以承擔(dān)法律責(zé)任。
在民事案件中,雙方當(dāng)事人通過簽訂合同來實(shí)現(xiàn)自己權(quán)利與義務(wù)平衡。例如《合同法》第二百一十三條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。”
但這種違約責(zé)任又并不是完全免除違約責(zé)任法第二十五條規(guī)定情形中雙方可以進(jìn)行磋商而不需要通知對(duì)方,只是一種補(bǔ)充條款進(jìn)行調(diào)整。
(4)違約責(zé)任:是指當(dāng)事人違反合同義務(wù)后不經(jīng)對(duì)方同意而導(dǎo)致自身利益遭受損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任方式選擇。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
隨著社會(huì)的發(fā)展,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)也在不斷的進(jìn)步,在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中,很多的企業(yè)為了生存,在與他人簽訂了合同。那么,在簽訂合同的時(shí)候,應(yīng)該注意什么問題呢?又有哪些注意事項(xiàng)呢?一起來了解一下吧。我國(guó)《合同法》規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的合同義務(wù),不得故意或者重大過失?!比绻p方當(dāng)事人不能按約定履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任處理。如果是可以進(jìn)行補(bǔ)救,不應(yīng)當(dāng)主張賠償?shù)囊部梢灾鲝堎r償。那么當(dāng)出現(xiàn)糾紛了,應(yīng)該如何去處理呢?接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
一、了解合同的履行方式
合同履行方式是指合同雙方約定的具體的履行義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果。主要包括三種:按約履行、延期履行和抵銷。按約定履行是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定或雙方約定,按期或者不按期履行合同義務(wù)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
在現(xiàn)實(shí)生活中,有很多行為都是不能按照合同約定而履行或者約定不明確、不能實(shí)現(xiàn)的情況下可采取的措施。一般情況下可以分為及時(shí)履行和未及時(shí)履行;不完全行使權(quán)利或者不履行所應(yīng)主要義務(wù);遲延履行且不超過約定期限;構(gòu)成違約等七種情況。
當(dāng)出現(xiàn)該條款導(dǎo)致合同無效或部分無效、履行不能或部分不能后需要補(bǔ)救時(shí),我們應(yīng)采取有效措施防止損失或者減少損失的擴(kuò)大或達(dá)到一定水平。若對(duì)方違約造成損失時(shí):可以主張賠償;例如:甲公司受乙公司影響經(jīng)營(yíng)時(shí)發(fā)現(xiàn)乙公司存在大量貨物需要配送給甲公司使用時(shí)無法繼續(xù)履行;乙公司在收到貨物后積極地與乙方協(xié)商解除該協(xié)議;由于乙公司違約未及時(shí)通知甲方造成嚴(yán)重?fù)p失由違約方賠償?shù)取?
所以在簽訂這種協(xié)議之后一定要認(rèn)真了解協(xié)議當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,對(duì)于可以要求賠償或者是要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。而且一旦出現(xiàn)糾紛雙方當(dāng)事人也應(yīng)該及時(shí)協(xié)商解決。
二、明確違約責(zé)任
在簽訂合同的時(shí)候,一定要注意違約責(zé)任的承擔(dān),很多公司原因不能按照合同規(guī)定的時(shí)間履行自己的合同義務(wù)。那么,當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí),就應(yīng)該明確違約責(zé)任了。如果違約責(zé)任和違約金是一樣的嗎?這兩個(gè)概念我們都知道,違約金是一種法定義務(wù),只有違反了違約責(zé)任,才會(huì)產(chǎn)生違約金的問題。但是對(duì)于違約金是什么金額,是有明確規(guī)定的。所以說,在簽訂合同的時(shí)候必須要明確違約責(zé)任才能避免出現(xiàn)糾紛。同時(shí)也可以約定違約金??傊褪沁`約的損失額要計(jì)算清楚。
三、避免糾紛陷入僵局
合同糾紛處理的原則是協(xié)商為主、調(diào)解為輔。如果雙方無法達(dá)成一致意見,應(yīng)先采取訴訟模式處理,當(dāng)事人也可以根據(jù)糾紛產(chǎn)生原因采取相應(yīng)措施以減少損失。在處理合同糾紛的過程中,還需要注意一些細(xì)節(jié)問題。如果一方違約了,那么雙方應(yīng)該根據(jù)違約的性質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。在違約損害賠償方面《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)適用違約責(zé)任;但是約定不明或者無法約定時(shí),違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。損失賠償額不能超過違約造成的損失,以及違約造成的損失確有必要的條件。
因此就需要注意了,雙方可能還會(huì)出現(xiàn)更多不同的違約后果。比如違約金和賠償金,違約損失等等。在進(jìn)行違約處理后應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。也可以向法院起訴要求對(duì)方賠償損失。一般情況下要注意以下幾點(diǎn):首先,雙方應(yīng)在約定違約責(zé)任條款時(shí)約定一個(gè)可以起到警示作用、限制對(duì)方當(dāng)事人行使權(quán)利與請(qǐng)求賠償損失相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算、同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任等條款。
四、注意合同解除程序的問題
當(dāng)合同出現(xiàn)違約的情況,很多人都會(huì)想到協(xié)商解決。但是實(shí)際上協(xié)商也是可以解除合同的,如果要想獲得更加滿意的效果,首先要對(duì)協(xié)商結(jié)果有一個(gè)明確的了解,其次就是要看雙方約定什么情況下可以解除合同。根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十二條規(guī)定:“當(dāng)事人一方請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。
解除合同有下列情形之一的,對(duì)方也可以隨時(shí)解除:
?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的;
?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為保全了對(duì)方主要財(cái)產(chǎn);
?。ㄈ┰诼男衅谙迣脻M之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不愿意履行合同義務(wù)。
該約定應(yīng)當(dāng)視為對(duì)債務(wù)人處分利益的特別授權(quán)。由此可見,法律賦予了我們一定要及時(shí)解除合同。但是作為一名企業(yè)人員一定要注意好程序上面。畢竟如果不能在解約后立刻就向法院提起訴訟的話,那么這將是一個(gè)很大甚至可能要耗費(fèi)更多的時(shí)間和精力去解決這些問題。因此可以適當(dāng)?shù)匾?guī)定合同解約后對(duì)方必須履行通知義務(wù)之后才可以解除這份義務(wù)。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
《民法典》合同編第六章“合同的變更和解除”明確規(guī)定,當(dāng)事人簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。合同是平等主體的公民和法人之間因自愿達(dá)成契約而締結(jié)的協(xié)議,主要包括買賣合同、加工承攬合同等。接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
在訂立合同時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則?!睹穹ǖ洹返诹倭阄鍡l規(guī)定,合同必須采用書面形式。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)并且拒絕履行主要義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谝磺Я阄迨l第一款規(guī)定,在履行合同過程中,一方可以口頭變更合同名稱、期限以及其他事項(xiàng)。
一、雙方口頭變更的有效力嗎?
雙方口頭達(dá)成的變更,如果發(fā)生法律效力的話,那么是具有法律約束力的。雖然雙方已經(jīng)形成了協(xié)議并且口頭約定了協(xié)議變更的內(nèi)容,但在實(shí)際履行中,雙方是否已經(jīng)變更或者已經(jīng)不存在了雙方的合意?這是很有可能的。
因?yàn)榧词故强陬^達(dá)成變更協(xié)議也是在雙方協(xié)商一致的情況下達(dá)成。也就是說協(xié)商變更協(xié)議達(dá)成與否是雙方真實(shí)意思表示而已。如果這種達(dá)成共識(shí)并不存在什么約定的話,那么雙方只要在此基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商就能實(shí)現(xiàn)變更協(xié)議。
二、訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循公平原則嗎?
公平原則在交易原則中適用得最為廣泛。公平原則的基本含義是說,只要雙方當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致、公平合理的基礎(chǔ)上簽訂了書面條款或者達(dá)成了協(xié)議后雙方當(dāng)事人都應(yīng)依約履行其義務(wù)才具有法律上的約束力。
在訂立合同書時(shí),雙方約定變更、解除、履行期限及違約責(zé)任等內(nèi)容是十分普遍的現(xiàn)象;而在履行過程中由于雙方當(dāng)事人對(duì)締約過程中可能存在的問題不了解,導(dǎo)致在訂立該批合同書后雙方就可能會(huì)出現(xiàn)問題、糾紛甚至訴訟現(xiàn)象。為了避免此類問題發(fā)生、減少糾紛的發(fā)生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定,《民法典》規(guī)定在訂立合同過程中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定雙方之間的權(quán)利義務(wù),這有利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
三、什么情況下口頭變更會(huì)被認(rèn)定為無效。
我國(guó)法律規(guī)定的合同變更情形有:
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;
(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會(huì)公共利益。
《民法典》第一千零七十三條規(guī)定,民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律或者社會(huì)公共利益;法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由特定機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的或者應(yīng)當(dāng)提交特定機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)提交。
屬于本編不應(yīng)直接涉及人民利益、社會(huì)公共利益或者個(gè)人切身利益的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)提交該機(jī)關(guān)批準(zhǔn);屬于本編規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的事項(xiàng)無法提交。我國(guó)《民法典》第一千零七十六條規(guī)定:“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具有下列要素:
?。ㄒ唬┟袷轮黧w之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系;
?。ǘ┟袷路尚袨槭欠襁`反法律或者社會(huì)公共利益或者他人利益;
(三)行為的內(nèi)容、方式、目的、后果是否存在。”
在我國(guó)當(dāng)前實(shí)行的是行為保全制度(以下簡(jiǎn)稱為“默示保全”)中主要采取“書面形式”以保護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益。而通過“默示保全”方式保障雙方當(dāng)事人利益是實(shí)踐中常見又有效的救濟(jì)方式。
《民法典》第一千零七十八條規(guī)定:“采取下列措施之一的或者應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn):
?。ㄒ唬┟袷轮黧w之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系需要訂立合同;
(二)民事主體和第三人協(xié)商一致;
?。ㄈ┓戏梢?guī)定的條件時(shí)生效”。
四、在未履行生效法律文書確定的義務(wù)前,對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)單方任意變更。
實(shí)踐中,當(dāng)事人在訂立合同時(shí),通常采用口頭形式表示自己的觀點(diǎn),但如果合同簽訂后,因?yàn)楦鞣N原因沒有履行生效法律文書確定的義務(wù),當(dāng)事人可以單方變更合同內(nèi)容。
《民法典》第一千零六十一條規(guī)定,當(dāng)事人可以書面形式變更合同內(nèi)容,但經(jīng)對(duì)方同意的除外。如果是口頭協(xié)議訂立的合同,只要沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗原則即可。因此實(shí)踐中有的公司往往口頭簽訂了正式合同后又突然單方面更改合同內(nèi)容。這種行為不僅損害了公司以及其他主體的合法權(quán)益,而且會(huì)給公司經(jīng)營(yíng)和正常生產(chǎn)活動(dòng)帶來不便。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
什么是合同?合同是一方當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)一定的民事法律行為而訂立的,它的基本內(nèi)容包括:訂立合同的目的;合同的基本原則;合同的訂立和生效條件;當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。接下來我們會(huì)為您講解相關(guān)問題,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
因此,在現(xiàn)實(shí)生活中,合同是人們生活中不可或缺的一部分。人們?cè)谌粘I钪泻茈y不去了解合同是什么?今天來給大家分享一下合同法!合同法中提到:“本法所稱合同是平等主體之間的合同?!?
這里意思是:凡不平等主體之間成立的合同都叫合同;對(duì)平等主體之間民事法律行為設(shè)立規(guī)則和效力沒有影響的合同,稱為平等主體之間民事法律行為效力的一般規(guī)則;對(duì)不平等主體之間民事法律行為效力發(fā)生影響的合同,稱為平等主體之間民事法律行為效力的特殊規(guī)則。
合同履行過程中,當(dāng)事人一方有權(quán)隨時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方遲延履行后發(fā)生違約責(zé)任的概率是多少?合同履行中對(duì)違約責(zé)任承擔(dān)有無約定?當(dāng)事人是否可以約定解除權(quán)?違約金及其數(shù)額如何確定?違約金的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)是什么?違約責(zé)任有無連帶責(zé)任?違約責(zé)任承擔(dān)與違約行為所造成的損失之間存在何種關(guān)系?法律規(guī)定(《民法典》第460條)違約責(zé)任是違約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任(《民法典》第460條)違約責(zé)任有三種方式:
①承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等民事責(zé)任;
?、诔袚?dān)懲罰性賠償責(zé)任;
?、圪r償損失。
合同解除后,尚未履行的,終止履行。當(dāng)事人一方解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方在解除合同時(shí)對(duì)解除合同有嚴(yán)重障礙的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同解除的事實(shí)。
解除合同后給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因解除合同而給對(duì)方造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益等;給對(duì)方造成損失超過恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施造成損失等數(shù)額的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。合同未履行完成之前,解除權(quán)人行使權(quán)利對(duì)恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施所需時(shí)間超過一年,恢復(fù)原狀所需時(shí)間在一年以內(nèi)。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的按照其約定。
當(dāng)事人可以約定一方解除權(quán)行使期限。期限屆滿通知對(duì)方的時(shí)間為解除合同之日。但是約定在將來實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)解除合同的除外;沒有約定不明確的,依照本法第六十一條、第六十二條的規(guī)定處理。
綜上所述,我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致,平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急,可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí),也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決,法律面前人人平等,無論您是原告還是被告,我們都會(huì)努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
保險(xiǎn)市場(chǎng)建立在一定程度的信任之上。作為為您的房屋、汽車、健康或其他資產(chǎn)購買適當(dāng)水平的保險(xiǎn)并按時(shí)支付保費(fèi)的交換,您相信保險(xiǎn)公司會(huì)在需要時(shí)出現(xiàn)。國(guó)家法規(guī)旨在保持保險(xiǎn)公司誠(chéng)實(shí)——手頭有足夠的現(xiàn)金來支付理賠,及時(shí)兌現(xiàn)所有合法的理賠,并普遍誠(chéng)信行事。當(dāng)保險(xiǎn)公司試圖讓消費(fèi)者繞道而行時(shí),它通常被稱為“惡意”。如果您認(rèn)為您的保險(xiǎn)公司存在惡意行為,您可以提出索賠。廣州合同法律師就來為您講解相關(guān)的一些事情,希望對(duì)
合同的成立應(yīng)具有要約和承諾的階段性方法。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同必須經(jīng)歷的兩階段法。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州合同法律師一起看看吧。訂立合同所需的條件: 1.訂約主體之間存在問題雙方或多方當(dāng)事人法。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立勞動(dòng)合同管理的人,他們既可以是企業(yè)未來的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同信息主體是不同的,合同作為主體是合同法律關(guān)系
有償托付和無償托付的情形分歧?!逗贤ā返?06條劃定,有償?shù)耐懈逗贤?,因受托人的錯(cuò)誤給委托人造成損失的,委托人能夠請(qǐng)求補(bǔ)償喪失。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州合同法律師一起看看吧?!∫?、受托人處置托付事務(wù)時(shí)能不能轉(zhuǎn)托付給他人? 經(jīng)委托人批準(zhǔn)的話能夠轉(zhuǎn)托付。《合同法》第400條劃定,受托人應(yīng)該親身處置托付事務(wù)。經(jīng)委托人批準(zhǔn),受托人能夠轉(zhuǎn)托付。轉(zhuǎn)托付經(jīng)批準(zhǔn)的,委托人能夠就托付
《合同法》第251條劃定,承攬合同是承攬人根據(jù)定作人的請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)事情,托付事情結(jié)果,定做人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州合同法律師一起看看吧?!∫?、出賣方交貨時(shí)多交的部分怎樣處理? 《合同法》第162條劃定,出賣人多交標(biāo)的物的,買受人能夠接受或許謝絕接受多交的部分。買受人接受多交部分的,根據(jù)合同的價(jià)錢領(lǐng)取價(jià)款;
我國(guó)法律劃定,如果是物權(quán)懲罰的生意合同,合同是有效力的,只是不發(fā)生物權(quán)懲罰的效力。出租合同是一種債務(wù)合同,需求出租人有處分權(quán)。那么,無權(quán)處分出租合同的效力是如何的呢?今天,廣州合同法律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑,希望對(duì)您有所幫助。 我國(guó)《合同法》第五十一條對(duì)無權(quán)懲罰問題作出了法律劃定:“無權(quán)懲罰的人懲罰別人財(cái)富,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或許無權(quán)懲罰的人訂立合同后獲得處分權(quán)的,該合同無效。”但應(yīng)若何懂
《合同法》第224條第二款卻又如許劃定:“承租人未經(jīng)出租人批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的,出租人能夠解除合同。”從而否認(rèn)了承租人的法律處分權(quán)。法律云云劃定,不過是為了避免承租人在未經(jīng)出租人批準(zhǔn)的情況下,應(yīng)用轉(zhuǎn)租漁利,攪亂市場(chǎng)價(jià)錢;也為了避免承租人應(yīng)用租賃物舉行非法舉止,侵害社會(huì)大眾好處。廣州合同法律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑,希望對(duì)您有所幫助?!〉P者卻持分歧的看法。起首,我們調(diào)查一下行為人訂立租賃合同的目
在涉及偽造或私刻公章的民事訴訟中,有關(guān)“虛假印章”的認(rèn)定、舉證責(zé)任以及法律后果等問題是最常見的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。廣州合同法律師整理了幾個(gè)關(guān)于“虛假印章”的案例,歡迎大家閱讀?!。?)山東省高級(jí)管理人民對(duì)于法院(2015)魯商終字第381號(hào)“上訴人濱州港務(wù)集團(tuán)股份有限社會(huì)責(zé)任保險(xiǎn)公司與被上訴人國(guó)泰租賃發(fā)展有限以及公司、被上訴人濱州新天陽化工技術(shù)有限法律責(zé)任進(jìn)行公司內(nèi)部融資方式租賃服務(wù)合同糾紛案”認(rèn)定
鑒于:甲方需要sem代理運(yùn)營(yíng)服務(wù),乙方擁有優(yōu)秀的代理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。 甲乙雙方本著平等互利的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供sem代理運(yùn)營(yíng)服務(wù)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州合同法律師一起看看吧。 協(xié)議的期限、費(fèi)用和支付方式 乙方擁有一支優(yōu)秀的代理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),為甲方提供sem代理運(yùn)營(yíng)服務(wù). 媒體:百度 .用戶名: 1.協(xié)議期限:乙
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