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　　實(shí)踐中常常有一個(gè)情形，即作為主要負(fù)責(zé)人之自然人股東在股東會(huì)上作出承諾后卻遲遲未履行到位，從而致使該債務(wù)無(wú)法清償。因此《公司法》并未作出該約定從而使其自身也要承擔(dān)主要責(zé)任人職責(zé)。因此在債務(wù)糾紛中，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)就其是否存在過(guò)錯(cuò)等進(jìn)行判斷，并作出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　1、《公司法》第27條規(guī)定的“公司的法定代表人”只是一個(gè)概念，并非法律上的權(quán)利或者義

發(fā)布于：2022-11-16

　　如果一方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議中未約定房屋征收搬遷期限、方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么就不能要求解除補(bǔ)償協(xié)議，只能選擇貨幣補(bǔ)償。但是如果已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，那就不能解除了。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　必須對(duì)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告后才能解除補(bǔ)償協(xié)議。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換不能按原協(xié)議約定結(jié)算房款和補(bǔ)助后，被征收人還要支付一筆保證金，即在約定期限內(nèi)選擇貨幣補(bǔ)償方式時(shí)，補(bǔ)償金額不足市場(chǎng)評(píng)估價(jià)百

發(fā)布于：2022-11-16

　　房屋征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t是以補(bǔ)償利益最大化為原則，這是征收補(bǔ)償?shù)那疤岷突A(chǔ)，因此在征收補(bǔ)償時(shí)，必須考慮“權(quán)利與義務(wù)”“損失與利益”“補(bǔ)償?shù)谋壤头绞?rdquo;等因素。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　實(shí)踐中，往往出現(xiàn)拆遷人拒絕對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，或者被拆遷人又選擇通過(guò)改變房屋用途重新居住的情形，進(jìn)而引發(fā)房屋被征收后“搬不走”甚至被迫“搬不動(dòng)”的情況。如果補(bǔ)償過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，則就

發(fā)布于：2022-11-16

　　被拆遷房屋為公有房屋的，由征收人按照公有房屋的評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)土資源部、建設(shè)部《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》等規(guī)定執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　已被列入拆遷計(jì)劃，但由于種種原因，無(wú)法選擇。被拆遷人只能在補(bǔ)償協(xié)議中約定一個(gè)時(shí)間。在這個(gè)期限內(nèi)，如果被征收人不選擇貨幣補(bǔ)償方式的，則由

發(fā)布于：2022-11-16

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模仓玫攸c(diǎn)為被拆遷房屋的房型、樓層、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等基本情況。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按實(shí)際調(diào)換的房源數(shù)量結(jié)算被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償金額；選擇貨幣補(bǔ)償并簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議的，安置地點(diǎn)為本產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的房屋建筑面積與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源面積不符的，由做出征收決定的市、縣級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定產(chǎn)權(quán)調(diào)選房

發(fā)布于：2022-11-16

　　被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人選擇貨幣補(bǔ)償又未簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議或者未搬遷完畢；被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換又未選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人和承租人可以在本實(shí)施條例規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇杖撕统凶馊藨?yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府確定的補(bǔ)償標(biāo)

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　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：“房屋征收部門(mén)與被征收人在協(xié)議簽訂后90日內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在此期間，不予新建、擴(kuò)建、改建房屋；簽約期限屆滿后90日內(nèi)，不滿90日的，提起上訴；已經(jīng)履行期限屆滿仍未履行的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　對(duì)于房屋被拆遷人，首先要保持冷靜狀態(tài)。不要貿(mào)然采取強(qiáng)制措施。對(duì)于行政機(jī)

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　　房屋征收范圍的確定，一般是在當(dāng)?shù)厝嗣裾颊鞯鼗蛘咂渌嘘P(guān)的征地決定后，發(fā)布土地征收公告，公布國(guó)有土地上房屋價(jià)格、征收范圍等。如果在征收范圍內(nèi)，被拆遷人或其他權(quán)利人提出了不同意見(jiàn)，或者對(duì)補(bǔ)償方案有異議，也可以依法提起訴訟。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　當(dāng)然在這里的裁決，一般是由縣級(jí)以上人民政府作出的。具體處理辦法應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第九條、第十條第四款及第十條第五款規(guī)

發(fā)布于：2022-11-16

　　當(dāng)發(fā)生拆遷糾紛，公民、法人或其他組織可以提起行政訴訟。但是，如果房屋及土地征收過(guò)程中出現(xiàn)了違法拆除的情況，那么公民、法人或其他組織可以依據(jù)《行政訴訟法》提起行政訴訟。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　司法實(shí)踐中，法院一般會(huì)以《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)以及規(guī)章，并結(jié)合拆遷協(xié)議或拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議以及相應(yīng)的法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行

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　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，行政賠償包括停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠禮道歉、賠償損失等。具體賠償包括：停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、恢復(fù)原狀、賠禮道歉。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　此外，《最高人民法院關(guān)于審理侵害行政賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人在起訴前已經(jīng)就同一賠償請(qǐng)求達(dá)成協(xié)議，一方當(dāng)事人請(qǐng)求另一方支付全部或者部分

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　　在實(shí)踐中，因拆遷所產(chǎn)生的矛盾糾紛很多，如果不及時(shí)處理可能會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的順利實(shí)施并最終導(dǎo)致利益受損。房屋動(dòng)遷是指政府、企事業(yè)單位等為完成房屋拆遷項(xiàng)目，依照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在公共利益的范圍內(nèi)需要拆遷房屋的行為。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　如果您是一個(gè)普通老百姓，沒(méi)有太多的經(jīng)濟(jì)能力，就不應(yīng)該在面對(duì)拆遷時(shí)如此被動(dòng)和無(wú)助，只有及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免在面臨這樣的

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　　擔(dān)保，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的保證。擔(dān)保人為實(shí)現(xiàn)債務(wù)或者擔(dān)保物的價(jià)值所進(jìn)行的一種契約行為。在我國(guó)，有三種形式的擔(dān)保人：其一，主合同；其二，附義務(wù)的保證合同；其三、無(wú)主合同之附帶擔(dān)保合同。擔(dān)保人的承擔(dān)一般僅限于主債權(quán)債務(wù)本身，對(duì)可能產(chǎn)生的其他后果則不能擔(dān)責(zé)或擔(dān)足金額。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　《擔(dān)保法》第19條規(guī)定：“抵押人、質(zhì)押人應(yīng)當(dāng)向抵押人提供擔(dān)保，抵押人不

發(fā)布于：2022-11-16