建設(shè)工程施工合同糾紛中常見的情況有哪些
《合同法》第九十二條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。一方不履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！边@里所說的履行過程中的不規(guī)范主要是指發(fā)包人在建筑工程合同履行過程中存在以下幾種行為：
?、僭诤贤s定以外，發(fā)包人將工程發(fā)包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工或者發(fā)包人僅為勞務(wù)分包單位。
?、诖嬖谶`反建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定；
③存在其他違反合同約定情形。
如果出現(xiàn)上述行為造成發(fā)包人無法及時(shí)行使相應(yīng)職權(quán)而導(dǎo)致的其他糾紛時(shí)，發(fā)包人作為請(qǐng)求權(quán)人可以通過訴訟請(qǐng)求變更合同或請(qǐng)求解除合同、追索已履行合同等途徑解決糾紛。實(shí)踐中不少當(dāng)事人因在合同履行過程中存在上述行為而導(dǎo)致糾紛發(fā)生并導(dǎo)致自身利益受損。當(dāng)前，我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目繁多，施工合同糾紛也隨之增多。
有的當(dāng)事人缺乏對(duì)專業(yè)法律知識(shí)的了解，對(duì)工程項(xiàng)目中所涉及的專業(yè)問題掌握不清，甚至錯(cuò)誤地認(rèn)為，在工程項(xiàng)目中，所有工程都是由發(fā)包人承包的，施工方只是個(gè)承包人或小承包人，不需要考慮工程項(xiàng)目中所有技術(shù)和專業(yè)方面的問題。而對(duì)建設(shè)工程法律糾紛卻不太了解或不懂這方面知識(shí)。
有的當(dāng)事人甚至不了解建設(shè)工程行業(yè)中與發(fā)包人與承包主體之間相關(guān)聯(lián)的訴訟活動(dòng)及具體訴訟活動(dòng)程序規(guī)定、訴訟過程中處理法院訴訟活動(dòng)所需解決的相關(guān)問題及法律適用。也有的當(dāng)事人在項(xiàng)目完成后，沒有對(duì)項(xiàng)目施工過程中所涉及到諸多專業(yè)問題進(jìn)行系統(tǒng)全面認(rèn)識(shí)，就匆匆與承包人簽訂合同，而致使整個(gè)項(xiàng)目合同簽署過程中處于被動(dòng)狀態(tài)。甚至對(duì)項(xiàng)目工程過程中涉及到的相關(guān)技術(shù)內(nèi)容也不甚了解。
更有的當(dāng)事人僅僅依靠向政府部門和大型建筑企業(yè)、工程總承包企業(yè)等發(fā)包單位了解有關(guān)工程施工方面專業(yè)知識(shí)而制定“招標(biāo)投標(biāo)”等施工合同或工程款支付等具體合同事項(xiàng)。以上問題都使得施工合同糾紛往往容易被當(dāng)事人忽略和拖延解決。
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