發(fā)包人驗(yàn)收建設(shè)工程合格后，出現(xiàn)的問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條建筑工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計(jì)文件編制和審查規(guī)程、設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范、勘察規(guī)范等規(guī)定；施工單位提交的驗(yàn)收合格文件應(yīng)當(dāng)符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)包人驗(yàn)收建設(shè)工程合格后，與承包人之間就合同價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)足額支付工程價(jià)款；發(fā)包人逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付利息；在約定期限內(nèi)未支付的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付。
發(fā)包人逾期支付或者超過(guò)合理期限沒(méi)有支付的，承包人可以按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)收逾期利息。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期組織建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查并記錄監(jiān)督檢查情況或通報(bào)有關(guān)部門(mén)。
本案涉及建設(shè)工程施工合同糾紛與一般建筑工程施工合同糾紛。在施工中，因工程量巨大、質(zhì)量不合格、工期延誤等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法交付使用，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方自愿簽訂了《施工補(bǔ)充協(xié)議》。
協(xié)議約定雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則確認(rèn)合同合法有效。該協(xié)議雖有各方當(dāng)事人簽名或蓋章等形式證明存在糾紛及爭(zhēng)議事項(xiàng)中涉及的工程名稱(chēng)、造價(jià)等問(wèn)題，但協(xié)議只約定了工程交付使用時(shí)間及逾期竣工時(shí)間等內(nèi)容，未明確是否有質(zhì)量問(wèn)題及工期延誤等情形。
在涉案工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)該協(xié)議已經(jīng)存在較大爭(zhēng)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”之規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行法定義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行賠償損失等違約責(zé)任。
本案中雙方未就質(zhì)量問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)且合同約定涉案工程由甲方指定乙方施工并已竣工驗(yàn)收合格視為質(zhì)量合格。該協(xié)議為雙方在爭(zhēng)議事項(xiàng)中協(xié)商一致、明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系后而簽訂并生效。協(xié)議簽訂后約定發(fā)包方在收到乙方交予工程竣工驗(yàn)收合格通知單之日起三日內(nèi)將工程退回乙方施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?，F(xiàn)雙方當(dāng)事人對(duì)此已無(wú)異議。
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