離婚房產(chǎn)分割要求對方承擔照顧子女和女方權(quán)益的義務
一般情況下，在雙方離婚時，可以要求對方承擔照顧女方權(quán)益的義務，即照顧子女和女方權(quán)益。這里所說的照顧子女和女方權(quán)益義務不是具體的意思表示，而是一種權(quán)利義務。一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方因扶養(yǎng)子女而支出的費用是必要的，這種支出可以在離婚時作為共同財產(chǎn)予以分割。
但是如果子女已經(jīng)成年，男方需要承擔對其進行贍養(yǎng)、撫養(yǎng)等義務，這種義務也可以作為財產(chǎn)分割的一部分。注意：離婚時未達成房屋買賣協(xié)議時對子女的撫養(yǎng)是與另一方協(xié)商一致的原則，而離婚時雙方達成協(xié)議時對共同財產(chǎn)分割的條件尚未達成一致意見。
這時，就需要法院根據(jù)房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記時間、雙方的過錯程度等因素對房產(chǎn)進行分割了。離婚房產(chǎn)分割方案最重要的是要注意法律文書的送達，在訴訟過程中要求及時、有效到庭應訴并且提供相關(guān)證據(jù)，法院要對該案件進行審理，并判決。在這個過程中要注意訴訟策略，因為訴訟策略不同、訴訟條件不同會有不一樣的結(jié)果。
因此，一定要找專業(yè)人員來進行辦理訴訟手續(xù)：律師要全程代理，一般在訴訟開始之前會把相關(guān)的法律法規(guī)對案件事實進行分析、論證，根據(jù)訴訟請求、理由、實際情況以及案件中可能出現(xiàn)的問題和法律規(guī)定提供法律意見，找專業(yè)人士提供法律意見。最后經(jīng)過多次辯論從而形成訴訟過程中證據(jù)和結(jié)論形成書面材料，并在法庭上據(jù)理力爭或向有關(guān)部門提出解決爭議之道而不得反悔。
在庭審中雙方當事人對案件相關(guān)事實陳述充分并作出充分考慮之后就可以提交相關(guān)材料提交法院審查并判決該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，也就是要求對方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得和返還的房屋進行分割。
但需要注意，要求照顧女方權(quán)益可以是一定條件下提出要求對方承擔撫養(yǎng)子女和女方權(quán)益這兩項義務而獲得判決時所要求保護的不會因為離婚而喪失這種權(quán)利并要為自己提供生活保障；另一方也不能因此對孩子進行過多的撫養(yǎng)或者照顧等等。只要這些條件都沒有達到則可能要求賠償，否則就需要承擔相應責任。
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