父母出資買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
房子是婚姻生活的首要任務(wù)，婚前購買的房子通常屬于個人財產(chǎn)，婚后購買的房子可以識別為夫妻共同財產(chǎn)，但也有一種情況，年輕人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因，父母一方買的房子婚后，這種情況下屬于夫妻的共同財產(chǎn)嗎？關(guān)于這個問題，從三個方面分析解答。
一、父母出全資未登記
如果父母繳款發(fā)生在子女結(jié)婚之前，則根據(jù)本條例，該繳款應(yīng)視為贈予子女。 贈與人的子女可以取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，這是債權(quán)的轉(zhuǎn)換。
如果父母的贈與發(fā)生在子女結(jié)婚后，則視為贈與夫妻的贈與，除非有證據(jù)表明父母明確贈與子女的。因此，子女共同出資購買的不動產(chǎn)，是婚后共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
二、父母出全資已登記
結(jié)婚后，父母中的一方為其子女支付房地產(chǎn)，財產(chǎn)以其子女的名義登記，并且只被視為給其子女的一方的禮物。
由雙方通過父母進(jìn)行出資企業(yè)購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為一個雙方可以按照他們各自需要父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
三、父母的部分出資（通常是首付款）
以父母對于自己企業(yè)名義簽訂不動產(chǎn)買賣雙方合同管理并將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。
如果不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在子女結(jié)婚之前，顯然，房屋所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財產(chǎn)。
如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在一個子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在出資父母對于一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為我國夫妻一方的個人財產(chǎn)。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在子女結(jié)婚后，以夫妻一方或雙方非子女的名義登記的，以夫妻共同財產(chǎn)償還不動產(chǎn)借款的，視為夫妻共有財產(chǎn)。
這就是對夫妻共同財產(chǎn)的看法。如果你有更多的問題，你可以通過免費(fèi)的在線律師咨詢獲得更多的法律知識。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)?，?yīng)受法律處罰?；榧s財產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈與性質(zhì)，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
