居住權權利人在他人房屋居住時能取得排他效力嗎？
在第1037條規(guī)定中，關于自然人查閱或者復制其個人信息等問題，究竟是使用信息控制者還是信息處理者這一概念，也存在一定爭論。在2019年12月28日公布的《民法典(草案)征求意見稿》中，使用的是信息控制者 ，在正式頒布之際，卻統(tǒng)一修改為信息處理者。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！
這一修改在《關于〈中華民族人民共和國民法典（草案）〉的說明》中并未進行過多著墨，只強調“構建一個自然人與信息技術處理者之間的基本經(jīng)濟權利保障義務教育框架”。在《信息安全技術個人信息安全規(guī)范》中，主要采用了“個人信息控制器”的概念，但沒有明確個人信息處理器的概念。
兩者相比，信息處理者更偏重于從事信息處理的主體，與信息控制者相比顯然范圍有限。當然，這也使自然人可請求通過查閱、復制、提出異議并更正個人數(shù)據(jù)信息的相對方進行更加需要確定，可以得到較好地保護其個人發(fā)展信息權益。
而且，居住權所對應的義務附著于房屋基礎之上，房屋的受讓人是否需要我們繼續(xù)進行承擔。在物權規(guī)則下，這一義務是通過判斷“居留權”和“房屋受讓人權利”的效力來實現(xiàn)的。如果房屋所有人將自己權利轉讓給受讓人或在房屋上設置其他財產(chǎn)權，則第三人取得財產(chǎn)權，則第三人的物權和權利人的居住權應在物權對抗規(guī)則下予以考慮。
根據(jù)《物權登記令》 ，可以確定上述兩項物權的有效期順序。如果房屋所有人確立了以房屋為標的物的債權，例如房屋出租時，房屋所有人的居住權與承租人的請求權屬于物權與債權對立的情形，則應遵循物權優(yōu)先于債權的原則。
綜上所述，將居住權確定為物權，可以保證權利人在他人房屋居住時取得排他效力。如果將居住權作為企業(yè)債權問題進行環(huán)境規(guī)制，則無法得到解決居住權的排他性效力需要。
我們今天為您講解的內容就到這里，民法是規(guī)定平等主體之間人身關系和財產(chǎn)關系的法律，凡是民事主體都要遵守民法。無論如何，法律方式是解決問題的一大途徑，我們正在建設法治社會，當我們在生活中遇到問題時，我們應該學習法律來使自己避免受到不法侵害。如果您還有其他更深的疑問，歡迎來咨詢我們的律師，我們有專業(yè)的律師來為您提供服務。
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