被告李大爺系被告李先生之父，原告王女士與被告李先生原系夫妻之間關(guān)系，兩人于1999年4月登記進(jìn)行結(jié)婚，2000年3月育有一女李小妹，后兩人因家庭金融理財及孩子學(xué)習(xí)教育等問題我們無法有效達(dá)成目標(biāo)一致，導(dǎo)致我國夫妻個人感情沒有徹底破裂，李先生于2015年提起中國離婚法律訴訟，雙方于2017年4月經(jīng)法院可以調(diào)解協(xié)議離婚。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州協(xié)議離婚律師一起看看吧。

　　2005年9月，被告人李大爺、李先生從案外人翟先生處購買了朝陽區(qū)某房產(chǎn)（以下簡稱“朝陽房產(chǎn)”）。李大爺交了全款，登記在李大爺和李先生名下，雙方各50%。2015年7月，李先生將其擁有的50%的房屋份額贈與李大爺，并辦理了產(chǎn)權(quán)登記。

　　現(xiàn)王女士向法院訴稱，50％的朝陽房產(chǎn)市場份額系雙方婚后可以取得，系夫妻之間共同進(jìn)行財產(chǎn)，李先生在提起離婚法律訴訟活動前夕將該份額贈與李大爺，未征得原告王女士同意，請求人民法院作為認(rèn)定該贈與合同協(xié)議無效。

　　由于購買日期已超過10年，且付款方式為現(xiàn)金支付，因此我們需要找到詳細(xì)的證據(jù)證明李師傅支付了全部房款； 此外，即使能夠證明李師傅全額付清了房款，他送給李師傅的50%是送給李師傅的個人禮物，還是送給夫妻雙方的禮物，都需要更仔細(xì)的證明。

　　胡夢蝶的律師在接受委托后，通過李叔叔和妻子的銀行提款記錄等各種細(xì)節(jié)證明了李先生和妻子趙丹娘沒有全額支付房產(chǎn)的事實，讓法官相信李叔叔不會對夫妻雙方說出50% 的房產(chǎn)份額的意圖。

　　該案已判決結(jié)案。法院認(rèn)定，李先生名下房產(chǎn)份額的50%是李大爺贈與李先生的，該份額應(yīng)認(rèn)定為李先生的個人財產(chǎn)。李先生將個人財產(chǎn)贈與李先生，在法律上是正當(dāng)?shù)摹７ㄔ簩ν跖空埱蟠_認(rèn)李先生與李先生之間的贈與合同無效不予支持。

　　在本案中，主要問題存在三大爭議研究焦點(diǎn)：其一是購房款是否可以全部數(shù)據(jù)來自李大爺夫妻，李先生夫妻之間有無進(jìn)行出資；其二是李大爺將50％的房產(chǎn)市場份額登記在自己兒子李先生的名下，是否需要具有一個真實的贈與意思就是表示；其三是企業(yè)如果李大爺贈與的意思明確表示通過真實，那么他是想贈與給兒子李先生一人，還是李先生與王女士夫妻呢？

　　第一個問題是證明問題。 如果李師傅能通過轉(zhuǎn)讓記錄等憑證證明購房款的來源。 然而，李先生和李太太并沒有通過轉(zhuǎn)賬支付房價，而是從銀行取了現(xiàn)金，用現(xiàn)金支付了房價。 我們向法院申請了調(diào)查令。在李先生在銀行提取的資金中抽出了底表，并結(jié)合購買合同、稅務(wù)發(fā)票等證據(jù)，充分證明了所有購買李先生和李太太。 王女士聲稱這對夫婦捐款，但沒有提交證據(jù)。

　　第二個問題涉及李先生是不是注冊車主。從本案的證據(jù)來看，李先生是名義財產(chǎn)所有人的可能性非常大。這棟房子位于一所重點(diǎn)中小學(xué)的校區(qū)，李先生的女兒李（音譯）正面臨晉升為初級中學(xué)的機(jī)會。因此，李叔叔以自己和兒子李先生的名義登記了財產(chǎn)權(quán)，主要是為了方便孫女李學(xué)校。因此，李先生只是一個名義上的業(yè)主，李叔叔并沒有給予50% 的房屋產(chǎn)權(quán)給李先生的意思。然而，從訴訟角度來看，并沒有明確的法律規(guī)定來支持名義財產(chǎn)權(quán)的論點(diǎn)，由于證據(jù)要求極高，訴訟風(fēng)險相對較大。

　　第三個問題，李大爺對李先生的贈與是真實的，但李大爺是對李先生的贈與還是對李先生和王女士夫婦的贈與，還需要進(jìn)一步證明和論證。王女士認(rèn)定這是送給夫妻雙方的禮物。

　　本案中，王女士可以侵犯夫妻共同財產(chǎn)的平等處分權(quán)為由，要求撤銷李先生與李大爺?shù)馁浥c協(xié)議。根據(jù)《婚姻法司法解釋》第三條、第七條的規(guī)定，李大爺單獨(dú)以李先生名義登記房產(chǎn)的，可以認(rèn)定為對李先生個人的贈與，但登記的房產(chǎn)份額只有50%在李先生名下，需要結(jié)合其他案件事實綜合判斷。

　　為了社會保險起見，同時進(jìn)行準(zhǔn)備了兩個辯護(hù)思路，一方面可以積極舉證李先生是掛名產(chǎn)權(quán)人，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在李先生名下，只是李大爺為了更加方便孫女李小妹上學(xué)，并不需要具有企業(yè)真實的贈與意思表示；另一個重要方面，我們還搜集了50％房產(chǎn)市場份額只是贈與李大哥一方的相關(guān)研究證據(jù)，梳理了答辯思路，并將其發(fā)展作為中國主要通過訴訟方向，最終能夠獲得人民法院關(guān)于支持。

　　在《民事訴訟法》一書中，日本學(xué)者Ichi Keiko和Takusha Tomohiro將“證據(jù)自由評估”描述為“法院認(rèn)定可作為判決依據(jù)的事項”。 應(yīng)遵守由組成法院的法官根據(jù)聽證會上出現(xiàn)的所有資料和情況自由形成的具體確定性原則。"

　　證據(jù)自由評價原則是為彌補(bǔ)證據(jù)裁判原則的不足而提出的一種司法認(rèn)定原則。在傳統(tǒng)的“證據(jù)裁判原則”下，案件事實的認(rèn)定必須有證據(jù)支持，沒有證據(jù)支持的案件事實不能被認(rèn)定。證據(jù)裁判原則對于保障司法公正，防止法官裁判的任意性具有重要意義。

　　但是，當(dāng)現(xiàn)有證據(jù)不足，難以認(rèn)定案件事實，法官必須對其作出裁決時，就有必要運(yùn)用自由心證原則來澄清是非。本案中，叔叔證明其全部出資，但沒有足夠證據(jù)證明其當(dāng)時的贈與是否真實，是贈與其兒子李某，還是贈與李某和王女士。此時，我們積極證明了一些案外事實，如李小梅需要在物業(yè)設(shè)立的學(xué)區(qū)就讀等。并幫助法官以理智和經(jīng)驗推斷出李大爺當(dāng)時的真實意思，最終得到了法官的認(rèn)可，為老人保住了養(yǎng)老房。

　　作為一名婚姻家事律師，我們不僅在熟悉婚姻家事的法律政策法規(guī)制度以及相關(guān)司法工作實踐，而且可以應(yīng)對企業(yè)目前社會上婚姻家事的現(xiàn)實發(fā)展?fàn)顟B(tài)有充分學(xué)習(xí)了解。當(dāng)案件內(nèi)的證據(jù)和事實不足以獲得人民法院的完全支持時，案件外的社會文化習(xí)俗、生活管理經(jīng)驗就對案件的最終研究結(jié)果起著很重要的作用了。

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