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　　您知道嗎？在深圳，即使房子還在按揭中，也是可以出售的！在繁忙的深圳，房產(chǎn)市場總是充滿機遇與挑戰(zhàn)。如果您擁有一套仍在按揭中的房產(chǎn)并希望出售，不必?fù)?dān)心，這是完全可行的。今天，作為資深的深圳房產(chǎn)糾紛律師，我將帶您了解如何在這個過程中保護(hù)自己的合法權(quán)益。 　**一、申請?zhí)崆斑€款，解除抵押** 　當(dāng)您決定出售仍在按揭中的房子時，首先需要向銀行申請?zhí)崆斑€款。通常情況下，銀行會要求您在貸款期限滿一年后才

發(fā)布于：2025-02-05

　　當(dāng)愛已成往事，曾經(jīng)甜蜜的禮物竟成了心頭的刺。你是否也在困惑，那些贈與的禮物能否要回？今天，讓我們跟隨深圳婚姻律師的腳步，一探究竟這戀愛中的“物歸原主”之謎。 　在咖啡香氣繚繞的午后，或是星光璀璨的夜晚，戀人們總會用各種禮物來表達(dá)愛意?？墒牵坏└星樽叩奖M頭，這些曾經(jīng)的心意卻變成了雙方爭議的焦點。面對這種情況，法律是如何界定的呢？ 　在深圳，一位資深深圳婚姻律師這樣解釋：戀愛期間的小額財物贈

發(fā)布于：2025-02-05

　　在現(xiàn)代社會，情感糾紛往往伴隨著復(fù)雜的法律問題。最近，有位深圳客戶咨詢了我們一個頗具爭議的話題：“給小三的分手補償費能要回來嗎？”這個問題不僅涉及情感道德，還牽涉到法律層面的細(xì)致規(guī)定。作為深圳婚姻律師，我們來詳細(xì)解答這個問題。 　一、法律背景和基本原則 　首先，我們需要明確一點：在我國法律體系中，所謂的“分手費”并沒有明確的法律規(guī)定。分手費通常被視為一方對另一方的贈與行為。根據(jù)《中華人民共和

發(fā)布于：2025-02-04

　　在商業(yè)交易和日常生活中，簽訂合同是一種常見的保障方式。然而，有時我們可能會遇到簽訂合同后對方卻毀約的情況。面對這種情況，作為守約方的你該怎么辦呢？今天，讓我們跟隨深圳合同糾紛律師的腳步，一起來了解如何應(yīng)對合同違約的問題。 　### 一、初步溝通與協(xié)商 　當(dāng)發(fā)現(xiàn)對方可能違約時，第一步應(yīng)該是嘗試與對方進(jìn)行溝通和協(xié)商。通過友好的對話，了解對方毀約的原因，看是否可以通過調(diào)整合同條款或者延長履行期限

發(fā)布于：2025-02-03

　　在處理離婚案件時，財產(chǎn)分割往往是最復(fù)雜和敏感的部分之一。許多客戶會問：“離婚前多久轉(zhuǎn)移財產(chǎn)才算合法？”作為深圳離婚律師，今天我將為大家解答這個問題，并提供一些實用的建議。 　法律背景與基本原則 　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第1092條的規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后

發(fā)布于：2025-01-31

　　作為一名深圳拆遷律師，我深知在城市快速發(fā)展的背景下，宅基地使用權(quán)的保護(hù)與軍事演習(xí)活動的順利進(jìn)行之間的平衡問題日益凸顯。當(dāng)宅基地所在區(qū)域成為軍事演習(xí)場地時，如何既保障軍事演習(xí)的順利進(jìn)行，又充分保護(hù)個人的合法權(quán)益，成為了一個亟待解決的問題。本文將從法律角度出發(fā)，深入探討這一問題，并提出相應(yīng)的法律建議與對策。 　二、宅基地使用權(quán)與軍事演習(xí)活動的沖突 　宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織成

發(fā)布于：2025-01-31

　　近年來，社會上關(guān)于兒童安全的新聞時常引發(fā)大眾關(guān)注。作為一名深圳刑事律師，我深感有責(zé)任向公眾普及相關(guān)法律知識，特別是涉及兒童安全的法律條款。本文將通俗易懂地解讀《中華人民共和國刑法》中有關(guān)阻礙解救被綁架兒童罪的判刑規(guī)定。 　一、什么是阻礙解救被綁架兒童罪？ 　阻礙解救被綁架兒童罪，簡單來說，就是指那些負(fù)有解救職責(zé)的國家機關(guān)工作人員，利用自己的職務(wù)之便，故意刁難、阻止他人解救被綁架的兒童。這種

發(fā)布于：2025-01-31

　　作為一名深圳拆遷律師，我經(jīng)常遇到客戶咨詢關(guān)于宅基地使用限制的問題。宅基地作為農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，具有特定的使用限制。本文將從深圳拆遷律師的角度出發(fā)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及實際案例，深入探討宅基地是否有特定的使用限制，以及這些限制對宅基地使用權(quán)人的影響。 　一、宅基地的法律性質(zhì)及使用限制 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，

發(fā)布于：2025-01-29

　　在當(dāng)今社會，婚姻的結(jié)束往往伴隨著復(fù)雜的情感糾葛和法律爭議。當(dāng)夫妻雙方?jīng)Q定分道揚鑣時，他們可能會選擇通過協(xié)議離婚來和平分手，但更多時候，由于各種原因（如財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等），協(xié)議離婚變得難以實現(xiàn)，此時，訴訟離婚便成為了不得已而為之的選擇。在深圳，作為中國的經(jīng)濟與法律中心之一，離婚案件的處理尤為受到關(guān)注。深圳訴訟離婚律師將深入探討在深圳地區(qū)，當(dāng)離婚調(diào)解無效時，法院是如何依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行判決的，

發(fā)布于：2025-01-29

　　在房產(chǎn)買賣過程中，許多人可能會忽略合同的重要性，認(rèn)為只要雙方達(dá)成一致，就可以進(jìn)行交易。然而，作為一名經(jīng)驗豐富的深圳法律咨詢網(wǎng)律師，我要告訴大家，簽訂書面協(xié)議不僅是法律的要求，更是保障雙方權(quán)益的重要手段。本文將通俗易懂地解釋為什么房產(chǎn)買賣必須簽訂書面協(xié)議，并給出一些建議。 　### 一、什么是房產(chǎn)買賣合同？ 　房產(chǎn)買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給買受人，買受人支付價款的協(xié)議。這個合同不僅包括

發(fā)布于：2025-01-28

　　在婚姻的航船即將抵達(dá)分道揚鑣的彼岸時，財產(chǎn)分割無疑成為了最為棘手的問題。作為深圳一位專注于婚姻家事領(lǐng)域的律師，我深知離婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題充滿了敏感性和復(fù)雜性。今天，讓我們一起揭開這層神秘的面紗，探討如何以合法、合理的方式應(yīng)對這一難題。 　一、了解財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律邊界 　首先，我們要明確一點：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽

發(fā)布于：2025-01-28

　　在離婚案件中，調(diào)解往往是夫妻雙方解決爭議的首選途徑。然而，當(dāng)調(diào)解失敗時，許多人會關(guān)心一個問題：接下來多久可以正式開庭？今天，我們邀請了一位經(jīng)驗豐富的深圳訴訟離婚律師，為大家詳細(xì)解讀這一過程。 　一、調(diào)解失敗后的流程 　1.調(diào)解失敗的確認(rèn) 　當(dāng)法院認(rèn)定雙方確實無法通過調(diào)解解決離婚糾紛時，會正式宣布調(diào)解失敗。 　法官會向雙方當(dāng)事人明確告知調(diào)解結(jié)果，并說明接下來將進(jìn)入訴訟程序。 　2.訴訟

發(fā)布于：2025-01-27