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　　農(nóng)村宅基地和房屋被征用拆遷后，符合一定條件的可以申請(qǐng)新的宅基地再建房屋。《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕96號(hào)）規(guī)定，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，以搬遷安置為主，重新安排宅基地建房。補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，也要考慮被征收的宅基地。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　房屋拆遷按建筑物重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。城鄉(xiāng)接合部和城中村

發(fā)布于：2022-10-15

　　棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改善家庭住房條件而開展的一項(xiàng)熱點(diǎn)工程。法律沒有明確規(guī)定棚戶區(qū)改造的概念，是指《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》 ，棚戶區(qū)是指結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、住房多、建筑密度大、住房使用時(shí)間長(zhǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施使用不完善的地區(qū)。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　因?yàn)榕飸魠^(qū)改造的特殊性決定了棚戶區(qū)改造中很可能存在集體土地和國(guó)有土地混合的局面。 　棚戶區(qū)改造中國(guó)國(guó)有企業(yè)土

發(fā)布于：2022-10-15

　　城中村房屋拆遷的特殊性是因?yàn)樗哂谐鞘泻娃r(nóng)村的雙重特征。建筑物占用的土地屬于集體土地，但周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格很高。如果按照集體土地上房屋建設(shè)的成本價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償結(jié)果對(duì)拆遷戶來說是非常不公平的，可能是降低了原有的居住和生活水平，有違拆遷補(bǔ)償原則。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　最高人民法院已經(jīng)做出了司法解釋。城中村房屋拆遷屬于貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以參照《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

發(fā)布于：2022-10-13

　　《中華人民共和國(guó)憲法》、《物權(quán)法》和《土地管理法》都規(guī)定，我國(guó)的土地屬于社會(huì)主義公有制，但承認(rèn)房屋的私有制，因此，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)家必須接管土地或土地使用權(quán)。在征收方與被征收方未達(dá)成協(xié)議的情況下，行政機(jī)關(guān)有行政強(qiáng)制權(quán)對(duì)被拆遷家庭的房屋進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的情況較多。另外，地方政府有經(jīng)濟(jì)建設(shè)指標(biāo)和績(jī)效要求，這與人民群眾的需求有一定的矛盾，違法強(qiáng)拆是不可避免的。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何

發(fā)布于：2022-10-13

　　首先需要明確的一點(diǎn)是農(nóng)村集體土地的征地拆遷并沒有具體數(shù)字的征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家法律沒有也不可能有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)地域廣闊，東西部發(fā)展差異，沿海地區(qū)與內(nèi)陸地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平差距都較大，因此不可能有統(tǒng)一的征收拆遷補(bǔ)償價(jià)。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　農(nóng)村土地屬于集體土地，農(nóng)民朋友關(guān)系密切，主要包括耕地和自有家園。 　一、耕地 　根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償主要

發(fā)布于：2022-10-13

　　在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置中，安置權(quán)和保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有人及其家庭成員的生命和居住權(quán)是涉及戶籍、免費(fèi)獲得安置區(qū)或以負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格購(gòu)買住房的主要因素。農(nóng)村房屋征收與拆遷補(bǔ)償、戶籍之間沒有直接關(guān)系。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　接下來從家庭成員的宅基地份額和農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償兩個(gè)方面進(jìn)行具體分析。 　首先，宅基地以戶為單位進(jìn)行審批，家庭成員共享宅基地。 　根據(jù)土地管理法第八條的規(guī)定，農(nóng)村

發(fā)布于：2022-10-13

　　據(jù)媒體報(bào)道，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部統(tǒng)計(jì)，今朝中國(guó)每一年屯子失常被占用的地皮達(dá)到了400萬畝，此中耕地所占比例約達(dá)200萬畝。這數(shù)字不僅是看上去非常重大，關(guān)于農(nóng)夫而言，這幾百萬畝背面代表的是一戶又一戶的家庭的生計(jì)，假定一個(gè)家庭有10畝的承包地，那么200萬畝，便是20萬的家庭大概由于征地落空本人的耕地。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　假如其中有40％的征地沒有失掉正當(dāng)?shù)牟疬w賠償，那么這便

發(fā)布于：2022-10-13

　　在平常接到的征詢中，很大一部分都是棚戶區(qū)革新，棚戶區(qū)宛然成為各地的驕子，在其中，不可否認(rèn)的是很多地方打著棚戶區(qū)改造的名義，實(shí)際上是征地拆遷。根據(jù)您的描繪，城中村革新在前幾年曾經(jīng)納入了棚戶區(qū)革新的局限，城中村實(shí)際上是一個(gè)非凡的存在，盡管城中村的土地性質(zhì)是集體土地，但是由于在城市的規(guī)劃區(qū)內(nèi)，參照國(guó)有土地上房屋的征收來補(bǔ)償?shù)?。深圳房屋拆遷律師來說一下相關(guān)的問題該如何應(yīng)對(duì)。 　起首，拆遷有一個(gè)準(zhǔn)繩：

發(fā)布于：2022-10-12

　　十一小長(zhǎng)假馬上來臨，駕車出行的家庭逐步多了起來，這就給交通增加了必定的壓力。尤其是在高速上，平安駕駛是每位駕駛員必須注重的工作。那么，本日深圳交通肇事律師就來介紹下車輛怎樣應(yīng)用剎車更好的保護(hù)車輛安全。具體內(nèi)容如下： 　駕駛?cè)嗽谌粘Ｆ椒查_車時(shí)在下坡的時(shí)間要捎帶一腳剎車，看看剎車是不是精良，假如發(fā)明剎車失靈，這個(gè)時(shí)間不要慌張，要慌忙冷清處置。在車速不是很快的情況下，駕駛?cè)丝梢岳謩x來試著降低車速

發(fā)布于：2022-10-12

　　雨雪氣象關(guān)于駕駛員來說是很罕見的一件事，那么，在雨雪氣象下駕駛員應(yīng)當(dāng)如何更好的駕駛好本人的車輛，為了汽車駕駛平安，下面就有請(qǐng)深圳交通事故賠償律師來講解關(guān)于雨雪天氣汽車駕駛技巧相關(guān)的內(nèi)容信息。 　雨、雪氣象汽車駕駛技巧 　一、下雪天汽車駕駛技術(shù) 　沒有裝置防滑的車輛在雪地起步時(shí)，可采用比日常平凡高一級(jí)的擋位，應(yīng)用離合器半聯(lián)動(dòng)和輕踏加快踏板的要領(lǐng)完成安穩(wěn)起步。起步艱苦時(shí)，可在驅(qū)動(dòng)輪下鋪墊干草

發(fā)布于：2022-10-11

　　駕駛員在遇到微風(fēng)氣象的時(shí)間在高速上開車應(yīng)當(dāng)如何做好駕駛步伐呢？信任不少駕駛員都遇到過開車遇到微風(fēng)氣象，遇到如許的天氣該如何駕駛比較好，應(yīng)對(duì)大風(fēng)天氣駕駛技巧有哪些？下面深圳交通肇事律師介紹關(guān)于大風(fēng)天氣下駕駛員如何在高速上開車的。二手車在過戶時(shí)需求提交什么材料？深圳交通肇事律師來為您講解相關(guān)事宜。 　二手車過戶賣方： 　1、原車主身份證原件及復(fù)印件/代理人身份證原件及復(fù)印件； 　2、機(jī)動(dòng)車掛

發(fā)布于：2022-10-11

　　韓國(guó)去河南，當(dāng)時(shí)把這個(gè)人通知了殯儀館就現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)處理過程完畢了，這時(shí)候她家屬又陸陸續(xù)續(xù)的趕來了當(dāng)時(shí)他的妻子來的時(shí)候，我當(dāng)時(shí)看我說這個(gè)，她開車出來的原因，我說暫時(shí)沒喝酒，我們教師不知道的時(shí)候施工現(xiàn)場(chǎng)我說跟他老婆肯定是有矛盾的，為什么不能這么說？因?yàn)槿绻@個(gè)男的當(dāng)時(shí)我等他家屬哈，包括他的妻子到現(xiàn)場(chǎng)。深圳交通肇事律師來為您講解相關(guān)事宜?！∥覒?yīng)該知道，晚上12點(diǎn)的時(shí)候速度有點(diǎn)快，當(dāng)我在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，我

發(fā)布于：2022-10-09