禁止房東和住房提供者基于實(shí)際或感知的性取向或性別認(rèn)同進(jìn)行歧視。禁止住房計(jì)劃因?qū)嶋H或感知的艾滋病毒/艾滋病狀況而拒絕提供住房。這是基于《公平住房法》、《康復(fù)法》第 504 條和《廣州殘疾人法》。廣州專業(yè)律師會在下面回答這些相關(guān)的問題。

　　HUD 發(fā)布了構(gòu)成其平等訪問規(guī)則的三項(xiàng)計(jì)劃規(guī)則：

　　無論實(shí)際或感知的性取向、性別認(rèn)同或婚姻狀況如何，均能平等獲得住房。這條規(guī)則在 HUD 的大多數(shù)項(xiàng)目中擴(kuò)展了家庭的定義。

　　無論性取向或性別認(rèn)同如何，美洲原住民和夏威夷原住民都能平等獲得住房。

　　在社區(qū)規(guī)劃和發(fā)展計(jì)劃中根據(jù)個人的性別認(rèn)同平等獲得。運(yùn)營單性別項(xiàng)目的提供者必須根據(jù)其性別認(rèn)同為跨性別者提供項(xiàng)目、福利、服務(wù)和住宿。

　　州公平住房法

　　在許多州，LGBTQ+ 租戶也受到州和市公平住房法的保護(hù)。此外，這些通常涵蓋聯(lián)邦公平住房法豁免的財(cái)產(chǎn)或情況。 （詳情請查看您的州公平住房機(jī)構(gòu)。）

　　例如，明尼蘇達(dá)州的《人權(quán)法》包括類似于聯(lián)邦《公平住房法》的公民權(quán)利保護(hù)。它將性取向和婚姻狀況添加為受保護(hù)的類別。 《人權(quán)法》還擴(kuò)大了住房提供者的類型。它包括業(yè)主自住的四樓，在某些情況下，還包括那些在自己家中出租房間的人。

　　市政行動

　　市政當(dāng)局（如城鎮(zhèn)）也可以發(fā)布自己的保護(hù)措施。例如，在明尼蘇達(dá)州，鼓勵城市指定一名公平住房官員。此人負(fù)責(zé)接收公平住房投訴并提供轉(zhuǎn)介信息。

　　如果城市確定需要為特定人群提供額外保護(hù)，他們可以考慮通過一項(xiàng)具有額外保護(hù)的公平住房條例。城市可以添加額外的受保護(hù)類別。例如，地方管轄區(qū)可以在當(dāng)?shù)爻鞘袟l例中增加年齡。

　　LGBT 住房歧視的例子

　　以下是一些出租房屋歧視的例子。重要的是要記住，非法住房歧視可能源于（實(shí)際或感知的）性別認(rèn)同、性取向和艾滋病毒/艾滋病狀況。

　　住房提供者拒絕將房屋租給同性伴侶，盡管他們會租給異性伴侶。

　　一個 55 歲以上的社區(qū)拒絕了一名男同性戀者在其租約中添加同性伴侶的請求。經(jīng)理說她不認(rèn)為他們的婚姻合法。

　　一位建筑主管因?yàn)樽鈶羰桥詰俣鴮ψ鈶舭l(fā)表性騷擾言論。

　　房東驅(qū)逐房客是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為房客是雙性戀并且可能患有艾滋病。

　　HUD 資助的過渡性住房計(jì)劃拒絕容納跨性別者，因?yàn)槠渌用駮械讲皇娣?

　　如何提交住房歧視投訴

　　您是否因?yàn)槟男匀∠颉⑿詣e認(rèn)同或 HIV/AIDS 狀況而成為住房歧視的受害者？聯(lián)系？HUD 的公平住房和平等機(jī)會辦公室？撥打電話提出投訴。您還可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐拿駲?quán)律師，對住房提供者提起訴訟。

　　性取向是與您被性吸引的性別相關(guān)的身份。性取向歧視？然后，當(dāng)您僅根據(jù)您的真實(shí)或感知的性取向而受到與他人不同的對待時(shí)，就會發(fā)生。

　　性別認(rèn)同或性別表達(dá)是您認(rèn)同的性別。這可能與您在出生時(shí)分配的性別不同。當(dāng)您因性別認(rèn)同而受到不公平對待時(shí)，就會發(fā)生性別認(rèn)同歧視。

　　涉及歧視消費(fèi)者的情形

　　以下只是一些假設(shè)情況，表明您可能正在經(jīng)歷性別認(rèn)同或性取向歧視：

　　您是男性代表，在您的服務(wù)員注意到您涂了粉色指甲油后，您在餐廳被拒絕服務(wù)。

　　你是一個穿著西裝打領(lǐng)帶購物的女同性戀者，一名店員走近你并說“我們不希望像你這樣的人在我們的店里”。

　　您是一名跨性別女性，試圖在加油站使用女洗手間，加油站服務(wù)員在允許您進(jìn)入洗手間之前要求查看證明您性別的身份證明。

　　您是健身設(shè)施中的跨性別女性，不允許使用與您的性別相符的更衣室。

　　聯(lián)邦法律對消費(fèi)者有保護(hù)嗎？

　　不幸的是，令許多人驚訝的是，在上述情況下，沒有任何直接保護(hù) LGBTQ+ 顧客或消費(fèi)者的現(xiàn)行聯(lián)邦法律。有聯(lián)邦法律禁止企業(yè)以種族、膚色、宗教、殘疾或國籍為由拒絕提供服務(wù)。還有保護(hù) LGBTQ+ 社區(qū)成員免受就業(yè)歧視的聯(lián)邦法律。然而，這些法律都沒有在其他情況下提供保護(hù)。

　　有一項(xiàng)名為“客戶不歧視法”的法案，如果通過成為法律，將提供更大的保護(hù)，并禁止在公共場所基于性別認(rèn)同和性取向的歧視。該法案將禁止在公共場所以及零售商店和銀行等場所進(jìn)行歧視。

　　同時(shí)，您對基于性別認(rèn)同或性取向的歧視的法律追索取決于您所在州的法律。

　　州或地方法律是否為消費(fèi)者提供保護(hù)？

　　廣州專業(yè)律師認(rèn)為，好消息是，一些州擁有涵蓋公共場所的？LGBTQ+ 包容性非歧視法律和法規(guī)。不幸的是，只有不到一半的州以及哥倫比亞特區(qū)提供此類保護(hù)。