拆遷賠償怎么計算？上海民事律師為你答疑解惑
拆遷賠償是指拆遷人對被撤除屋宇的所有人，按照《國有地皮上屋宇征收與賠償條例》的劃定給予的補償。那么拆遷賠償怎么計算呢，上海民事律師為你答疑解惑。
一、拆遷補償怎么計算：
拆建單元按照劃定規(guī)范向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
?。?）屋宇補償費（屋宇重置費），用于賠償被拆遷屋宇所有權人的喪失，以被拆遷屋宇的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于賠償被拆遷屋宇住戶且自居住房或自找且自住處的方便，以且自寓居條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
?。?）獎勵性補償費，用于鼓動勉勵被拆遷屋宇住戶踴躍幫忙屋宇拆遷或自動廢棄一些權力如被迫遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、由宅基地區(qū)位賠償價、被拆遷屋宇重置成新價構計較公式為：屋宇拆遷賠償價=宅基地區(qū)位賠償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
?。ㄒ唬┪萦畈疬w賠償計算標準
?。?）屋宇拆遷泉幣賠償=正當領有房產評價價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）屋宇拆遷賠償差價=正當領有房產評價價錢+屋宇裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
?。ǘ┪萦畈疬w安置費計較標準
?。ū徊疬w人或承租人）屋宇拆遷安置費=搬遷補助費+沒有供應周轉房情況下的且自布置補助費+跨越過渡克日的且自布置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費
注：1、假如拆遷人供應周轉房且拆遷屋宇應用人居住，則公式第二項補助費為0
2、假如拆遷屋宇屬室廬房屋，則公式第四項賠償費為0。
以上便是上海民事律師為您收拾整頓的拆遷補償怎樣計較相關內容，但愿對大家有幫助，謝謝閱讀。如果您還有其他什么不清楚的地方，或者其他的問題，請咨詢網站專業(yè)的律師，我們將會為您解決疑難問題。
網站聲明： 本文“拆遷賠償怎么計算？上海民事律師為你答疑解惑”可能部分信息來自互聯(lián)網，以學習交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網及互聯(lián)網相關知識。如果發(fā)現有涉嫌抄襲的內容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權屬信息，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
相關閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
-
上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網上海房產合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉抵押，轉抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大，不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發(fā)布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： 1、雙方未辦理結婚登記手續(xù)； 2、雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付并導致給付人生活困難。
- 詳細閱讀
