有關(guān)離婚協(xié)議書

　　大家都知道，離婚有兩種方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚。深圳靜安律師事務(wù)所

　　和訴訟離婚相比，協(xié)議離婚省時、省力、省錢，還可以盡可能減少傷害。但協(xié)議離婚所需要的離婚協(xié)議書，難住了很多想?yún)f(xié)議離婚的人。

　　有人說，離婚協(xié)議有什么難寫的，網(wǎng)上一搜一大把，把自己情況一填不就可以了。作為婚姻律師的我來講，說這些話的人真是太天真爛漫了，真可謂不知者無畏。

　　我們做了統(tǒng)計，從2021年1月1日到2021年6月22日，全國已經(jīng)判下來的離婚后財產(chǎn)糾紛的案件，一共有4594件。

　　之所以出現(xiàn)這么多離婚后財產(chǎn)糾紛案件，其中一個主要原因就是，因為不懂婚姻法律，離婚時協(xié)議書沒有寫好，離婚后針對離婚協(xié)議書約定的內(nèi)容又產(chǎn)生分歧，一方起訴至法院。

　　那么，怎么避免離婚后再引起一場糟心的官司呢？

　　答案就是，在離婚前好好寫離婚協(xié)議書。

　　在這里，有關(guān)身份信息等內(nèi)容的格式條款我就不多講了，這些內(nèi)容確實可以在網(wǎng)上找到，格式上，是都可以用的。針對幾個容易發(fā)生爭議的點，我來教大家。

　　一、離婚協(xié)議書約定的內(nèi)容，一定要注意可操作性。

　　如果離婚協(xié)議中約定：“雙方同意離婚，女兒歸女方撫養(yǎng)，婚內(nèi)共同財產(chǎn)已分割完畢，雙方均無爭議。”這樣約定撫養(yǎng)權(quán)問題倒不是特別大，撫養(yǎng)費和探望方式都可以通過協(xié)商或者法院解決的。但有關(guān)財產(chǎn)問題的約定，漏洞就特別大。

　　“婚內(nèi)共同財產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對財產(chǎn)的金額、分割方案都已經(jīng)協(xié)商一致，并且處理完畢。但是有哪些財產(chǎn)，怎么分割，協(xié)議中并沒有體現(xiàn)。

　　這樣就會產(chǎn)生兩種觀點。

　　1、財產(chǎn)已經(jīng)分割完畢，但沒有具體說明，那么就是在誰名下的財產(chǎn)就歸誰；

　　2、協(xié)議中沒有明確約定財產(chǎn)的分割方式，那么離婚后一方起訴要求按法定來分割才財產(chǎn)，法院有可能也會支持的。你需要看看，法定分割對你是有利還是有弊。

　　解決方式是，詳細寫清楚，都有什么財產(chǎn)，分別怎么分割的，以及交割細節(jié)。

　　二、對于房產(chǎn)問題，約定盡量詳細。

　　比如，位置坐落盡量寫房產(chǎn)證上的信息，離婚后房子歸誰，怎么補償對方，什么時候辦理過戶，什么時候騰房，什么時候支付補償款，如果逾期過戶、騰房或支付補償款，怎么算違約金等。

　　尤其是按揭沒有還完的房子，如果只是約定：“婚后所購房屋對男方所有，由男方還貸”。僅憑這條約定，是不能排除女方的還款義務(wù)的。

　　正確的做法是，同銀行協(xié)商，去掉女方的共同還款人的身份。當(dāng)然，很多銀行不同意這樣操作。也可以考慮其他辦法，比如讓男方想其他辦法把貸款還清后，女方配合過戶。

　　三、一定要調(diào)查清楚對方到底有多少財產(chǎn)。

　　在沒搞清楚對方財產(chǎn)前就簽訂“各自名下財產(chǎn)歸各自所有。”的條款，是很不明智的做法，這句話可以剝奪以后你分割男方名下隱匿財產(chǎn)的權(quán)利。

　　四、一方需要支付給對方錢的情況，需要約定遲延履行懲罰措施。

　　離婚協(xié)議中一般會約定離婚后一方給付給另一方多少錢，什么時間支付。比如，會約定男方在辦理完離婚手續(xù)后一個月內(nèi)支付女方20萬元。但這樣約定還不夠，因為沒有約定一方遲延履行的懲罰措施。

　　所以，需要加上一句話：“若男方?jīng)]有按照約定時間支付，遲延給付部分按照每日萬分之一點七五的利息支付遲延旅行金。別小看這一句話，它會給支付方施加壓力，從而達到準(zhǔn)時拿到錢款的目的。

　　如果看完還是沒有把握寫好，就請個專業(yè)的婚姻律師幫你寫吧，不要為了省這點小錢，造成上百萬甚至上千萬的損失。

　　有句話說的好：在別人那叫離婚，在我這不叫離婚，叫解聘。

　　嗯，那么在簽離婚協(xié)議的時候，需要考慮的就是，如何低成本、高效益的解聘對方。

　　這是婚姻，也是人性。

　　如有其他婚姻法律問題，也可以直接咨詢我。

　　摘要：辦理離婚登記時，在離婚協(xié)議書中明確規(guī)定房子歸女方，可領(lǐng)到離婚證后，男方卻遲遲不配合過戶，女方該怎么辦?

　　1、案例

　　黃女士與胡先生婚后因性格不合協(xié)議離婚?！峨x婚協(xié)議書》約定，胡先生名下某處房產(chǎn)及家具電器設(shè)備歸黃女士所有，但之后雙方?jīng)]有及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)仍登記在胡先生名下。后來，胡先生出國，至今一直未回國與黃女士辦理有關(guān)過戶手續(xù)，黃女士無奈之下只得向法院提起訴訟，要求法院判決該房產(chǎn)權(quán)歸黃女士所有。

　　2、法院裁判

　　法院審理后認為，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

　　本案中，黃女士與胡先生簽訂的上述《離婚協(xié)議書》為雙方真實意思表示，沒有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，對雙方均有法律約束力?，F(xiàn)黃女士要求胡先生按協(xié)議履行合法，應(yīng)予支持。

　　因此判決確認涉案房產(chǎn)歸黃女士所有。黃女士可于判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)，要求胡先生協(xié)助自己到房管部門辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　3、法官說法：不履行離婚協(xié)議，可向法院起訴

　　現(xiàn)實生活也經(jīng)常有類似以上案例中的情況，簽訂離婚協(xié)議離完婚后，對方卻不積極履行離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割情況。這種情況確實很令人煩惱，特別是房產(chǎn)這種需要進行變更登記的，若對方不予配合的話，則根本無法轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。

　　解決這類問題，根據(jù)《物權(quán)法》第28條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力”。由此可見，當(dāng)事人一方可以持雙方約定的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴，要求法院判決另一方履行協(xié)議，由此得到法院的判決支持。

　　4、再審法院判決后，對方仍不配合怎么辦?

　　法院判決后，一方仍然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方可通過執(zhí)行程序辦理過戶。

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在起訴時充分準(zhǔn)備有關(guān)雙方離婚財產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料，在案件審結(jié)后要等待案件生效。確認該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門申請強制執(zhí)行，要求執(zhí)行部門出具協(xié)助執(zhí)行通知書，之后即可去房管部門進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

網(wǎng)站聲明： 本文“深圳離婚律師咨詢協(xié)議離婚后對方不配合房子過戶”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。