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　　在房屋買賣交易中，中介公司作為居間人，扮演著促成交易的重要角色。然而，由于交易涉及復雜的法律、金融等要素，中介公司必須履行一定的注意義務，確保交易的合法性和真實性，以防止一方因虛假材料或隱瞞信息而遭受損失。本文上海房產(chǎn)律師事務所將探討中介公司在房屋買賣居間活動中的注意義務，以及其未盡注意義務導致他方受欺詐遭受損失時的賠償責任，并結合上海相關法律法規(guī)和案例進行分析。 　一、注意義務的內(nèi)容

發(fā)布于：2023-08-18

　　在婚姻關系中，婚外情是可能導致破裂的因素之一。一旦發(fā)生婚外情，除了情感上的傷害外，經(jīng)濟支出也可能成為爭議焦點。本文上海婚姻糾紛律師將探討在調(diào)查婚外情過程中產(chǎn)生的費用是否屬于“損害賠償”范疇，并通過分析法律案例和上海的相關法條來闡述這一問題。 　一、調(diào)查婚外情支出的性質(zhì) 　調(diào)查婚外情支出的性質(zhì)是一項用于獲取證據(jù)的行為，旨在證明是否存在婚外情。這些支出通常包括雇傭私人偵探、律師費用、監(jiān)控設備、

發(fā)布于：2023-08-18

　　在建筑工程中，承包、轉包、分包等形式是常見的施工管理方式。然而，當建筑公司將工程內(nèi)部承包、轉包、分包給實際施工人，而這些實際施工人以建筑公司名義從事勞動，就涉及到是否存在勞動關系的認定問題。本文上海律師事務所將圍繞上海地區(qū)的法律實踐，探討該情況下勞動關系的認定，并結合相關法律案例和法條進行說明。 　一、勞動關系認定的法律依據(jù) 　上海地區(qū)的勞動關系認定主要依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》（以

發(fā)布于：2023-08-18

　　在生命的旅程中，每個人都將面臨遺產(chǎn)繼承與分割的問題。上海地區(qū)作為我國的重要城市，其涉及遺產(chǎn)問題的復雜性和敏感性日益凸顯。在這個法律與家庭、傳承與權益相互交織的領域，我們需要深入理解遺產(chǎn)繼承的法律框架，并重視當事人協(xié)商一致原則在其中的重要作用。本文上海律師咨詢網(wǎng)將深入探討上海地區(qū)遺產(chǎn)繼承的法律原則和當事人協(xié)商一致原則的意義。通過了解相關法律法規(guī)和實際案例分析，我們希望能更全面地認識遺產(chǎn)繼承中的法

發(fā)布于：2023-08-18

　　近年來，我國城市化進程加速推進，涉及土地征收的案件逐漸增多。然而，在實際操作中，一些行政機關未經(jīng)批準就擅自征收土地，給被征收人的合法權益造成了不可忽視的影響。在處理此類案件時，人民法院需要權衡保護個體權益和維護社會公共利益之間的關系，確保公平公正，合法合規(guī)地解決爭端。本文上海拆遷律師圍繞行政機關未經(jīng)批準即征收涉案土地的問題，探討了人民法院在撤銷該行政行為時可能對社會公共利益造成重大損害的情形下

發(fā)布于：2023-08-18

　　販賣毒品是一種嚴重的犯罪行為，不僅危害社會治安，還對公民身心健康造成重大損害。在打擊販毒犯罪的過程中，司法機關需要準確判斷案件的性質(zhì)，尤其是區(qū)分犯罪集團和普通共同犯罪。犯罪性質(zhì)的不同將直接影響案件的定性、定罪和量刑，因此，如何進行準確區(qū)分顯得尤為重要。在販賣毒品案件中，區(qū)分犯罪集團和普通共同犯罪的關鍵在于考察犯罪行為的組織性、規(guī)模性、分工與協(xié)作程度等方面。本文上海刑事辯護律師通過對相關法律案例

發(fā)布于：2023-08-18

　　民間借貸合同到期后，雙方簽訂商品房買賣合同并以借款轉為購房款的情況，在法律上需要審慎考慮其有效性。在上海，民間借貸合同是民事法律關系的一種，其合法性受到《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的保護。同時，商品房買賣合同也是合法有效的買賣關系，受到《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等法律的規(guī)范。然而，將借款轉為購房款涉及到借貸合同和買賣合同的轉換，其有效性需要滿足法律的規(guī)定，否則

發(fā)布于：2023-08-17

　　近年來，上海地區(qū)職工醉酒與自身傷亡事故導致工傷認定問題日益凸顯。社會保險行政部門以醉酒為由排除工傷認定，引發(fā)爭議。本文將從實際案例出發(fā)，結合相關法條，就該問題進行深入研究。本文探討上海地區(qū)職工醉酒與自身傷亡事故之間因果關系排除工傷認定的法律問題。在職工受傷情形符合認定工傷或視同工傷法定情形的前提下，社會保險行政部門僅以職工醉酒為由排除工傷認定，本文上海律師事務所將從法律案例和相關法條的角度進行

發(fā)布于：2023-08-15

　　離婚協(xié)議是夫妻離婚時重要的法律文書，其簽訂涉及到雙方財產(chǎn)分割、撫養(yǎng)權、財產(chǎn)轉移等重要事項。在普通情況下，離婚協(xié)議是離婚雙方自愿協(xié)商的結果，體現(xiàn)了當事人的真實意愿。然而，在某些情況下，離婚協(xié)議可能受到特殊與欺詐證明標準的特殊影響，即在認定是否構成欺詐時應充分結合離婚雙方當事人的真實生活背景及狀態(tài)，排除合理懷疑，判斷是否存在“隱形加害”的事實。本文上?；橐雎蓭煂@上海法律實踐，探討特殊情形下的離

發(fā)布于：2023-08-14

　　產(chǎn)婦在分娩過程中遭遇并發(fā)癥的悲劇，不僅使家庭陷入深深的痛苦和悲傷，更引發(fā)了社會對非法行醫(yī)行為的關切和反思。非法行醫(yī)作為一種嚴重違法犯罪行為，不僅侵犯了公民的健康權益，也對社會秩序和醫(yī)療行業(yè)形象造成了嚴重傷害。在上海這個蓬勃發(fā)展的國際大都市，我們面臨著維護良好醫(yī)療秩序的緊迫任務。本文上海刑事律師將圍繞產(chǎn)婦在分娩過程中因并發(fā)癥死亡事件，深入探討非法行醫(yī)者應當承擔的刑事責任，旨在凸顯上海地區(qū)在打擊非

發(fā)布于：2023-08-10

　　隨著信息技術的飛速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲透到我們生活的方方面面，而其中所衍生的虛擬財產(chǎn)概念，也逐漸成為現(xiàn)代社會經(jīng)濟體系中不可忽視的一部分。在這個虛擬經(jīng)濟時代，我們面對著諸多獨特的法律挑戰(zhàn)，而其中快手賬號作為網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)的特殊性，以及股東出資中所涉及的法律責任問題，無疑引起了廣泛的關注。本文上海律師旨在探討快手賬號作為一種非物質(zhì)性、公示性和排他性財產(chǎn)的本質(zhì)，以及股東將其作價出資的可能性。我們將以上海

發(fā)布于：2023-08-08

　　隨著城市化進程不斷推進，拆遷成為改造城市面貌的必然選擇。然而，在一些地區(qū)，尤其是老城區(qū)，存在未取得房屋所有權證但長期實際使用房屋的居民。這些居民雖然沒有產(chǎn)權證明，但對于他們而言，這里卻是他們長期生活的家園。在這種情況下，他們的拆遷權利應得到特殊保護，以確保其合法權益不受損害。在我國城市化進程中，拆遷現(xiàn)象屢見不鮮。對于未取得房屋所有權證但長期實際使用房屋的權利人，其拆遷權利受到特殊保護。本文上海

發(fā)布于：2023-08-07