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　　1、一般在民事或商事活動中需要訂立合同時一定要慎重，首先要考察好與之訂立合同的相對人的資質(zhì)、誠信度。 上海合同糾紛咨詢 要仔細(xì)考慮好合同的主要內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)約定。買賣合同一般包括當(dāng)事人名稱或姓名及住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法、還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、買房合同糾紛怎么處理？上海合同律師事務(wù)所 1、和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2、調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海專業(yè)房產(chǎn)律師 ：買小產(chǎn)權(quán)房注意事項(xiàng) 1、看開發(fā)主體是否合法 實(shí)施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民，還可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也可以是村委會依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。但主體一定要取得合法開發(fā)土地的資格。 2、看是否取得了國有土地使用證 按照有關(guān)規(guī)定，城中村的開發(fā)用

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海財產(chǎn)糾紛律師 在買賣合同法律關(guān)系中，交易雙方往往基于疏忽大意或者其他原因，即不簽訂買賣合同，也不要求買受人開具收貨收條，或者出賣人沒有向買受人開具收款收條。此時，因一方違約或者雙方產(chǎn)生爭議，導(dǎo)致買賣合同糾紛的發(fā)生，而此時增值稅發(fā)票往往成為糾紛中賣方或者買方的主要證據(jù)?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海合同律師事務(wù)所 社會生活中經(jīng)常會有這樣的故事。甲和乙簽訂合同，后因丙的原因造成甲違約。那么，作為無辜的乙該怎樣主張自己的權(quán)利呢？乙可以去找甲承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楫吘棺约菏呛图缀灥暮贤？杉滓哺械胶転殡y，因?yàn)楫吘故潜脑蛟斐傻模绻皇潜脑?，我一定會履行和乙的合同的。那么，乙能否直接向丙主張?quán)利呢？

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海公司合同律師 ：關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，我國法律規(guī)定了多種方式，最常見的就是違約金和賠償金。 違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反 合同約定，而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進(jìn)行賠償?？梢?/p>

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海律師事務(wù)所 建設(shè)工程竣工結(jié)算是項(xiàng)政策性、專業(yè)性強(qiáng)，且又復(fù)雜、細(xì)致的建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。它涉及建設(shè)單位與施工單位的經(jīng)濟(jì)利益。在商品經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展、基本建設(shè)從計劃經(jīng)濟(jì)逐步走向市場經(jīng)濟(jì)、建筑產(chǎn)品逐步成為商品的今天，經(jīng)濟(jì)利益促使雙方當(dāng)事人在計算建筑商品的建造價格戚本、經(jīng)濟(jì)效益等涉及重大經(jīng)濟(jì)利益的問題上顯得越來越

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海律師事務(wù)所 ：申請辦理《建設(shè)工程施工許可證》的程序 （1）建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。 上海工程建筑律師 （2）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相關(guān)證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請。 （3）發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海律師咨詢 對于投標(biāo)人以低于成本價競標(biāo)的情況，上海建筑律師國《招標(biāo)投標(biāo)法》第33條規(guī)定：投標(biāo)人不得以低于成本的報價竟標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者雌其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。該法第43條規(guī)定：在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。根據(jù)該兩條規(guī)定的內(nèi)容，可以看出對于投標(biāo)

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海法律咨詢 【核心提示】 串通投橋分為投標(biāo)人之問的串通投標(biāo)和招標(biāo)人與投標(biāo)人之的串通投標(biāo)。前者損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益，后者損害國家利益、社會公共利益或他人的合法權(quán)益。這是《招標(biāo)投標(biāo)法》禁止的行為。 【內(nèi)容精要】 串通投標(biāo)是指投標(biāo)人之間或者招標(biāo)人與投標(biāo)人之問采用不正當(dāng)手段，對投標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行串通，排擠

發(fā)布于：2022-06-01

　　超范圍評審 上海免費(fèi)法律咨詢 某日，四川省巴中市恩陽區(qū)人民醫(yī)院規(guī)章制度資料印刷服務(wù)項(xiàng)目采用詢價方式采購，經(jīng)采購人與代理機(jī)構(gòu)在省政府采購專家?guī)靸?nèi)抽取專家，組成評審委員會（詢價小組），其中李學(xué)偉任組長。同日下午2時30分在巴中市恩陽區(qū)政府采購中心進(jìn)行評審。當(dāng)天響應(yīng)詢價文件的供應(yīng)商有9家，其中成都6家資格性審查未通過

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、根據(jù)以上法律規(guī)定，通常而言， 上海法律咨詢網(wǎng) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一般應(yīng)當(dāng)具備以下四個條件： 其一，抵押權(quán)合法有效存在。 其二，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期。但依照《物權(quán)法》第196條的規(guī)定，在抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形以及嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形，比如抵押物因抵押人的原因造成價值減

發(fā)布于：2022-06-01