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　　一看購房者自身的需求 二看房屋的質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度 三看根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，能夠采取什么樣的措施和爭取到什么樣的損失賠償。 上海房產(chǎn)律師事務(wù)所 作為購房者來說，明明買的是新房，就想精心裝修然后作為自己避風(fēng)擋雨的港灣，結(jié)果剛裝修或者剛交房，就發(fā)現(xiàn)種種質(zhì)量問題，不論這個問題是大是小，心里肯定會不舒服，住起來

發(fā)布于：2022-06-01

　　簽租房合同時，你需要注意的細節(jié)！上海房產(chǎn)律師事務(wù)所幫你解答 1、明確出租方和承租方的情況 說白了就是驗明身份，出租方和承租方都要攜帶相關(guān)證件。承租方要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證，如果是第三方委托的，就要查看房東的委托協(xié)議及第三方的身份證/營業(yè)執(zhí)照。 很多人很排斥二房東或者托管公司，但在目前市場上，直接能和房

發(fā)布于：2022-06-01

　　對于夫妻死亡一方的存款該怎么分配這個問題，解答如下, 首先應(yīng)該確定該存款是為夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，然后存款分配如下： 1.夫妻共同財產(chǎn)分配 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。而死亡一方那百分之

發(fā)布于：2022-06-01

　　現(xiàn)在有些人老是喜歡倚老賣老，并不是老人變壞了，而是壞人變老了，下面是由 上海行政訴訟律師 整理的近日正黃旗大媽嫌讓座慢辱罵乘客被行拘引發(fā)的糾紛，我們一起來看看吧 針對網(wǎng)傳視頻北京一女子在公交車上指責(zé)謾罵他人情況，警方經(jīng)工作查明，5月27日8時許，聞某珍(女，63歲)在乘坐856路公交車期間，多次使用歧視性語言謾罵他人，

發(fā)布于：2022-06-01

　　勞動合同中，所有的約定，即使雙方都簽字捺印，上海市勞動爭議律師講該約定都有效嗎？ 實務(wù)解析： 勞動合同不是普通的民商事合同，不能完全去意思自治，因為勞動法是社會法，國家法律會介入的，不會任由雙方去意思自治。 也就是說，在事關(guān)勞動者的重大事項，即使將該重大事項明確寫入勞動合同中，即使勞動者和用人單位均簽字和

發(fā)布于：2022-06-01

　　競業(yè)禁止來源于公司法；競業(yè)限制來源于勞動合同法，二者的區(qū)別如下： 競業(yè)限制源于勞動者對企業(yè)的忠誠義務(wù)； 競業(yè)禁止是對董事、高級管理人員規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的忠實義務(wù)； 競業(yè)限制屬于約定義務(wù)，通過勞動合同或者保密協(xié)議進行約定； 競業(yè)禁止屬于法定義務(wù)，不能約定解除，屬于附隨義務(wù)； 競業(yè)限制，針對的是離職人員，限制期限為2年

發(fā)布于：2022-06-01

　　中華人民共和國數(shù)據(jù)安全法 （2021年6月10日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過） 目錄 第一章 總則 第二章 數(shù)據(jù)安全與發(fā)展 第三章 數(shù)據(jù)安全制度 第四章 數(shù)據(jù)安全保護義務(wù) 第五章 政務(wù)數(shù)據(jù)安全與開放 第六章 法律責(zé)任 第七章 附則 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范數(shù)據(jù)處理活動，保障數(shù)據(jù)安全，促進數(shù)據(jù)開發(fā)利用，保護個

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　　無期徒刑真的會關(guān)到死嗎？ 無期徒刑，聽著很像外國說的終身監(jiān)禁，感覺就是會把人一直關(guān)到死，我國的無期徒刑真的是關(guān)到死嗎?實際則不然，無期徒刑并不代表著就一定會關(guān)到死的那天，無期徒刑也是會有減刑的情況的。 無期徒刑是介于有期徒刑和死刑之間的一種嚴(yán)厲的刑罰。無期徒刑是剝奪犯罪分子終身自由的刑罰方法。無期徒刑的刑

發(fā)布于：2022-06-01

　　第一章 基本規(guī)定 第一條 為了保護民事主體的合法權(quán)益，調(diào)整民事關(guān)系，維護社會和經(jīng)濟秩序，適應(yīng)中國特色社會主義發(fā)展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據(jù)憲法，制定本法。 第二條 民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。 第三條 民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護，任何組

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　　第一節(jié) 民事權(quán)利能力和民事行為能力 第十三條 自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。 第十四條 自然人的民事權(quán)利能力一律平等。 第十五條 自然人的出生時間和死亡時間，以出生證明、死亡證明記載的時間為準(zhǔn)；沒有出生證明、死亡證明的，以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的時間為準(zhǔn)

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　　第三章 法人 第一節(jié) 一般規(guī)定 第五十七條 法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 第五十八條 法人應(yīng)當(dāng)依法成立。 法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)的，依

發(fā)布于：2022-06-01

　　第一百零二條 非法人組織是不具有法人資格，但是能夠依法以自己的名義從事民事活動的組織。 非法人組織包括個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、不具有法人資格的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)等。 第一百零三條 非法人組織應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定登記。 設(shè)立非法人組織，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。 第一百零四條 非法人組織的財產(chǎn)不足

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