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　　一般情況下，雙方在婚前簽訂合同時，簽訂房產(chǎn)交易是為結(jié)婚而買房。房屋雖然為兩個人的婚前財產(chǎn)，但并不構(gòu)成雙方婚后夫妻共同財產(chǎn)。 　所以對贈與要嚴格審查贈與是否符合法律規(guī)定。比如：買賣合同約定，一一方隱瞞了其擁有房屋的真實情況。如果存在欺詐或脅迫等情形的情況下合同無效，那么此時雙方的房屋交易是無效的并不能返還且無法恢復(fù)原狀。因此贈與才是有效合同。 　當一方撤銷贈與后因該房屋還未過戶而導(dǎo)致其無法取

發(fā)布于：2022-10-23

　　如果是在離婚前就已經(jīng)將財產(chǎn)分割完畢，但是離婚時又將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給對方，那么法院一般不會受理這樣的訴訟，而是駁回起訴。當然也可能是因為離婚時的財產(chǎn)分割中，雙方協(xié)商一致，不涉及共同共有或者是財產(chǎn)的平分，因此法院對于財產(chǎn)等行為所產(chǎn)生的影響不予處理。 　但是如果離婚后還未對對方產(chǎn)生影響或者在一段時間內(nèi)不能對對方進行追索以及判決，就不能按照夫妻共同財產(chǎn)來分割了。這樣會對雙方都產(chǎn)生影響。而且在離婚后還可能會

發(fā)布于：2022-10-23

　　在房產(chǎn)過戶之后和結(jié)婚之前簽訂的《房屋買賣合同》，如果房子尚未出售或以銀行貸款為前提必須獲得雙方同意才可繼續(xù)履行。 　如果結(jié)婚之前已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，則在離婚時仍然可以主張該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不能分割?；榍胺慨a(chǎn)，按照法律規(guī)定可以分為婚前和婚后兩種情況。其中一種就是婚房在沒有辦理房產(chǎn)證之前就已經(jīng)成立，雖然雙方都同意不要房子了，但是需要提供協(xié)議才可以繼續(xù)履行。 　另一種情況，婚前

發(fā)布于：2022-10-23

　　法人或者其他組織因進行清算向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年?！睹穹ㄍ▌t》第八十三條第二款規(guī)定“法人或者其他組織清算期間至法人或者其他組織完成清算之日止；法人或者其他組織清算完畢之日起三年內(nèi)無人認領(lǐng)，無人出資，財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，可以向人民法院申請破產(chǎn)”。 　法律規(guī)定企業(yè)法人清算后，應(yīng)當及時進行財產(chǎn)分配或者清算所得利益優(yōu)先受償。但是該款規(guī)定為企業(yè)法人清算或者破產(chǎn)后重新清算所設(shè)立的

發(fā)布于：2022-10-23

　　在現(xiàn)實生活中，存在著許多當事人之間的協(xié)議，一般是單方協(xié)議。但是，有的人認為，只有雙方的協(xié)議才是有效的，那么，單方協(xié)議和雙方協(xié)議是怎么回事呢？是不是雙方都可以形成單方協(xié)議？如果雙方有一方不履行義務(wù)而另一方有權(quán)利起訴對方，那么當事人之間是否具有平等民事主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系呢？ 　從法律上說，雙方之間存在著平等民事主體之間約定了財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；這種約定不是簡單且沒有約束力的

發(fā)布于：2022-10-23

　　法律風險中，欠債和起訴都會涉及到“債務(wù)人”，一旦債務(wù)人出現(xiàn)了“法律風險”而無法清償債務(wù)時又該怎么辦？在司法實踐中，由于債務(wù)人債務(wù)的原因?qū)е缕湓谄鹪V時無法得到支持。債務(wù)人為了逃避債務(wù)往往采取隱瞞、欺騙等手段來逃避債務(wù)，而這種方法不僅會使債權(quán)人蒙受損失，而且還會導(dǎo)致債務(wù)人在訴訟中處于不利地位。 　對于個人債務(wù)來說一般可以通過起訴的方式來解決。個人債務(wù)關(guān)系發(fā)生后債務(wù)人會出現(xiàn)“法律風險”的主要原因有

發(fā)布于：2022-10-23

　　在民事訴訟中，執(zhí)行是指人民法院根據(jù)判決或者裁定，對民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系或法律關(guān)系，依法強制執(zhí)行義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)的法律制度。《民事訴訟法》第二百三十一條規(guī)定：“人民法院在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財產(chǎn)或者線索的，應(yīng)當及時向有關(guān)單位或者個人發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書；被執(zhí)行人不履行義務(wù)的，申請執(zhí)行人可以向人民法院申請恢復(fù)執(zhí)行”。 　該條所說的強制執(zhí)行內(nèi)容包括: 　（一）金錢的給付 ?。ǘ?/p>

發(fā)布于：2022-10-23

　　申請執(zhí)行案件是指人民法院在發(fā)生法律效力的判決、裁定及其他法律文書確定的義務(wù)后，申請執(zhí)行人或其利害關(guān)系人在法定期限內(nèi)向該院申請執(zhí)行的案件。最高人民法院《關(guān)于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三條規(guī)定：“被執(zhí)行人無正當理由拒不履行給付義務(wù)的，人民法院可以裁定終結(jié)該程序。” 　實踐中，法院對此沒有明確規(guī)定，一般是在當事人提出申請后的三個月內(nèi)決定是否受理。對于符合條件的案件，法院應(yīng)當依法審查立

發(fā)布于：2022-10-23

　　未清償部分應(yīng)為債務(wù)人的財產(chǎn)，如果債務(wù)人因破產(chǎn)程序被宣告破產(chǎn)時，除可繼續(xù)清償該部分債務(wù)外，還可以按照破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案對該部分財產(chǎn)進行分配。 　《破產(chǎn)法》第一百五十一條規(guī)定：“破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)在前款規(guī)定時間內(nèi)未受清償?shù)?，破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)或者職工的工資、醫(yī)療保險金、撫恤金、傷殘補助、撫恤費用以及勞動保險金由人民法院按照破產(chǎn)財產(chǎn)管理方案進行分配。” 　該條規(guī)定的破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案是指破產(chǎn)企業(yè)依照破產(chǎn)法司法

發(fā)布于：2022-10-23

　　當債務(wù)人向債權(quán)人出具欠條的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行還款義務(wù)。一般在約定的還款期限屆滿后兩個月內(nèi)償還。如果在約定的期限之后，債務(wù)人不履行還款義務(wù)的話，債權(quán)人可以向法院提起訴訟，請求法院對債務(wù)人是否可拒絕履行債務(wù)作出裁判。 　在債務(wù)糾紛中，有兩種債權(quán)債務(wù)關(guān)系：一種是夫妻共有債權(quán)關(guān)系；另一種是其他共同債權(quán)關(guān)系。雙方都可以作為被告向法庭起訴：夫妻對一方負有償還債務(wù)的義務(wù)；或者雙方互負向?qū)Ψ絻敻秱鶆?wù)

發(fā)布于：2022-10-23

　　合同糾紛是指合同當事人因合同的訂立、履行、變更、終止以及合同糾紛的解決而發(fā)生爭議后，為解決合同糾紛而發(fā)生的各種糾紛。合同糾紛是以當事人之間不平等的合同關(guān)系為基礎(chǔ)的，其內(nèi)容一般包括平等主體之間的合同關(guān)系和平等主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。 　對于一般人而言，合同糾紛僅是合同當事人之間產(chǎn)生爭議的一種方式，但是對于一些特殊的合同糾紛，當事人的權(quán)利和義務(wù)又會發(fā)生變化。 　根據(jù)《合同法》第六十條和《民

發(fā)布于：2022-10-23

　　債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定向人民法院請求以自己的名義行使代位求償權(quán)。 　債權(quán)人的代位求償權(quán)的行使方式有兩種，即以自己的名義提起訴訟或請求第三人協(xié)助行使代位求償權(quán)，第三人在向人民法院起訴后，其向人民法院協(xié)助行使代位求償權(quán)。 　具體而言：以自己的名義提起訴訟具有兩個重要的法律要件： 　第一、債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以以自己的名義代位行使債務(wù)人

發(fā)布于：2022-10-23