遇到工期延誤，業(yè)主和裝修公司之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)如何處理呢？
裝修公司和業(yè)主之間存在諸多的法律糾紛，裝修合同是各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的載體，業(yè)主和裝修公司之間存在合同糾紛是正常的，但裝修公司應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主的裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果遇到工期延誤，業(yè)主和裝修公司之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)如何處理呢？記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。房屋裝修一般分兩種情況，一種是業(yè)主直接和裝修公司簽訂合同，由雙方當(dāng)事人共同執(zhí)行，另一種是雙方約定由裝修公司對(duì)所有工程負(fù)責(zé)。
1、裝修施工出現(xiàn)延誤
在很多家裝工程中，一般都是在裝修合同結(jié)束后的一段時(shí)間內(nèi)才開始施工。但由于時(shí)間和施工方面的原因而導(dǎo)致施工延誤，在這種情況下，雙方均應(yīng)對(duì)延誤原因進(jìn)行賠償。如果在合同中明確規(guī)定工期不能超過60天，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完工，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償；如果雙方在簽訂合同時(shí)就已經(jīng)約定了工期及違約責(zé)任承擔(dān)等，則在實(shí)際履行過程中因裝修工期延誤等原因造成的損失應(yīng)由裝修公司和業(yè)主共同承擔(dān)。
2、業(yè)主單方原因?qū)е鹿て谘诱`
這種情況通常發(fā)生在裝修完工后業(yè)主對(duì)裝修質(zhì)量不滿意或裝修公司不能滿足業(yè)主的要求時(shí)。比如，在合同中約定的“裝修完工后三個(gè)月內(nèi)不能入住”；或者裝修中沒有按照約定使用油漆和涂料；或者驗(yàn)收不合格。這種情況下的工期延誤一般都屬于正?，F(xiàn)象。但如果裝修公司提供施工條件不符合合同約定時(shí)，裝修公司一般都會(huì)承擔(dān)責(zé)任。比如，驗(yàn)收不合格；或者部分施工出現(xiàn)延誤。一般來說，如果業(yè)主要求裝修公司提供特殊材料，裝修公司一般都不會(huì)拒絕。
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