裝修中增項(xiàng)的費(fèi)用到底誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
在裝飾裝修合同糾紛中，因工程量變動(dòng)引起的糾紛是裝飾裝修合同糾紛的主要類(lèi)型之一，其中工程量變動(dòng)多是因?yàn)楣こ淘隽吭鲰?xiàng)導(dǎo)致。在現(xiàn)實(shí)工作事務(wù)中，裝修公司為了簽單，往往在做預(yù)算時(shí)會(huì)只是粗略估算工程量，以此制作項(xiàng)目和單價(jià)，所以預(yù)算單會(huì)偏低。
但是在實(shí)際施工中會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的事項(xiàng)，類(lèi)似鏟除原墻面的白灰或膩?zhàn)拥裙こ?，在此種情形下裝修公司需要與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主決定是否要增項(xiàng)，如果確需增項(xiàng)，建議裝修公司與業(yè)主簽訂書(shū)面協(xié)議，不要主動(dòng)增項(xiàng)，更不要在沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的情形下進(jìn)行施工，以防止出現(xiàn)類(lèi)似秋月公司的悲劇。如若增項(xiàng)內(nèi)容數(shù)量多，對(duì)原定工期有影響的，需要在補(bǔ)充協(xié)議中予以釋明或者另行簽訂變更協(xié)議對(duì)工期重新進(jìn)行約定。
由于一些裝修公司缺少法律意識(shí)、契約意識(shí)，在發(fā)生糾紛時(shí)容易陷入十分被動(dòng)的情形，因此，建議裝修公司重視法律，重視合同，如確有無(wú)法準(zhǔn)確把握的事情，要及時(shí)向法律人士咨詢(xún)或者請(qǐng)教。
另外，在實(shí)際裝修過(guò)程中也存在一些業(yè)主因不重視合同審查、隨意簽字，而造成實(shí)際施工的工程量嚴(yán)重超出預(yù)算，由此承擔(dān)了大額“增項(xiàng)款”，這種情形往往是引起該類(lèi)糾紛的根源。因此，辯捷團(tuán)律也提醒各位業(yè)主，在簽訂裝飾裝修合同時(shí)一定要看清合同明細(xì)，多進(jìn)行對(duì)比，檢查中間有沒(méi)有遺漏的工序，在簽訂合同過(guò)程中，要確保自己的知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，特別對(duì)于合同中注明的工程內(nèi)容外的項(xiàng)目和費(fèi)用，要以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。
若雙方在簽訂合同時(shí)就約定采取“大包干”形式，已確定合同總價(jià)款的，一定要將該約定在合同中予以列明，即：無(wú)論如何都不得加價(jià)，除非是增項(xiàng)導(dǎo)致。而對(duì)于增項(xiàng)而言，如確需增項(xiàng)的，也建議雙方在合同中對(duì)此情形進(jìn)行釋明，例如：確需增項(xiàng)的，必須由雙方共同簽名確認(rèn)，以避免日后產(chǎn)生糾紛。
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