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　　離婚時(shí)，公房的承租處理方法為夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)當(dāng)依照照顧撫養(yǎng)子女的一方，同等條件下照顧女方，照顧殘疾或生活困難的一方，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房的使用、承租若干問(wèn)題的解答》規(guī)定，對(duì)公房的使用、承租問(wèn)題應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》、《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》和其他有關(guān)法律規(guī)

發(fā)布于：2022-06-01

　　信用卡刷起來(lái)很開(kāi)心，刷多了還起來(lái)就痛苦了。很多持卡人認(rèn)為晚還幾天無(wú)所謂，以至有時(shí)候就盤算拖著不還了，那信用卡不還款后果有多嚴(yán)重呢?上海債務(wù)律師為你解答。 傷害一：高額利息和滯納金 信用卡不還款，持卡人將再也不享用信用卡免息期，將從花費(fèi)當(dāng)天開(kāi)端計(jì)收天天萬(wàn)分之五的本錢，按月計(jì)較復(fù)利，幾萬(wàn)元的欠款，不

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋買賣合同是一方當(dāng)事人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方當(dāng)事人，另一方當(dāng)事人支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的一方是賣方或者賣方，通過(guò)支付價(jià)款獲得所有權(quán)的一方是買方或者買方。房屋買賣合同的簽訂是二手房交易的重要組成部分。上海房產(chǎn)買賣律師為您分析二手房買賣協(xié)議？ 具有法律效力的合同一般滿足三個(gè)條件: 1.簽訂合同的

發(fā)布于：2022-06-22

　　宅基地在農(nóng)村地區(qū)比較常見(jiàn)，每次進(jìn)行房屋建筑或其他事情都會(huì)因?yàn)檎囟l(fā)生一定的糾紛，那么法律對(duì)宅基地糾紛有什么相關(guān)政策呢？在處理這些糾紛的時(shí)候應(yīng)該注意些什么呢？上海宅基地律師為您梳理了關(guān)于宅基地糾紛處理的注意事項(xiàng): 宅基地使用權(quán)爭(zhēng)議解決原則： 第一個(gè)原則：依法進(jìn)行保護(hù)我們國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)。

發(fā)布于：2022-06-22

　　預(yù)售是如今房地產(chǎn)銷售的一個(gè)主要方式，買房子簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？上海律師推薦閱讀一下文章，希望對(duì)你有所幫助，如果你遇到的問(wèn)題更加繁瑣，那么你可以隨時(shí)找上海律師咨詢解決，省時(shí)省心更放心！專業(yè)律師咨詢，值得你信賴！

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海房產(chǎn)糾律師提醒，“商品房”受市場(chǎng)因素影響，由買賣雙方協(xié)商買賣，屬于消費(fèi)者終身消費(fèi)需要購(gòu)買、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用“消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法”。因此，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)適用“消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法”。當(dāng)然，如果開(kāi)發(fā)商在房屋銷售過(guò)程中出現(xiàn)“欺詐行為”，根據(jù)第四十九條，應(yīng)當(dāng)根據(jù)消費(fèi)者的要求增加補(bǔ)償，則增加的補(bǔ)償金額是商品

發(fā)布于：2022-06-22

　　隨著社會(huì)的發(fā)展，很多地區(qū)的規(guī)劃越來(lái)越完善，這就涉及到很多房屋拆遷的問(wèn)題。房屋拆遷也有相應(yīng)的過(guò)渡期，很多人不知道。那么關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)內(nèi)容是什么呢？上海拆遷律師為您進(jìn)行整理了房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)： 一、房屋拆遷的過(guò)渡期是什么時(shí)候 1、什么是房屋進(jìn)行拆遷中的過(guò)渡期? 房屋拆遷過(guò)渡

發(fā)布于：2022-06-22

　　最近有人找上海律師咨詢關(guān)于共有專利權(quán)轉(zhuǎn)讓是怎么回事？轉(zhuǎn)讓專利有什么要注意的地方？上海律師在此簡(jiǎn)單介紹，希望對(duì)你有所幫助。如果你遇到相關(guān)的問(wèn)題，可以隨時(shí)找上海律師進(jìn)行法律咨詢，為您的權(quán)益加一道保險(xiǎn)！

發(fā)布于：2022-06-01

　　對(duì)于許多購(gòu)房者在房地產(chǎn)交易過(guò)程中由于要求購(gòu)房者在簽訂正式商品房合同前支付定金而無(wú)法退還定金的問(wèn)題，引起了廣大購(gòu)房者的憤怒，也引起了購(gòu)房者的準(zhǔn)備擔(dān)憂和疑慮。那么對(duì)于購(gòu)買押金，我們應(yīng)該怎么辦，購(gòu)買押金和法律是怎么規(guī)定的，購(gòu)買押金在什么情況下可以退，在什么情況下不可以退，如果可以退押金，那么通過(guò)什么方式呢

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談，學(xué)區(qū)住房，從某種意義上來(lái)說(shuō)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生物，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，家長(zhǎng)為了讓自己的孩子不輸在教育的起跑線上，花費(fèi)大量的金錢購(gòu)買所屬教育質(zhì)量高的小學(xué)學(xué)區(qū)房產(chǎn)。此外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的樓盤也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞。在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)，有助于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海商品房糾紛律師提醒，根據(jù)最高人民法院“關(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件的若干法律問(wèn)題”的解釋，商品房的質(zhì)量較輕重載一般可分為以下三種情況： 1.在保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題。如墻體或地板輕微開(kāi)裂、空鼓、屋頂或墻體局部滲漏、滲水等問(wèn)題。買方可根據(jù)本解釋第十三條第二款規(guī)定： “交付使用的房屋管理存在

發(fā)布于：2022-06-22

　　已經(jīng)退房的人都知道買房子不容易，退房更麻煩。現(xiàn)在買房的人通常對(duì)相關(guān)的知識(shí)了解甚少，萬(wàn)一遇到這樣的麻煩，行業(yè)如何主要保護(hù)自己的權(quán)益，更順利地辦理了手續(xù)？上海房產(chǎn)律師做出如下解答： 哪些情況可退房？ 1. 開(kāi)發(fā)商逾期交貨構(gòu)成違約 開(kāi)發(fā)商未能在買方購(gòu)買后三個(gè)月內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還房屋，并要求

發(fā)布于：2022-06-22