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　　房屋征收部門與被征收房屋所有權(quán)人在房屋征收范圍內(nèi)協(xié)商訂立補(bǔ)償協(xié)議，并及時(shí)登記，協(xié)議內(nèi)容必須符合房屋征收與補(bǔ)償法規(guī)定。被征收房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征收決定公告之日起10日內(nèi)提交權(quán)屬證明材料，未提交權(quán)屬證明材料的，不予補(bǔ)償。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　對(duì)于動(dòng)遷的對(duì)象來(lái)說(shuō)需要明確具體，并要求相關(guān)單位及時(shí)告知搬遷時(shí)間以及地點(diǎn)。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前，必須要有詳細(xì)的協(xié)議內(nèi)容，如房

發(fā)布于：2022-11-16

　　征收部門應(yīng)當(dāng)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果告知被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知被拆遷人、承租人；被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償金額不得低于征收決定公告之日被拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)格。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　不得低于房屋征收決定公告之日被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋所有權(quán)人或承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付的被拆遷人、房屋承租人的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用加搬遷費(fèi)

發(fā)布于：2022-11-16

　　因征收造成房屋嚴(yán)重?fù)p毀的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償；當(dāng)事人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，可以向法院提起訴訟。作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況逐步調(diào)整被征地農(nóng)民住房保障等專項(xiàng)資金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　依法征收其他被拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；征收時(shí)應(yīng)當(dāng)一并貨幣補(bǔ)償。被征收人與補(bǔ)償義務(wù)人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律程序解決。 　被拆

發(fā)布于：2022-11-16

　　動(dòng)遷是指拆遷人依法將被拆遷的房屋強(qiáng)制拆除。動(dòng)遷補(bǔ)償是指補(bǔ)償給被拆遷人的價(jià)值外的經(jīng)濟(jì)損失。通常情況下，被拆遷人有以下方式選擇：一、因客觀條件限制，無(wú)法選擇。二、征收人對(duì)被拆遷房屋和地上附著物實(shí)施拆遷的，按照被拆遷房屋合法建筑面積每平方米不超過(guò)一定金額的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償，不足部分由被拆遷人按規(guī)定補(bǔ)足。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　對(duì)于安置房選擇住宅的被征收人不能選擇產(chǎn)

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　　實(shí)踐中，對(duì)于已經(jīng)生效的判決，如雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議為由提起再審，往往很難得到支持；或者即使撤銷了，又會(huì)因?yàn)闆](méi)有合法的依據(jù)而難以維護(hù)自身合法權(quán)益，所以即使提起行政訴訟，也不會(huì)得到法院支持。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　因此，針對(duì)已經(jīng)生效的征收補(bǔ)償決定提起行政訴訟時(shí)是需要走行政訴訟程序的，如果起訴到法院后案件又會(huì)被駁回，那么這個(gè)時(shí)候就需要提起民事訴訟。

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　　在實(shí)踐中對(duì)動(dòng)遷采取兩種方式：一是房屋搬遷，二是貨幣補(bǔ)償。這兩種選擇在法律上是否具有關(guān)聯(lián)性？依據(jù)法律規(guī)定是否應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)賠償金？補(bǔ)償金額如何確定？等等一些問(wèn)題，目前尚無(wú)明確的法律規(guī)定。那么，從理論上說(shuō)應(yīng)該如何正確進(jìn)行賠償呢？那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　貨幣補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋所受損失最直接且最有可能獲得的補(bǔ)償形式。在拆遷過(guò)程中，很多人認(rèn)為貨幣補(bǔ)償是對(duì)違法建筑進(jìn)行賠償

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　　被征收房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房用于購(gòu)買被征收房屋，并提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的土地；被征收集體所有的房屋被征收人又申請(qǐng)置換的，按照本條例有關(guān)規(guī)定結(jié)算補(bǔ)償安置費(fèi)用；無(wú)法辦理結(jié)算的，由政府裁決”。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　1、依法提起訴訟 　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四十五條規(guī)定：“被征收人在補(bǔ)償決定公告之日起60日內(nèi)，向

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　　在拆遷補(bǔ)償中涉及的權(quán)益保障問(wèn)題中，關(guān)于訴訟程序和期限的規(guī)定為：因被拆遷人不履行補(bǔ)償協(xié)議或違反了協(xié)議約定，給被拆遷人造成損失的，依法向人民法院提起訴訟。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　人民法院在審理過(guò)程中，可以對(duì)有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，或者判決行政機(jī)關(guān)、當(dāng)事人履行義務(wù)。對(duì)于人民法院審理確認(rèn)違法和侵權(quán)性質(zhì)及責(zé)任等案件所適用的訴訟程序?yàn)?審查起訴;一審;二審;再審;宣判;執(zhí)行

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　　被征收人的法定職責(zé)是：保護(hù)被拆遷人利益。由于《城市房屋征收與補(bǔ)償條例》中并沒(méi)有規(guī)定被拆遷人對(duì)征收補(bǔ)償協(xié)議提出異議的權(quán)利，所以如果被征收人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不向其提出申訴的，此時(shí)就需要征收方對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　如果被征收人不同意行政復(fù)議或者提起行政訴訟，那么需要先履行法定調(diào)解程序和履行相關(guān)義務(wù)以保證自己的合法權(quán)益不受到侵害。在實(shí)踐中常常

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　　拆遷補(bǔ)償安置糾紛處理是指依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人因侵害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益而發(fā)生的，另一方當(dāng)事人為防止侵害的一方當(dāng)事人依法享有權(quán)利的義務(wù)之爭(zhēng)，或者保護(hù)自己不受侵害而采取的防止侵害行為。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　這一行為是對(duì)合法權(quán)益產(chǎn)生侵害的一種救濟(jì)手段，也叫權(quán)利救濟(jì)。在《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)中有關(guān)于建筑物及其附屬

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　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十九條規(guī)定：擔(dān)保合同無(wú)效或者被撤銷后，保證期間屆滿仍債權(quán)人未要求債務(wù)人清償債務(wù)或者以自己的行為抵銷的，保證人無(wú)權(quán)要求債務(wù)人或者與債務(wù)人協(xié)議變更擔(dān)保條件。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第二十一條對(duì)此做了明確。該解釋第二十三條所述事項(xiàng)即表明了繼續(xù)履行保證是主合同被解釋為無(wú)效或

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　　相關(guān)法律責(zé)任，并且不影響擔(dān)保人要求債務(wù)人履行債務(wù)或者向其提供其他擔(dān)保。這就是為何在擔(dān)保法實(shí)施以后，擔(dān)保人要求其承擔(dān)保證責(zé)任，被債權(quán)人拒絕的情況下，是可以向人民法院提起訴訟的。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　另外，如果當(dāng)事人對(duì)保底條款或約定不明確的，擔(dān)保人可以在保證期間內(nèi)向債權(quán)人要求繼續(xù)履行債務(wù)或者提出變更或者解除保證合同。也就是說(shuō)即使擔(dān)保人已經(jīng)終止了與債權(quán)人之間的保

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