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　　自2007年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知》后，各地政府相繼出臺了關(guān)于企業(yè)拆遷的相關(guān)政策及規(guī)定。對于企業(yè)的動遷安置也成為了當(dāng)前政府工作中的重點之一。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　對于動遷程序中涉及到對搬遷企業(yè)進(jìn)行安置補(bǔ)償問題就顯得尤為重要。而在動遷過程中，拆遷工作是涉及到很多工作，往往涉及到動遷方，且往往都是處于強(qiáng)勢地位。對于房屋拆遷的處理

發(fā)布于：2022-11-18

　　在規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷或者限期搬家騰退房屋的，市、縣級人民政府可以依法作出補(bǔ)償決定并予以公告；以上人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，并可以根據(jù)情節(jié)處以罰款。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　另外還要注意，在法院判決中要注意訴訟時效。按照《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條規(guī)定“人民法院審理行政案件，應(yīng)當(dāng)依照法定程序，嚴(yán)格依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定管轄。”但是《城市房屋拆遷

發(fā)布于：2022-11-18

　　拆除房屋前，應(yīng)當(dāng)先由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對建筑物及其附屬物進(jìn)行評估價格。附屬設(shè)施等價值進(jìn)行評估，并向社會公布。在房屋拆遷范圍內(nèi)禁止新建、擴(kuò)建、改建與原建筑物無關(guān)的設(shè)施和改變規(guī)劃用途。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　《國有土地上房產(chǎn)被征收實施辦法》第四十六條規(guī)定有下列情形之一的，由縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定: ?。ㄒ唬┱魇辗秶鷥?nèi)未經(jīng)登記建造的

發(fā)布于：2022-11-18

　　同時，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四十條規(guī)定：對有爭議的裁決事項，由建設(shè)行政主管部門組織聽證。聽證應(yīng)當(dāng)在聽證會舉行之日起十日內(nèi)舉行。聽證應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　聽證會應(yīng)當(dāng)聽取利害關(guān)系人的意見。聽證會記錄應(yīng)當(dāng)載明聽證人以及聽證請求。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括:方案公布的時間和范圍；被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積和改變用途等情況；搬遷期限和過渡方式

發(fā)布于：2022-11-18

　　該項目動遷協(xié)議簽訂后才開始實施搬遷的。按照企業(yè)搬遷方案要求，自實施補(bǔ)償工作起，經(jīng)評估確認(rèn)價值后，原則上不得超出搬遷補(bǔ)償安置房屋價值的30%進(jìn)行補(bǔ)償。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　若超過補(bǔ)償金額部分不予補(bǔ)償，同時給予企業(yè)貨幣補(bǔ)償及實物補(bǔ)償。不設(shè)最高限額。其中，企業(yè)搬遷補(bǔ)償安置對象是園區(qū)內(nèi)所有被征地拆遷單位、被拆遷（無房屋產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證及其抵押情況）。同時按以下方

發(fā)布于：2022-11-18

　　“征收”一詞的出現(xiàn)，源自于我國古代先民們在很長一段時間里對土地的占有和使用，也因此，逐漸衍生出了“征收”這一詞匯，這是我們中國人使用得最多的詞語之一。但由于我國土地資源十分有限。在實行土地財政之前，各地政府對于征收土地采取補(bǔ)貼或征地補(bǔ)償費等形式進(jìn)行補(bǔ)償。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　《土地管理法》第62條規(guī)定，土地補(bǔ)償費的數(shù)額按照被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員數(shù)量

發(fā)布于：2022-11-18

　　對因房屋拆遷造成原有生活困難的農(nóng)村居民，給予必要的臨時安置補(bǔ)助費和生活補(bǔ)助費。農(nóng)村居民搬遷費。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收土地房屋征收前三年平均年產(chǎn)值15-30倍，征收后三年平均年產(chǎn)值原則上不超過30倍。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　按地上附著物和青苗的征收補(bǔ)償費用的80%給予。按上述標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷人。安置補(bǔ)助費的支付應(yīng)當(dāng)以宅基地使用權(quán)證記載之事實為依據(jù)。對于農(nóng)村居民因征

發(fā)布于：2022-11-18

　　安置補(bǔ)助費按照安置對象不同，可分為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員安置補(bǔ)助費、被征地農(nóng)民社會保障費、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置費和其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償安置補(bǔ)助費等。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　其中安置補(bǔ)助費發(fā)放情況是在《土地管理法》實施條例規(guī)定中作出規(guī)定的。根據(jù)《土地管理法實施條例》第三十七條的規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)依法給予公平、合理和足額補(bǔ)償；對因征收土地導(dǎo)致不能耕種、養(yǎng)殖或

發(fā)布于：2022-11-18

　　在征地拆遷中，需要向被拆遷人支付安置補(bǔ)償費。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照被征地范圍內(nèi)土地區(qū)位、用途以及農(nóng)業(yè)人口數(shù)量等因素劃分為區(qū)片綜合地價兩個層次，區(qū)片綜合地價按照土地被征用前三年平均年產(chǎn)值，每公頃土地為15萬元左右。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　區(qū)片綜合地價按照被征用土地原用途和土地時原收益年限確定，每公頃土地為18萬元左右至30萬元之間。區(qū)片綜合地價公告之日為征地批準(zhǔn)之

發(fā)布于：2022-11-18

　　《土地管理法》第62條規(guī)定，國家實行嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)格禁止占用耕地發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚、挖塘采石、取土填溝。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　《土地管理法》第四十八條規(guī)定，土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費歸農(nóng)民集體所有，由縣級以上地方人民政府統(tǒng)籌安排使用。安置補(bǔ)助費用于被征地農(nóng)民宅基地及其地上附著物、青苗和有關(guān)設(shè)施的補(bǔ)償、補(bǔ)助和

發(fā)布于：2022-11-18

　　房屋征收部門與被征收房屋所有權(quán)人在房屋征收范圍內(nèi)協(xié)商訂立補(bǔ)償協(xié)議，并及時登記，協(xié)議內(nèi)容必須符合房屋征收與補(bǔ)償法規(guī)定。被征收房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征收決定公告之日起10日內(nèi)提交權(quán)屬證明材料，未提交權(quán)屬證明材料的，不予補(bǔ)償。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　對于動遷的對象來說需要明確具體，并要求相關(guān)單位及時告知搬遷時間以及地點。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前，必須要有詳細(xì)的協(xié)議內(nèi)容，如房

發(fā)布于：2022-11-16

　　征收部門應(yīng)當(dāng)組織評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果告知被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人；評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將評估結(jié)果及時告知被拆遷人、承租人；被拆遷房屋價值補(bǔ)償金額不得低于征收決定公告之日被拆遷房屋市場價格。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　不得低于房屋征收決定公告之日被拆遷房屋價值的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋所有權(quán)人或承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付的被拆遷人、房屋承租人的搬遷補(bǔ)償費用加搬遷費

發(fā)布于：2022-11-16