農(nóng)民住宅和其他地上財產(chǎn)的補償安置方案如何進行？
《土地管理法》第62條規(guī)定，國家實行嚴格的耕地保護制度，嚴格禁止占用耕地發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚、挖塘采石、取土填溝。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。那么對于相關法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
《土地管理法》第四十八條規(guī)定，土地補償費、安置補助費歸農(nóng)民集體所有，由縣級以上地方人民政府統(tǒng)籌安排使用。安置補助費用于被征地農(nóng)民宅基地及其地上附著物、青苗和有關設施的補償、補助和供養(yǎng)。
具體到實踐中存在以下兩種方式：
①拆遷補償中使用安置與產(chǎn)權調換兩種方式；
②征收土地上房屋（包括建筑物）時采取貨幣補償方式。
限制開墾耕地用于非農(nóng)業(yè)建設。耕地開墾必須嚴格履行報批程序和相關要求。對未批準征地或不符合征地條件批準征地的將不予組織實施。需要強調的是被占用耕地補償標準不低于農(nóng)村村民住宅用地每畝8萬元及其他地上附著物補償標準不低于每畝8萬元、沒有住宅用房和其他地上附著物補償標準不低于每畝10萬元并實行一次性支付。
地上附著物與青苗是農(nóng)村土地上的附著物的總稱，是指土地、林木、荒地、房屋以及其它附著物、青苗等。地上附著物與青苗也是影響被征地農(nóng)民生存發(fā)展以及農(nóng)村社會穩(wěn)定的重要因素之一。在征地補償中對于這些附著物、青苗都需要給予一定補償來保障被征地農(nóng)民能夠正常地生活生產(chǎn)以及維護社會穩(wěn)定。
因此國家對于土地上附著物拆遷和青苗補償費實行最高標準的規(guī)定。征收農(nóng)村集體土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等造成損失的補償費以及支付給地上附著物和青苗的所有者、使用者的拆遷補償費。
因征收土地造成地上附著物和青苗等損失的，由該征收土地所在行政區(qū)域人民政府根據(jù)國家有關規(guī)定給予補償；有關地上附著物和青苗等損失補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定并公布。
以上便是我們對于有關內(nèi)容的講解，法律是我們維護自身合法權益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時間選擇報警，需要律師可以找律師事務所的專業(yè)律師，我們會以專業(yè)的服務和高水平的法律團隊為您的合法權益提供有力保障。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)?，應受法律處罰。婚約財產(chǎn)的性質一般應為贈與性質，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數(shù)額應當結合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當?shù)仫L俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
