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　　在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中，人民法院判決房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或撤銷(xiāo)的案件屢屢發(fā)生。當(dāng)事人往往單方持法院生效判決文書(shū)，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)恢復(fù)登記至自己名下。對(duì)于此種情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可否依合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的生效判決，將不動(dòng)產(chǎn)恢復(fù)至原產(chǎn)權(quán)人名下？上海房產(chǎn)糾紛律師從具體案例入手進(jìn)行分析。 　一、基本案情 　原告楊某所居住的重慶市江北區(qū)觀音橋街道貓兒石村何家院組因拆遷安置，可獲得安置房屋一套，但未能確定具體的安

發(fā)布于：2023-04-17

　　不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證將面臨的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛呢？目前，有的開(kāi)發(fā)商在“五證”不全的情況下操作，本身就辦不下產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)證的忽視正合了不法開(kāi)發(fā)商的心意。想要了解更多關(guān)于產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛的知識(shí)，跟著上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。 　二00六年三月二十一日，人民法院依法作出(2006)郯民一初字第501號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》，該調(diào)解書(shū)第三項(xiàng)為“婚后共同購(gòu)買(mǎi)單位房改房一位歸被告

發(fā)布于：2023-04-17

　　有一些購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)發(fā)現(xiàn)自己遇到了一個(gè)尷尬的處境：簽訂合同交納了定金，卻尚未辦理網(wǎng)簽，結(jié)果出臺(tái)限購(gòu)政策發(fā)現(xiàn)自己不符合購(gòu)房資格。這種情況下還能辦理網(wǎng)簽過(guò)戶(hù)嗎?如果不能定金和購(gòu)房款該怎么辦?下面四個(gè)問(wèn)題也許能幫你。下面就和上海房產(chǎn)糾紛律師一起來(lái)看看吧。 　馮與金簽訂了一份合同，以近1400萬(wàn)元人民幣的價(jià)格在上海購(gòu)買(mǎi)一套別墅。然而，在支付了350萬(wàn)元之后，馮拒絕履行后續(xù)合同，理由是他剛剛得知自己是“

發(fā)布于：2023-04-14

　　有關(guān)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議具有管轄正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（即本合同的簽署）簽署的意向書(shū)性質(zhì)。意向書(shū)成立后，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)自行履行或終止買(mǎi)賣(mài)意向，任何人不得干涉。詳細(xì)法律內(nèi)容，請(qǐng)看上海房產(chǎn)糾紛律師的解答。 　上海某房產(chǎn)中介因黃女士未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，起訴黃女士違約，要求支付違約金3萬(wàn)元。3月31日，上海市閔行區(qū)人民法院以中介公司的申請(qǐng)不符合《合同法》相關(guān)規(guī)定為由，駁回了中介公司的申請(qǐng)。 　20

發(fā)布于：2023-04-14

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。詳細(xì)法律內(nèi)容跟隨上海拆遷律師看看下面這起案例。 　案情簡(jiǎn)介 　2010年5月2日，案外人肖某玲(甲方)與原告姜某進(jìn)簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方將其依法取得的涉案建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)

發(fā)布于：2023-04-14

　　在建筑施工中，工程款的支付問(wèn)題是常見(jiàn)的糾紛之一。本文將以一起工程款糾紛案例為例，探討如何有效維護(hù)建筑施工方的權(quán)益，并介紹相關(guān)的法律法規(guī)和案例。上海建筑工程律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、案例介紹 　某建筑施工方在完成一座住宅小區(qū)的建設(shè)后，向業(yè)主方要求支付工程款。然而，業(yè)主方拒絕支付全部工程款，僅支付了部分款項(xiàng)。施工方認(rèn)為，業(yè)主方?jīng)]有按照合同約定支付全部工程款，因此要求法院判令業(yè)主方支付

發(fā)布于：2023-04-13

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房產(chǎn)中介行業(yè)也迅速崛起，成為房地產(chǎn)交易中不可或缺的一部分。然而，在提供服務(wù)的過(guò)程中，一些不法中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員可能會(huì)泄露客戶(hù)的個(gè)人隱私信息，給消費(fèi)者造成不良影響，那么，房產(chǎn)中介泄露客戶(hù)隱私信息是否構(gòu)成侵權(quán)？下面就讓我們一起來(lái)探討一下。上海房產(chǎn)律師接下來(lái)就講講有關(guān)的內(nèi)容。 　一、 法律依據(jù) 　1、《中華人民共和國(guó)民法典》 　《中華人民共和國(guó)民法典》于2021年1月

發(fā)布于：2023-04-13

　　隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，離婚已經(jīng)成為了一個(gè)比較普遍的現(xiàn)象。在軍婚離婚案件中，房產(chǎn)分割問(wèn)題是一個(gè)比較重要的問(wèn)題。本文將圍繞軍婚離婚如何處理房產(chǎn)分割問(wèn)題進(jìn)行分析，并結(jié)合實(shí)際案例和相關(guān)法律法規(guī)，為讀者提供相關(guān)指導(dǎo)。上?；橐雎蓭熓聞?wù)所帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、軍婚離婚中房產(chǎn)分割問(wèn)題的處理方法 　財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在軍婚離婚中，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，將房產(chǎn)進(jìn)行分割。在簽訂協(xié)議時(shí)，需要明確

發(fā)布于：2023-04-12

　　工程招投標(biāo)是一項(xiàng)涉及巨額資金的活動(dòng)，不可避免地會(huì)涉及到各種糾紛。在這些糾紛中，投標(biāo)方的權(quán)益往往處于弱勢(shì)地位，需要通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。本文將通過(guò)分析一些工程招投標(biāo)糾紛案例，探討如何有效維護(hù)投標(biāo)方的權(quán)益。上海建設(shè)工程律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、工程招投標(biāo)糾紛案例分析 　案例一某公司在工程招投標(biāo)中中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)文件中的一些技術(shù)指標(biāo)存在嚴(yán)重問(wèn)題，無(wú)法按照要求完成工程。該公司

發(fā)布于：2023-04-12

　　重婚罪是指已經(jīng)有合法婚姻關(guān)系的人，又在未解除婚姻關(guān)系的情況下，與他人結(jié)婚的行為。這種行為不僅違反了我國(guó)的婚姻法律規(guī)定，而且也侵犯了其他人的婚姻權(quán)益，對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定和和諧造成了危害。對(duì)于被重婚的女性來(lái)說(shuō)，她們需要了解自己的權(quán)利，采取合法措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。本文將從法律角度出發(fā)，介紹女性對(duì)重婚罪的維權(quán)。上海婚姻律師接下來(lái)就講講有關(guān)的內(nèi)容。 　一、女性對(duì)重婚罪的維權(quán) 　1、離婚訴訟 　被重婚

發(fā)布于：2023-04-12

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，消費(fèi)者的購(gòu)物需求也越來(lái)越多樣化和個(gè)性化。然而，消費(fèi)者在購(gòu)物過(guò)程中也難免會(huì)遇到各種問(wèn)題，例如產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、商家存在欺詐行為等等。這時(shí)，消費(fèi)者需要了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。本文將針對(duì)消費(fèi)者購(gòu)物遇到問(wèn)題的情況，介紹如何運(yùn)用法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。上海損害賠償律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、消費(fèi)者購(gòu)物的基本權(quán)利 　作為消費(fèi)者，

發(fā)布于：2023-04-11

　　企業(yè)拆遷是指政府以公共利益為由，通過(guò)強(qiáng)制手段將企業(yè)的土地或建筑物收回。由于涉及大量財(cái)產(chǎn)權(quán)益和合法權(quán)益的保護(hù)，企業(yè)拆遷往往是一個(gè)復(fù)雜而敏感的問(wèn)題。在本文中，我將就上海地區(qū)的企業(yè)拆遷進(jìn)行探討，介紹企業(yè)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益。上海拆遷律師接下來(lái)就講講有關(guān)的內(nèi)容。 　一、了解法律法規(guī) 　企業(yè)在面對(duì)拆遷時(shí)，首先要了解法律法規(guī)。對(duì)于上海地區(qū)的企業(yè)拆遷，主要涉及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市

發(fā)布于：2023-04-11