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上海法律咨詢網(wǎng)為您介紹實(shí)務(wù)中常見的工程轉(zhuǎn)包形式都有哪些

法律案例 2023-04-18 08:31:25381策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】工程轉(zhuǎn)包是指承包人將自己承接的工程再次分包給其他承包人,以便完成整個工程項(xiàng)目的形式。在實(shí)際工程建設(shè)中,工程轉(zhuǎn)包已經(jīng)成為一種普遍的現(xiàn)象,但是工程轉(zhuǎn)包形式的不同也帶來了一些法律問題。本文上海法律咨詢網(wǎng)將從上海的立法和司法實(shí)踐出發(fā),探討工程轉(zhuǎn)包的相關(guān)法律問題。  一、工程轉(zhuǎn)包的種類  工程轉(zhuǎn)包形式可以分為兩種:一是經(jīng)原承包人同意,由其再次委托第三方承包人承攬工程的形式,稱為合法轉(zhuǎn)包;二是未經(jīng)原承

  工程轉(zhuǎn)包是指承包人將自己承接的工程再次分包給其他承包人,以便完成整個工程項(xiàng)目的形式。在實(shí)際工程建設(shè)中,工程轉(zhuǎn)包已經(jīng)成為一種普遍的現(xiàn)象,但是工程轉(zhuǎn)包形式的不同也帶來了一些法律問題。本文上海法律咨詢網(wǎng)將從上海的立法和司法實(shí)踐出發(fā),探討工程轉(zhuǎn)包的相關(guān)法律問題。

  一、工程轉(zhuǎn)包的種類

  工程轉(zhuǎn)包形式可以分為兩種:一是經(jīng)原承包人同意,由其再次委托第三方承包人承攬工程的形式,稱為合法轉(zhuǎn)包;二是未經(jīng)原承包人同意,由其將工程分包給第三方承包人承攬工程的形式,稱為違法轉(zhuǎn)包。

  對于違法轉(zhuǎn)包,上海市的相關(guān)法規(guī)是明確禁止的?!渡虾J薪ㄖこ藤|(zhì)量安全管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定:“建筑工程承包人不得轉(zhuǎn)包;必須轉(zhuǎn)包的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原承包人同意,并按照規(guī)定向有關(guān)部門報告?!薄渡虾J惺姓霉こ淌┕す芾磙k法》第五十二條規(guī)定:“市政公用工程承包人不得轉(zhuǎn)包;必須轉(zhuǎn)包的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原承包人同意,并按照規(guī)定向有關(guān)部門報告?!?

  二、合法轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任

  對于合法轉(zhuǎn)包,一般來說是需要經(jīng)原承包人同意的。如果轉(zhuǎn)包行為違反合同約定或者未經(jīng)原承包人同意,將會引起法律責(zé)任。

  合同法律責(zé)任對于承包人之間的合同關(guān)系,應(yīng)當(dāng)遵守合同法的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)合同法第七十三條的規(guī)定:“承包人未經(jīng)業(yè)主同意,將合同的全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三人的,業(yè)主可以解除合同,并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主解除合同的,承包人應(yīng)當(dāng)退還業(yè)主已經(jīng)收取的全部或者部分價款,并承擔(dān)由此給業(yè)主造成的損失。”

  民事賠償責(zé)任對于合法轉(zhuǎn)包,即經(jīng)原承包人同意后進(jìn)行的轉(zhuǎn)包行為,如果造成了工程質(zhì)量問題或者工期延誤等損失,原承包人和轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

  行政責(zé)任對于違反法規(guī)的轉(zhuǎn)包行為,轉(zhuǎn)包人將會面臨行政處罰的風(fēng)險。《上海市建筑工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》第七十二條規(guī)定:“違反本條例規(guī)定的,由建設(shè)主管部門責(zé)令改正,可以處五萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓或者吊銷執(zhí)照,并可以處罰款?!?

  三、違法轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任

  對于未經(jīng)原承包人同意的違法轉(zhuǎn)包行為,其法律后果可能會更為嚴(yán)重。以下是可能涉及的法律責(zé)任:

  合同無效違法轉(zhuǎn)包的合同是無效的,因?yàn)槌邪藷o權(quán)將工程分包給第三方承包人,也就是說違法轉(zhuǎn)包行為違反了合同自由原則和合同法律的有關(guān)規(guī)定。如果原承包人發(fā)現(xiàn)其工程被轉(zhuǎn)包,可以解除合同,并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任,同時要求第三方承包人返還所得款項(xiàng)。

  違約責(zé)任在未經(jīng)原承包人同意的情況下,違法轉(zhuǎn)包將會給工程建設(shè)帶來許多問題,如質(zhì)量問題、工期延誤等,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  行政處罰對于違反法規(guī)的違法轉(zhuǎn)包行為,承包人將面臨行政處罰的風(fēng)險?!渡虾J薪ㄖこ藤|(zhì)量安全管理?xiàng)l例》第七十二條規(guī)定:“違反本條例規(guī)定的,由建設(shè)主管部門責(zé)令改正,可以處五萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓或者吊銷執(zhí)照,并可以處罰款?!?

  四、案例分析

  上海市法院曾審理一起因工程轉(zhuǎn)包引發(fā)的糾紛案件。該案的具體情況是:某承包人與原承包人簽訂了一個工程合同,約定由其承攬建筑工程,并未經(jīng)原承包人同意將工程轉(zhuǎn)包給第三方承包人。后來,由于第三方承包人的工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,原承包人解除了合同,并要求承包人退還已經(jīng)收取的全部價款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  法院經(jīng)審理認(rèn)為,承包人未經(jīng)原承包人同意將合同轉(zhuǎn)包給第三方承包人,是違反了合同法的有關(guān)規(guī)定的,合同行為無效。同時,由于第三方承包人的工程質(zhì)量問題,原承包人解除了合同并要求承包人退還已經(jīng)收取的全部價款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任是合理合法的。因此,法院判決承包人退還原承包人全部價款,并賠償原承包人的經(jīng)濟(jì)損失。

  該案表明,違法轉(zhuǎn)包行為不僅會使承包人面臨違約責(zé)任和行政處罰,而且還可能導(dǎo)致合同無效,損失自身權(quán)益。

  五、防范違法轉(zhuǎn)包的措施

  為了避免違法轉(zhuǎn)包,承包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程的監(jiān)管,并嚴(yán)格執(zhí)行承包合同中的約定,禁止違法轉(zhuǎn)包行為。同時,在與原承包人簽訂合同時,應(yīng)當(dāng)對承包人進(jìn)行資格審查,確保其具有承擔(dān)工程建設(shè)的能力和條件。

  此外,建設(shè)主管部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程建設(shè)的監(jiān)管,及時發(fā)現(xiàn)和處理違法轉(zhuǎn)包行為,保障工程質(zhì)量和安全。

  六、結(jié)論

  工程建設(shè)中的轉(zhuǎn)包行為是常見的商業(yè)行為,但需要遵守法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。承包人應(yīng)當(dāng)遵守承包合同中的約定,禁止違法轉(zhuǎn)包行為,并加強(qiáng)對工程的監(jiān)管,保障工程質(zhì)量和安全。

  同時,上海法律咨詢網(wǎng)認(rèn)為,建設(shè)主管部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程建設(shè)的監(jiān)管,及時發(fā)現(xiàn)和處理違法轉(zhuǎn)包行為,保障公共利益和社會安全。如違反相關(guān)法律法規(guī)而發(fā)生的違法轉(zhuǎn)包行為,將可能面臨行政處罰、違約責(zé)任以及合同無效等法律后果。




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    發(fā)布于:2022-05-08

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