銀行要求前夫共同承擔債務案
上海離婚債務糾紛律師建議，如果婚姻存續(xù)期間有共同財務，在離婚時需要明確約定好，在第三方追責時，可以更好的維護自己的權益。
【案件簡述】
王先生和李女士于2016年1月登記結婚?；楹螅麄冊谝粋€社區(qū)買了一套房子，但他們手頭的存款只夠支付房子的首付。因此，王先生與A銀行簽訂了個人住房抵押貸款合同，同意王先生需要向銀行借款105萬元，貸款期限為2016年7月3日至2046年7月3日。合同還規(guī)定了利息、利息支付、罰款利息和提前貸款收集的條件。
在上述合同中，李女士還簽署了承諾書，聲明合同項下的債務是夫妻共同的連帶債務，同意承擔連帶責任。
2016年8月，王先生、李女士辦理了房屋登記，房產權人和抵押人都是夫妻二人。
購買并入住后，王先生和李女士開始每月及時償還抵押貸款。然而，結婚后，他們不斷發(fā)生沖突，最終于2020年5月達成協(xié)議離婚?！峨x婚協(xié)議》規(guī)定:離婚后，位于某小區(qū)的房子歸李女士所有，然后房貸由李女士償還。然而，由于生活和工作的變化，李女士無法按時償還后續(xù)抵押貸款。
2021年初，A銀行向區(qū)人民法院提起訴訟，要求王先生和李女士償還銀行貸款本金和各種利息；如果兩人未能按時履行還款義務，他們要求依法拍賣上述房屋以實現(xiàn)抵押。
【法院判決】
兩人共同承擔還款責任。
經審理，法院認為，A銀行與王先生簽訂的個人住房抵押貸款合同是雙方的真實意圖，具有法律約束力。李女士簽署的承諾表明，她同意對合同項下的貸款承擔連帶責任。合同簽訂后，借款人未按照約定履行還款義務，構成違約，應當依法承擔違約責任。
雖然王先生辯稱，離婚協(xié)議明確規(guī)定房子屬于李女士，但抵押財產的銀行債務由李女士返還，他不應承擔還款責任。然而，法院認為，當王先生在A銀行發(fā)放貸款時，李女士確實是夫妻關系，案件中涉及的債務也發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間。李女士還簽署并確認了貸款合同項下的債務為夫妻共同債務。離婚協(xié)議是對離婚后債務承擔的內部協(xié)議。未經A銀行同意，不具有法律效力，A銀行仍有權根據貸款合同主張相應的權利。
最后，法院命令王先生歸還銀行本金、利息、逾期利息等；如果王先生和李女士未能按時歸還，銀行有權通過折價或拍賣抵押出售抵押品。如有此類問題，可以在線咨詢上海離婚債務糾紛律師。
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