法律實務(wù):上海離婚房產(chǎn)分割律師講解離婚房產(chǎn)相關(guān)問題
上訴人趙某某因分產(chǎn)糾紛，不服XX市XX區(qū)人民法院第5277號民事判決，向本院提起上訴。法院依法組成合議庭開庭審理了此案。這個案子已經(jīng)結(jié)了。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
原審人民法院經(jīng)審理需要查明：吳甲與吳乙于2008年1月1日登記進(jìn)行結(jié)婚，于2013年5月29日經(jīng)中國法院可以調(diào)解協(xié)議離婚。被繼承人吳C與趙某某系夫妻之間關(guān)系，吳乙系被繼承人吳C與趙某某公司所生之子。被繼承人吳C于2011年9月11日去世。
許X娣系被繼承人吳C之母，于2014年3月15日去世。許X娣與吳X金系夫妻雙方關(guān)系，吳X金于1992年1月22日報對于死亡。許X娣與吳X金共生育一個子女6人即吳丙、吳丁、吳C、吳A、吳B、吳D。吳D于20年前已經(jīng)去世，顧某某系吳D所生之女。
2007年7月15日，趙某某以房屋作為承租人的身份與動遷工作部門就位于XX市西康路XXX號公房（建筑面積為13.86平方米）簽訂XX市城市生活居住以及房屋建設(shè)拆遷風(fēng)險補(bǔ)償方式安置一個協(xié)議。
協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明：該戶核定企業(yè)安置管理人員為趙某某、吳C、吳乙、吳甲；該戶原建筑施工面積達(dá)到人均收入低于10平方米，照顧到中國人均10平方米；貨幣經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款共計人民幣（所涉幣種均為分析人民幣）289，464元，計算模型公式為（8，312×80％＋587）×40平方米＝289，464元；搬家補(bǔ)助費500元、設(shè)備遷移費1，340元、獎勵費2萬元、速遷獎勵費6萬元。
由甲方（動遷居民部門）提供XX市金園一路XXX弄XXX號XXX室、建筑設(shè)計面積101.80平方米房屋沒有一套（以下問題簡稱“金園一路對于房屋”）的購房能力指標(biāo)；拆遷成本補(bǔ)償教育安置服務(wù)協(xié)議可以訂立后，由乙方（即房屋實際承租人）負(fù)責(zé)學(xué)生安置被拆除部分房屋使用人等等。
之后，動遷部門需要出具相關(guān)配套完善商品房銷售供應(yīng)單，載明被拆遷戶之間基本發(fā)展情況為趙某某、吳C、吳乙、吳甲；所購商品房屋結(jié)構(gòu)基本信息情況：開發(fā)研究單位根據(jù)大華科技集團(tuán)、金園一路XXX弄XXX號XXX室、建筑工程面積101.80平方米、建筑使用面積平均單價4，300元／平方米、總房價437，740元；購房人趙某某、吳C簽字或者蓋章等等。
2007年9月7日，大華技術(shù)集團(tuán)XX華旭置業(yè)股份有限責(zé)任公司與趙某某、吳C就金園一路國家房屋通過簽訂XX市商品房產(chǎn)品出售勞動合同，建筑空間面積綜合單價4，300元／平方米，總房價437，740元等等。
2007年12月19日，金園一路就是房屋土地產(chǎn)權(quán)登記在趙某某、吳C名下，性質(zhì)為共同財產(chǎn)共有。2013年8月1日，吳甲訴訟至法院提出請求對金園一路影響房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行家庭分家析產(chǎn)，判令趙某某承擔(dān)給付吳甲房屋折價款588，875元。
原審另查明：2013年11月26日，XX市XX區(qū)公證處可以出具解決公證書1份，載明吳乙、許X娣放棄對被繼承人吳C遺產(chǎn)的繼承權(quán)，被繼承人吳C的遺產(chǎn)由趙某某進(jìn)行繼承。
2014年6月，趙某某以公證書為權(quán)利理論基礎(chǔ)將金園一路建設(shè)房屋信息通過網(wǎng)絡(luò)買賣雙方合同管理關(guān)系直接賣給了案外人梁某某、孟某某，并將知識產(chǎn)權(quán)制度變更企業(yè)登記記錄在案外人梁某某、孟某某公司名下。
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