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　　在上海地區(qū)，房屋拆遷是一個普遍的問題，而涉及到的拆遷款的分割也是一個非常復雜的問題。如果你是一位承租房屋被拆遷的租戶，你可能會問拆遷款應該如何分割。上海動遷律師在本文將回答這個問題，并提供相關(guān)的法律案例和法條來支持我們的論點。 　首先，讓我們明確一些概念。拆遷款是指政府部門為了征用房屋而向房屋所有者支付的補償款，它是由房屋所有者接受的，但也會涉及到租戶的權(quán)益。在這種情況下，房屋租賃合同的訂立

發(fā)布于：2023-04-19

　　機動車駕駛?cè)耸侵笝C動車行駛中操縱車輛的人員。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第二十二條規(guī)定，機動車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故，應當承擔相應的法律責任。如果機動車駕駛?cè)说倪^錯導致交通事故的發(fā)生，造成受害人人身傷害或者財產(chǎn)損失的，受害人可以向機動車駕駛?cè)酥鲝堎r償。上海交通事故律師為您講解一下有關(guān)的問題。 　一、機動車駕駛?cè)?　上海市嘉定區(qū)人民法院審理的一起交通事故案件中，被告李某駕駛其所駕駛的機動

發(fā)布于：2023-04-19

　　人格權(quán)是指個人在社會生活中享有的與生命、身體、健康、姓名、榮譽、自由、隱私、婚姻、家庭等相關(guān)的一系列法律權(quán)益。精神損害賠償是指因侵害人格權(quán)等引起的精神上的痛苦、折磨、煩惱、恐懼、焦慮等不良影響而獲得的經(jīng)濟賠償。那么，以人格象征物受損是否可以申請精神損害賠償呢？上海律師咨詢網(wǎng)就來為您講解有關(guān)的情況。 　一、以人格象征物受損的情況 　以人格象征物受損是指因人格權(quán)利的侵害而造成的名譽受損、信譽受

發(fā)布于：2023-04-18

　　工程轉(zhuǎn)包是指承包人將自己承接的工程再次分包給其他承包人，以便完成整個工程項目的形式。在實際工程建設(shè)中，工程轉(zhuǎn)包已經(jīng)成為一種普遍的現(xiàn)象，但是工程轉(zhuǎn)包形式的不同也帶來了一些法律問題。本文上海法律咨詢網(wǎng)將從上海的立法和司法實踐出發(fā)，探討工程轉(zhuǎn)包的相關(guān)法律問題。 　一、工程轉(zhuǎn)包的種類 　工程轉(zhuǎn)包形式可以分為兩種：一是經(jīng)原承包人同意，由其再次委托第三方承包人承攬工程的形式，稱為合法轉(zhuǎn)包；二是未經(jīng)原承

發(fā)布于：2023-04-18

　　保險合同是指由保險人與投保人訂立的以保險人承擔保險責任，投保人支付保險費的合同。保險合同是一種經(jīng)濟合同，其目的在于對投保人的財產(chǎn)或生命等利益進行保護。當保險合同發(fā)生爭議時，需要參照相關(guān)法律法規(guī)和司法實踐進行處理。上海交通事故律師就來講講有關(guān)的內(nèi)容。 　一、案例分析 　在上海，小張于2022年3月1日向某保險公司購買了一份車輛保險，并在同日支付了相應的保險費。該保險合同規(guī)定，保險責任自202

發(fā)布于：2023-04-18

　　在不動產(chǎn)登記實踐中，人民法院判決房屋買賣合同無效或撤銷的案件屢屢發(fā)生。當事人往往單方持法院生效判決文書，向登記機構(gòu)申請恢復登記至自己名下。對于此種情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可否依合同無效或被撤銷的生效判決，將不動產(chǎn)恢復至原產(chǎn)權(quán)人名下？上海房產(chǎn)糾紛律師從具體案例入手進行分析。 　一、基本案情 　原告楊某所居住的重慶市江北區(qū)觀音橋街道貓兒石村何家院組因拆遷安置，可獲得安置房屋一套，但未能確定具體的安

發(fā)布于：2023-04-17

　　不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證將面臨的風險。產(chǎn)權(quán)未登記會引起哪些房產(chǎn)糾紛呢？目前，有的開發(fā)商在“五證”不全的情況下操作，本身就辦不下產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主對產(chǎn)權(quán)證的忽視正合了不法開發(fā)商的心意。想要了解更多關(guān)于產(chǎn)權(quán)未登記會引起哪些房產(chǎn)糾紛的知識，跟著上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。 　二00六年三月二十一日，人民法院依法作出(2006)郯民一初字第501號《民事調(diào)解書》，該調(diào)解書第三項為“婚后共同購買單位房改房一位歸被告

發(fā)布于：2023-04-17

　　有一些購房者買房時發(fā)現(xiàn)自己遇到了一個尷尬的處境：簽訂合同交納了定金，卻尚未辦理網(wǎng)簽，結(jié)果出臺限購政策發(fā)現(xiàn)自己不符合購房資格。這種情況下還能辦理網(wǎng)簽過戶嗎?如果不能定金和購房款該怎么辦?下面四個問題也許能幫你。下面就和上海房產(chǎn)糾紛律師一起來看看吧。 　馮與金簽訂了一份合同，以近1400萬元人民幣的價格在上海購買一套別墅。然而，在支付了350萬元之后，馮拒絕履行后續(xù)合同，理由是他剛剛得知自己是“

發(fā)布于：2023-04-14

　　有關(guān)房地產(chǎn)買賣協(xié)議具有管轄正式房地產(chǎn)買賣合同（即本合同的簽署）簽署的意向書性質(zhì)。意向書成立后，買賣雙方有權(quán)自行履行或終止買賣意向，任何人不得干涉。詳細法律內(nèi)容，請看上海房產(chǎn)糾紛律師的解答。 　上海某房產(chǎn)中介因黃女士未在約定時間內(nèi)簽訂房產(chǎn)買賣合同，起訴黃女士違約，要求支付違約金3萬元。3月31日，上海市閔行區(qū)人民法院以中介公司的申請不符合《合同法》相關(guān)規(guī)定為由，駁回了中介公司的申請。 　20

發(fā)布于：2023-04-14

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。詳細法律內(nèi)容跟隨上海拆遷律師看看下面這起案例。 　案情簡介 　2010年5月2日，案外人肖某玲(甲方)與原告姜某進簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方將其依法取得的涉案建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價

發(fā)布于：2023-04-14

　　在建筑施工中，工程款的支付問題是常見的糾紛之一。本文將以一起工程款糾紛案例為例，探討如何有效維護建筑施工方的權(quán)益，并介紹相關(guān)的法律法規(guī)和案例。上海建筑工程律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、案例介紹 　某建筑施工方在完成一座住宅小區(qū)的建設(shè)后，向業(yè)主方要求支付工程款。然而，業(yè)主方拒絕支付全部工程款，僅支付了部分款項。施工方認為，業(yè)主方?jīng)]有按照合同約定支付全部工程款，因此要求法院判令業(yè)主方支付

發(fā)布于：2023-04-13

　　隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房產(chǎn)中介行業(yè)也迅速崛起，成為房地產(chǎn)交易中不可或缺的一部分。然而，在提供服務(wù)的過程中，一些不法中介機構(gòu)或從業(yè)人員可能會泄露客戶的個人隱私信息，給消費者造成不良影響，那么，房產(chǎn)中介泄露客戶隱私信息是否構(gòu)成侵權(quán)？下面就讓我們一起來探討一下。上海房產(chǎn)律師接下來就講講有關(guān)的內(nèi)容。 　一、 法律依據(jù) 　1、《中華人民共和國民法典》 　《中華人民共和國民法典》于2021年1月

發(fā)布于：2023-04-13