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　　這次上海債權(quán)債務(wù)律師來(lái)講套路貸大金額流派的放款，那就是大手筆大操作了。首先要找家里有房的上海人，放個(gè)幾百萬(wàn)出去。在人家房子上面敲個(gè)抵押，防止別人賣房。先要收砍頭息和中間人的介紹費(fèi)，還有人會(huì)預(yù)收違約保證金（用來(lái)支付之后的各類訴訟維權(quán)費(fèi)用）。 　現(xiàn)在一邊簽署借款合同，一邊簽署房屋買賣合同的套路，貸神人應(yīng)該很少了吧？之前2018年掃黑除惡的時(shí)候都抓進(jìn)去了。然后就開(kāi)始慢慢磨了，說(shuō)利息要多少多少，約客

發(fā)布于：2022-11-04

　　前幾天上海律師咨詢網(wǎng)接到多年老粉絲提問(wèn)，說(shuō)自己找銀行助貸中介辦理貸款，覺(jué)得自己被坑了。然后他報(bào)出那家助貸公司所在的辦公樓和樓層，我意識(shí)到有可能我跟那家公司的老板是認(rèn)識(shí)的。我這的原則是合法范圍內(nèi)的代理事項(xiàng)，誰(shuí)來(lái)付費(fèi)委托，我就幫哪一邊，我從來(lái)不針對(duì)誰(shuí)。（當(dāng)然，代理認(rèn)識(shí)的助貸公司的勞動(dòng)者一方的小案件不接） 　這位老粉絲說(shuō)自己正好需要貸款，然后接到推銷電話，可以幫他辦理一筆年化3.7%利率起，3年，

發(fā)布于：2022-11-04

　　如果有人跟你說(shuō)，自己有個(gè)生意/項(xiàng)目很賺錢，需要找你借錢，完成資金周轉(zhuǎn)，同意向你支付高額的利息回報(bào)；上海律師事務(wù)所提醒如果真有這資金需求，那么對(duì)方應(yīng)該是銀行借過(guò)一遍了，小貸機(jī)構(gòu)借過(guò)一遍了，網(wǎng)貸借過(guò)一遍了，信用卡刷爆了；如果真是好項(xiàng)目，那么一些民間股權(quán)投資人，早就搶著進(jìn)去入股投資了。 　就一些做墊資的放貸人，看到有前景的好項(xiàng)目，也是自己先放貸或者投資。留給普通老百姓的，都是不好的項(xiàng)目。因?yàn)槠綍r(shí)你

發(fā)布于：2022-11-04

　　上海律師每天都會(huì)遇到類似的咨詢：在嗎？能咨詢你一個(gè)問(wèn)題嗎？民事糾紛能處理嗎？你是專門處理借貸糾紛的嗎？發(fā)一份律師函多少錢？起訴一個(gè)民間借貸案子多少錢？我這有很多案子等著起訴；對(duì)方轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)怎么辦？對(duì)方人找不到了怎么辦？你這管執(zhí)行嗎？...... 　這種也不好怠慢，畢竟人家是“意向”客戶。之前我這發(fā)生過(guò)引發(fā)誤解，被認(rèn)為怠慢客戶，遭遇買家炫權(quán)羞辱的事情。所以我現(xiàn)在很耐心對(duì)待每一位“意向”客戶，我

發(fā)布于：2022-11-04

　　昨天去松江法院立案大廳，碰到一個(gè)老人，在那邊拿著法院提供的表格，寫訴狀，急得滿頭大汗，邊上的保安在跟他說(shuō)，不是寫要求合同無(wú)效。上海租房糾紛律師正好路過(guò)，心想這么大一枚粉絲擺在眼前，不撿白不撿（沒(méi)錯(cuò)，我的粉絲就是一個(gè)一個(gè)手動(dòng)搜集來(lái)的），而且對(duì)這類自己來(lái)法院的當(dāng)事人，上去搭話，有時(shí)候是可以撿到付費(fèi)代理、付費(fèi)寫訴狀一類的訂單的。 　于是我就主動(dòng)上去，提供免費(fèi)咨詢。案情是老人把自己的一處房屋，租給一

發(fā)布于：2022-11-04

　　上周一共展業(yè)拜訪了5家單位和個(gè)人。最近去某家貸款類公司展業(yè)的時(shí)候，有人問(wèn)上海借貸糾紛律師：自己采用了一種特別的放款方式。就是自己是A公司，自己的朋友有一家B公司。B公司是有合法小貸牌照的。然后自己找到需要借款的客戶C。為了規(guī)避職業(yè)放貸人的風(fēng)險(xiǎn)，于是A就以B公司的名義放款出去。 　比方說(shuō)C要借5萬(wàn)塊，這5萬(wàn)塊是A公司自己準(zhǔn)備的，事先就打給B。借款合同讓BC去簽署，然后B公司把5萬(wàn)塊借出去給客戶

發(fā)布于：2022-11-04

　　在修改準(zhǔn)備下一版的法律知識(shí)讀本了，下一輪準(zhǔn)備印個(gè)5000本。上海公司法律顧問(wèn)準(zhǔn)備新增加【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】這個(gè)章節(jié)，再優(yōu)化一下編排體例，增加一些常見(jiàn)的問(wèn)題。比起有的律師看人宰客，我這屬于明碼標(biāo)價(jià)，給出具體收費(fèi)規(guī)則了。 　最近展業(yè)名單快用光了大概只夠支撐5個(gè)展業(yè)日了，微信每天加好友有上限，名單消耗得多，補(bǔ)充得少，之后得一個(gè)個(gè)私聊去聯(lián)系，要展業(yè)地址了。人海戰(zhàn)術(shù)理論的準(zhǔn)確性又一次經(jīng)受住了考驗(yàn)。業(yè)務(wù)量有提升

發(fā)布于：2022-11-04

　　最近又溫習(xí)了車貸行業(yè)的一種玩法，有人需要借錢，身邊有車，于是找到車貸公司，憑車借錢。簽署民間借貸合同的同時(shí)，簽署車輛買賣合同。上海合同違約律師指出其實(shí)這個(gè)車根本就沒(méi)有準(zhǔn)備真正買賣，就是一個(gè)民間借貸。 　購(gòu)車當(dāng)時(shí)，可以約定比方說(shuō)總價(jià)10萬(wàn)，先付7萬(wàn)，留著3萬(wàn)等到車輛完成交付和過(guò)戶后再支付（就是代替了10萬(wàn)借條，3萬(wàn)砍頭息）。然后合同上約定了多少時(shí)間內(nèi)，如果車輛不完成交付和過(guò)戶，買車的一方可以要

發(fā)布于：2022-11-04

　　之前上海法律咨詢網(wǎng)建的那個(gè)老群，不知道是上周有人互撕點(diǎn)舉報(bào)的原因；還是一直有人發(fā)違規(guī)金融廣告，發(fā)電銷機(jī)器人廣告的原因；還是因?yàn)橛袀€(gè)表情包涉及到了【dang 】的問(wèn)題。反正之前的老群被封了，這個(gè)新群，你們愛(ài)進(jìn)就進(jìn)，愛(ài)發(fā)廣告就繼續(xù)，隨便你們。 　拉你們這些人去展業(yè)的話，個(gè)個(gè)都指望我來(lái)提供名單和日程，最好我?guī)銈內(nèi)ル婁N公司展業(yè)。還有人一天到晚發(fā)pos機(jī)廣告。一會(huì)又發(fā)法律服務(wù)的硬廣告跟我搞同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)隨

發(fā)布于：2022-11-04

　　有人經(jīng)朋友介紹過(guò)來(lái)找上海訴訟律師，跟我說(shuō)【起訴被法院退回】。我一開(kāi)始以為是訴狀、證據(jù)、管轄哪里有問(wèn)題，所以法院立案庭沒(méi)有收下。于是我讓她把起訴狀和證據(jù)發(fā)我看下。一看是一份民事撤訴裁定書(shū)，那就是自己同意撤訴的，并不是被法院退回的。撤訴理由里寫了原告表示要再去補(bǔ)充搜集一些證據(jù)。 　估計(jì)就是被法官勸說(shuō)了，勸著勸著就撤訴了。我讓她把證據(jù)發(fā)給我，里面有一句微信聊天記錄，是【明后天轉(zhuǎn)給你】。有這句話，相

發(fā)布于：2022-11-04

　　以前一直不懂，為啥銀行業(yè)出來(lái)的人，會(huì)改行去賣保險(xiǎn)，或者改行當(dāng)律師。上海律師后來(lái)終于懂了，在銀行干客戶經(jīng)理類的，不是純靠自己提供客戶的，是銀行會(huì)提供一些客戶的。然后干的時(shí)間久了，就把這些客戶帶走了，就要找【變現(xiàn)渠道】了。這些客戶就成為【資源】了。 　要說(shuō)這事，活得夠久，活到35歲40歲，手上有些客戶，又不是啥稀奇事。講到底就是年紀(jì)大了，身體不好了，大家都知道不能再靠體力賺錢了，誰(shuí)都希望有份可以

發(fā)布于：2022-11-04

　　昨天上海房產(chǎn)律師去提取住房公積金類的公司展業(yè)，這類公司的業(yè)務(wù)是：有人缺錢，上門去找這類公司。然后公司先自掏腰包，把錢借給你。然后給你操作，去外地買個(gè)二手房，小房子，購(gòu)買1-2%的份額。然后就可以把你的住房公積金提取出來(lái)了。提出來(lái)的錢，并不是真正支付購(gòu)房款的，而是用來(lái)套現(xiàn)的。之后新套房子1-2%的份額，還要重新賣回去，還給二手房房東。提出來(lái)的錢，你再還錢給住房公積金公司。整個(gè)流程就十來(lái)天。當(dāng)然，

發(fā)布于：2022-11-04