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　　給普通老百姓處理個人生活類的法律糾紛，上海法律咨詢網(wǎng)總結(jié)不外乎民間借貸、經(jīng)濟投資、婚姻、房產(chǎn)、遺產(chǎn)、人身傷害、勞動、刑事案件這些。去大律所聽到的，是創(chuàng)收排行榜，誰誰簽了個大訂單。要大客戶、高收費。鼓勵年輕律師們/帶有資源的轉(zhuǎn)行新人員，使用大律所的招牌，去獲得案源線索，然后由大佬去談，出方案和高收費。 　這類律所征收的高抽成，就是使用律所招牌的代價。這套玩法，確實是針對大企業(yè)客戶的。就是把律所

發(fā)布于：2022-11-03

　　有人問上海債務糾紛律師，貸款圈里的中介，一些不認識的，套路太多。能否寫一個條子，如果日后出現(xiàn)問題，遭遇壞賬或者出現(xiàn)公安報案、法院訴訟的一些法律糾紛，自己/客戶已經(jīng)支付出去的介紹費，要由中介退回/賠償。 　這類條子，單從民法原理上講，是可以自由約定的。問題是，這類介紹費，都是銀行助貸的、民間房抵配資的，甚至是物業(yè)貸、空放的，這些事情，不好拿去法院，擺在臺面上講的。去法院了，法官問：這是什么介紹

發(fā)布于：2022-11-03

　　最近有人問上海借款合同律師，民間借貸類案件，如果是現(xiàn)金支付給的對方款項，對方打了收條承認收到了借款，還需要其他補強證據(jù)嗎？這類問題的話，建議是讓對方本人拿著自己的身份證和借條、收條，桌上擺好一捆捆1萬塊，拍個照或者拍個視頻。 　特別是一些10萬以上的金額，還要用現(xiàn)金借給別人的大佬，那就把一捆捆1萬塊擺放清楚。用現(xiàn)金操作，大概是不想等法官檢查銀行卡流水的時候，被發(fā)現(xiàn)是職業(yè)放貸人?；蛘呤菫榱朔奖?/p>

發(fā)布于：2022-11-03

　　今天上海民事律師講申請強制執(zhí)行的時效問題。民間各類經(jīng)濟糾紛的訴訟時效，對拖延癥患者就已經(jīng)很不友好了，像個蛀牙一樣的，一直拖著不去看。然后呢，申請執(zhí)行，法律還要規(guī)定個2年的執(zhí)行時效。 　這執(zhí)行時效，還跟訴訟時效一樣，超期了要變成自然債務。我是想不通的，已經(jīng)是通過司法賦予的有法定強制力的債務了，又要變回自然債務。法律能這樣規(guī)定，就真有人能這樣踩坑。 　法院判決書/調(diào)解書下來以后么，當然就去申請

發(fā)布于：2022-11-03

　　今天上海二手房糾紛律師接到粉絲提問，說自己買了套二手房，本來合同約定了要辦商業(yè)貸款的，后來因為當?shù)卣咦兓?，自己想要去辦公積金貸款，可以更加劃算。然而房屋賣家提出，要額外給自己2萬塊錢，作為補償。為啥要給呢，其實就是恰爛錢。 　因為合同里寫了呀，要辦商業(yè)貸款，不是公積金貸款。你現(xiàn)在隨便換一個，就是違約咯?；蛘哒f，公積金政策的利好消息來了，你這有好事，見者有份，也要分我一點利益你給我2萬塊，讓

發(fā)布于：2022-11-03

　　抵押權(quán)也是有行使的期限的，跟主債權(quán)的訴訟時效一起的，拖過了就沒有了。拖過了的話，抵押權(quán)沒了，不過房屋還在。就變成普通的債權(quán)了，依然可以讓對方變賣房屋抵債。上海債務律師提醒前提是，你的訴訟時效過了，對方不提抗辯或者開庭沒來，讓你判決打贏了。 　雖然至今還沒碰到這么糊涂的當事人，但哪天如果碰到了，我也不奇怪。畢竟有人申請執(zhí)行的時效也能錯過，2000年以前被人拖欠的幾千塊錢也能到現(xiàn)在不起訴；還有堅

發(fā)布于：2022-11-03

　　展業(yè)的時候遇到某公司領(lǐng)導，被告知：該公司已經(jīng)有專業(yè)法務了，不需要我。然而事實上，上海律師根本不是去推銷公司的法務崗位或者包年法律顧問的，我是沖著業(yè)務員去的；也不是去收業(yè)務員的付費訂單，而是篩選和搜集粉絲，慢慢養(yǎng)著，成為資產(chǎn)。 　之前有保險經(jīng)紀公司的人，意思是你必須加入進來，幫我們提高銷售業(yè)績，不然不給你提供法律講座的機會；有人跟我說，展業(yè)是去電銷公司嗎，不是的話就不去了。 　有人一聽我是律

發(fā)布于：2022-11-03

　　今晚上海律師接到粉絲提問，說自己辦健身房的會籍卡+私教課，覺得自己被套路了。大意就是推銷員軟磨硬泡，非要你買。一會么會籍的錢和私教的錢又要加價了。我已經(jīng)能腦補出那么場景了，有的么是美人計，找個美女來推銷；有的是把POS機遞給你，輸好付款金額，盯著你掏出銀行卡付款；有的么是央求當舔狗，大哥幫忙照顧下業(yè)績。 　這類現(xiàn)象在健身房、美容養(yǎng)生類會所、婚介所，甚至一些律所都存在。推銷員真的跟個老虎鉗和牛

發(fā)布于：2022-11-03

　　前幾天上海合同糾紛律師接到粉絲提問，說某某健身房，讓他一次性買多少節(jié)私教課。健身教練當時答應的是，買了私教課，就可以在上課期間免費享受場地，不需要再購買會籍了。等到把私教的錢付了，然后又被經(jīng)理告知，會籍要另外付費購買的啦。 　更坑的是，私教給他安排了，一周三節(jié)課，每節(jié)課要消耗3個【課時】。課時是怎么個概念，合同里也沒有仔細寫，就說36000塊買下100個課時。 　按正常人理解，100個課時

發(fā)布于：2022-11-02

　　今天既然說到這了，我順便把另外一個案子也說了。有人去美容養(yǎng)生類會所，一次性辦卡充多了，現(xiàn)在后悔了，覺得買多了或者買貴了，反正自己不想去了，要求退款！這名粉絲問上海合同律師，這個案子能去起訴嗎？ 他之前問過公司的商事顧問律師，得到的答復是：合同應該要嚴格恪守，我方解約是違約行為，法院不支持的。 　他問我能辦嗎？ 我說我認為可以，扣除合理金額，剩下部分退給我們。標的金額就一點點，收費超低。一個沖

發(fā)布于：2022-11-02

　　既然講到了法院的自由裁量權(quán)了，就順便再講下，最近上海訴訟律師辦理的一個起訴要求恒大退款的案子。當事人都沒有正式的商品房買賣合同的。里面還要一些金額，轉(zhuǎn)給了一家養(yǎng)生公司，說是【會員費】。其實就是吃了對方的套路了。 　要是碰到嚴格的法官，沒準就把這些金額給你剔除出來，判決駁回，讓你把這些金額去另行起訴或者說認為兩個案由，不該放在一張起訴狀里或者判決要求幾家公司各自返還各自收到的金額。 　結(jié)果就

發(fā)布于：2022-11-02

　　上海律師這周一共展業(yè)了4家（包括一場交流會）昨晚睡不著，想到再過半年不到，自己就要滿30周歲了人生已經(jīng)燒掉1/3了。 　想到去派出所調(diào)解的時候，我被對方一個小混混狂罵，理由就是我要讓對方協(xié)商賠錢；想到有次去派出所陪同刑事報案，被警察一頓狂噴，意思是我在攛掇當事人刑事報案。到時候如果對方評價不上刑事犯罪，就要處理追究我的責任；想到開庭的時候，被對方的一個更年期婦女，企業(yè)的HR總監(jiān)一頓狂噴，說她

發(fā)布于：2022-11-02