上海債務(wù)律師講工作中遇到的拖拉的當(dāng)事人和想法
抵押權(quán)也是有行使的期限的，跟主債權(quán)的訴訟時(shí)效一起的，拖過(guò)了就沒(méi)有了。拖過(guò)了的話，抵押權(quán)沒(méi)了，不過(guò)房屋還在。就變成普通的債權(quán)了，依然可以讓對(duì)方變賣(mài)房屋抵債。上海債務(wù)律師提醒前提是，你的訴訟時(shí)效過(guò)了，對(duì)方不提抗辯或者開(kāi)庭沒(méi)來(lái)，讓你判決打贏了。
雖然至今還沒(méi)碰到這么糊涂的當(dāng)事人，但哪天如果碰到了，我也不奇怪。畢竟有人申請(qǐng)執(zhí)行的時(shí)效也能錯(cuò)過(guò)，2000年以前被人拖欠的幾千塊錢(qián)也能到現(xiàn)在不起訴；還有堅(jiān)持多年不停讓對(duì)方寫(xiě)新條子，不斷把利息算進(jìn)本金里，把金額壘高的，但就是不起訴的；還有不停微信跟對(duì)方聊天，隔陣子就去刷新訴訟時(shí)效的。
要讓這類(lèi)當(dāng)事人起訴的話，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.不能破壞當(dāng)事人和對(duì)方的關(guān)系，因?yàn)閷?duì)方是“朋友”；2.前期不能收一分錢(qián)律師費(fèi)，最好訴訟費(fèi)都幫當(dāng)事人付了；3.必須打贏，而且必須執(zhí)行到。執(zhí)行到了付多少百分比可以的；4.不能讓當(dāng)事人承擔(dān)任何自己費(fèi)力費(fèi)心思的事情，只接受躺著拿錢(qián)。
找不到這樣的律師，找不到也沒(méi)辦法，反正市面上其他律師都是旱澇保收的惡棍。寧可自己拖著，也不去處理這件事。萬(wàn)一朋友哪天還錢(qián)給我了。《民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海債務(wù)律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢(xún)！
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