一方名下的拆遷房離婚時可否分割？廣州離婚財產(chǎn)糾紛律師來回答
隨著社會的發(fā)展和城鎮(zhèn)的規(guī)劃，由于拆遷金額大、范圍廣，對一方名下房屋拆遷的判斷不明確，房屋拆遷問題將涉及不同地區(qū)。 關于這類性質經(jīng)常有很多爭議。 今天要普及離婚法律知識：拆毀一方當事人的姓名，離婚時可以分嗎？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚財產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。
如果房屋是一方當事人名下的財產(chǎn)，離婚分割，一般有以下情況：
1.如果被拆遷房屋是私有房屋，其所有權是夫妻一方在結婚登記前取得的，那么被拆遷房屋應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不能分割為夫妻共同財產(chǎn)；
2.如拆遷房是私有住房，并且通過其所有權在結婚登記工作之后可以取得，被拆遷房和安置房的差價是以我國夫妻之間共同管理財產(chǎn)出資結清的，應認定為夫妻關系共同提高財產(chǎn)，離婚時雙方可分割；
3.擬拆遷房屋為夫妻一方父母擁有的私人房屋，房屋拆遷后，以夫妻一方的名義登記擬拆遷房屋的產(chǎn)權。 拆遷房屋與拆遷房屋產(chǎn)權之間的價差由夫妻共同財產(chǎn)解決，拆遷房屋確認為夫妻共同財產(chǎn)。
4.拆遷房屋為父母一方私有房屋的，婚后拆遷，安置房屋的權利以配偶一方的名義登記，拆遷房屋的價格與安置房產(chǎn)權的差額由父母一方出資解決，離婚時，一方的財產(chǎn)視為自己的財產(chǎn)。
同理，拆遷房涉及房屋拆遷補償款，它是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。
需要我們注意的是房屋進行拆遷補償款是對拆遷以及房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經(jīng)濟發(fā)展補償，屬于自己一方的個人信息財產(chǎn)。
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
第一千零七十七條自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。
廣州離婚財產(chǎn)糾紛律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠學習更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。
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