日韩欧美久久久,国产成人a在线观看视频,免费黄色视频网站,岛国无码AV不卡一区二区

免費(fèi)法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計(jì)挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府單位的法律顧問(wèn)

1996

中國(guó)創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一

200

余名

律師 各領(lǐng)域 均有專(zhuān)家級(jí)律師坐鎮(zhèn)

30

萬(wàn)+

累計(jì)解決客戶疑難法律問(wèn)題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位

服務(wù)領(lǐng)域

為重大疑難復(fù)雜案件提供一體化解決方案

主頁(yè) > 法律知識(shí) > 婚后一人買(mǎi)的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?上海離婚房產(chǎn)分割律師為您解答

婚后一人買(mǎi)的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?上海離婚房產(chǎn)分割律師為您解答

法律知識(shí) 2022-08-27 12:00:29610策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】購(gòu)置的房產(chǎn)資金起源假如屬于《婚姻法》第十七劃定的情況,則屬于配合財(cái)產(chǎn)。如果屬于《婚姻法》第十八條規(guī)定的情形,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來(lái)和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。  一、婚后女方一人出資買(mǎi)房屬于夫妻共有嗎  1、屬配合財(cái)產(chǎn)的情形。  《婚姻法》第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期所得的、應(yīng)歸夫妻配合所有的財(cái)產(chǎn)局限作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)

  購(gòu)置的房產(chǎn)資金起源假如屬于《婚姻法》第十七劃定的情況,則屬于配合財(cái)產(chǎn)。如果屬于《婚姻法》第十八條規(guī)定的情形,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來(lái)和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

  一、婚后女方一人出資買(mǎi)房屬于夫妻共有嗎

  1、屬配合財(cái)產(chǎn)的情形。

  《婚姻法》第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期所得的、應(yīng)歸夫妻配合所有的財(cái)產(chǎn)局限作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:

 ?。?)人為、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)期一方或兩邊的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;

 ?。?)出產(chǎn)、謀劃的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

 ?。?)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)期,夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

 ?。?)承繼或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)期一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。

  關(guān)于承繼遺產(chǎn)的所得,指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)力的獲得,而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)踐占領(lǐng)??v然婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

  (5)其余應(yīng)當(dāng)歸配合所有的財(cái)產(chǎn)。

  (6)兩邊實(shí)踐獲得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

 ?。?)兩邊實(shí)踐獲得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

  (8)發(fā)放到武士名下的復(fù)員費(fèi)、自立擇業(yè)費(fèi)等一次性用度的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

  2、屬此中一方財(cái)產(chǎn)的情形:

  《婚姻法》第十八條 有以下情況之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

 ?。?)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

 ?。?)一方因身材遭到危害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

 ?。?)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

 ?。?)一方共用的生活用品;

 ?。?)其余應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  二、婚后買(mǎi)房需求注意什么

  為無(wú)效保護(hù)本身的正當(dāng)權(quán)益,依據(jù)《婚姻法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,婚后買(mǎi)房需要特別注意以下幾個(gè)方面:

 ?。ㄒ唬┖灱s兩邊親自到場(chǎng)

  在買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中,涉及諸多簽約進(jìn)程,如簽訂生意合同、請(qǐng)求房貸以及生意業(yè)務(wù)過(guò)戶等,這需求夫妻兩邊同時(shí)加入。除了簽訂房產(chǎn)生意合同以外,請(qǐng)求房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),也需求兩邊親身到場(chǎng)。另外,辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),原則上要求同時(shí)到場(chǎng),因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定,夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn),到底是共同共有,還是按份共有,需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái),進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明,因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng),也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清楚。

 ?。ǘ┳C件準(zhǔn)備是關(guān)鍵

  夫妻配合買(mǎi)房,需求供應(yīng)的證件比較多,并且一件都不能少。在夫妻配合請(qǐng)求房貸時(shí),需求供應(yīng)夫妻兩人的支出證明,如果兩人為非本地居民,還需雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。 (三)主貸、次貸有講究

  因?yàn)樾刨J政策有變遷,因此在肯定主貸人和次貸人時(shí),需依據(jù)實(shí)踐情形而定,而不克不及簡(jiǎn)略的只看支出的高下水平。夫妻配合還款時(shí),在肯定主貸款人、次存款人時(shí),必定要根據(jù)實(shí)踐情形來(lái)定。普通情況下,在銀行住房貸款合同中,只把一方作為“貸款人”(常說(shuō)的主貸款人)而無(wú)論房產(chǎn)證上是否寫(xiě)了雙方的名字,另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí),應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者,同時(shí)注意年齡的限制,否則會(huì)影響到貸款期限。

 ?。ㄈ┧挤蓊~提前定

  夫妻配合買(mǎi)房,財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少,需提早肯定,以避免往后發(fā)生糾紛。根據(jù)《婚姻法》劃定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。”因此在共同購(gòu)房過(guò)程中,即使房產(chǎn)證上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字,也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。

 ?。ㄋ模?zhǔn)夫妻買(mǎi)房重登記

  在此需求分外揭示的是,今朝有很多準(zhǔn)夫妻共同買(mǎi)房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛,專(zhuān)家建議應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。

  成親以后一方出資買(mǎi)房,此時(shí)出資多是用其小我私家的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然也有多是用的夫妻配合財(cái)產(chǎn)。在夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的情況下,若是一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房,則這個(gè)時(shí)候一般房產(chǎn)都是被認(rèn)定為其個(gè)人的財(cái)產(chǎn),而之后要是夫妻離婚的話,另一方也是不能要求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。

  以上分析就是上海離婚房產(chǎn)分割律師為您整理的常見(jiàn)問(wèn)題,希望對(duì)大家有幫助,謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方,或者通過(guò)其他的問(wèn)題,請(qǐng)咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師,我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。




  • 訴訟離婚什么情況下會(huì)判離? 訴訟離婚什么情況下會(huì)判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

    發(fā)布于:2022-04-26

    詳細(xì)閱讀
  • 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買(mǎi)房需要注意的“坑” 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買(mǎi)房需要注意的“坑”

      我們都知道,對(duì)于那些通過(guò)抵押貸款購(gòu)買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō),除了與賣(mài)方簽訂銷(xiāo)售合同外,買(mǎi)方還需要簽訂房屋和抵押合同。買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購(gòu)房方式的注意事項(xiàng)是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí),行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問(wèn)題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會(huì)涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎。

    發(fā)布于:2022-05-04

    詳細(xì)閱讀
  • 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?zhuān)?/a> 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?zhuān)? style=

      彩禮作為我國(guó)傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時(shí)不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛(ài)過(guò)”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語(yǔ)言給講解給大家法律條文。

    發(fā)布于:2022-06-01

    詳細(xì)閱讀

聯(lián)系我們

策法網(wǎng)竭誠(chéng)為您服務(wù)

圖形驗(yàn)證碼
提交問(wèn)題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號(hào)

12871916