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　　上海房屋租賃律師提醒，《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃時(shí)期產(chǎn)生所有權(quán)更改的，不影響租賃合同的效力。 第二百三十條出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售以前的正當(dāng)期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 出租人不告訴承租人出售租賃房屋，造成承租人喪失的，由原出租人負(fù)責(zé)賠償。 總得來(lái)說(shuō)

發(fā)布于：2022-06-28

　　上海律師觀看電視劇【都挺好】對(duì)于其中的法律問(wèn)題淺做評(píng)價(jià)，請(qǐng)您閱讀。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海建設(shè)工程律師講述有關(guān)建設(shè)工程容易出現(xiàn)的糾紛。 1．建設(shè)工程民事糾紛 民事糾紛的特點(diǎn)： （1）民事糾紛主體之間的法律地位平等； （2）民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)力義務(wù)的爭(zhēng)議； （3）民事糾紛的可懲罰性。這主如果針對(duì)無(wú)關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。在建設(shè)工程領(lǐng)

發(fā)布于：2022-06-28

　　上海知名刑事律師對(duì)貪污罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的詳細(xì)的講解，希望對(duì)你有所幫助。如果還有疑惑的地方，可以聯(lián)系上海律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海房產(chǎn)糾紛律師提醒，房產(chǎn)糾紛一般來(lái)講大多是民事案件，屬于人民法院民事案件受理，少數(shù)屬于行政案件的受理。但也有些房產(chǎn)糾紛其實(shí)不屬于人民法院受理，應(yīng)由其余機(jī)構(gòu)來(lái)受理。因此，在提起訴訟前，首先應(yīng)對(duì)自己的房產(chǎn)糾紛性質(zhì)有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。 依據(jù)無(wú)關(guān)法律規(guī)定和法律

發(fā)布于：2022-06-28

　　上海房產(chǎn)合同律師淺談?dòng)嘘P(guān)房產(chǎn)合同的相關(guān)法律規(guī)定。 一、房地產(chǎn)合同的效力 合同的效能便是合同的法律約束力，是指法律賦與依法成立的合同擁有束縛各方當(dāng)事人的強(qiáng)制力。當(dāng)事人訂立合同是一種經(jīng)由滿意的民事行動(dòng)，假如吻合法律規(guī)定的前提，便是一種民事法律行動(dòng)，在法律上發(fā)生約束力。《民法通則》第55條規(guī)定

發(fā)布于：2022-06-28

　　上海民事律師根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，分享有關(guān)訴訟文書送達(dá)的法律知識(shí)： 送達(dá)訴訟文書時(shí)，應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)收件人。收件人是公民的，不得交付與其同住的成年家屬簽收; 收件人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法人或者其他組織代理，組織主要負(fù)責(zé)人或者收件法人或者負(fù)責(zé)人可以代為簽收，收件人有訴訟代理人的，收件人已經(jīng)有

發(fā)布于：2022-06-29

　　伴隨上海經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋租賃問(wèn)題日益增多，有太多的人到律師事務(wù)所來(lái)咨詢相關(guān)的問(wèn)題。對(duì)于租賃房產(chǎn)會(huì)遇到的問(wèn)題以及解決的方法，在此上海律師就此問(wèn)題總結(jié)如下內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海勞動(dòng)仲裁律師提醒，如果與公司發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，最好通過(guò)勞動(dòng)仲裁。 區(qū)別在于： 1.不同定義:勞動(dòng)監(jiān)察在履行職責(zé)中采取常規(guī)檢查、主動(dòng)監(jiān)察、專項(xiàng)監(jiān)察、受理投訴舉報(bào)等方式進(jìn)行；勞動(dòng)仲裁主要根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行。一般不進(jìn)行主動(dòng)調(diào)查。是當(dāng)事人向人民提起訴訟的前置程序，可以進(jìn)行調(diào)解和裁決。 2.處罰權(quán)不同：

發(fā)布于：2022-06-29

　　發(fā)生交通事故后當(dāng)事人最關(guān)心的是自己在事故中的責(zé)任大小，收到交警部門出具交通事故責(zé)任認(rèn)定書后，各方當(dāng)事人往往都會(huì)覺(jué)得對(duì)方應(yīng)該在事故中承擔(dān)到更大的責(zé)任。那么在當(dāng)事人對(duì)于交通事故責(zé)任認(rèn)定書不服時(shí)該怎么處理呢?我們來(lái)看看上海律師是怎么說(shuō)呢？

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海勞動(dòng)律師淺談?dòng)嘘P(guān)正式員工與勞動(dòng)派遣的區(qū)別。 正式員工： 指經(jīng)過(guò)試用期調(diào)查后正式受雇于公司的員工。 一般企業(yè)聘用員工后，為了考察員工的實(shí)際工作能力、工作方式、人際關(guān)系狀況，往往會(huì)給予一定的試用期(一般從幾天到三個(gè)月)。通過(guò)這個(gè)試用期來(lái)檢驗(yàn)員工的綜合能力，看他們是否能適應(yīng)工作和未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Α?

發(fā)布于：2022-06-29

　　上海刑事律師介紹套路貸與民間借貸的區(qū)別：“套路貸”是近年來(lái)新出現(xiàn)的非法占有型侵財(cái)類犯罪，是傳統(tǒng)高利貸與其他違法犯罪活動(dòng)結(jié)合后的升級(jí)版。該模式有別于民間借貸或高利貸，是其主觀上以非法占有為目的與客觀上騙財(cái)討債所玩弄的種種“套路”的結(jié)合。那么它與民間借貸有什么區(qū)別呢？請(qǐng)閱讀下文。

發(fā)布于：2022-06-01