上海刑事辯護律師來講講職務(wù)侵占在司法實踐中需要注意的問題
被告人洪濤還利用其擔(dān)任廈門宏都大飯店法定代表人、董事長的職務(wù)是否便利，將該時間單位的財物占為已有，數(shù)額產(chǎn)生巨大，其行為已構(gòu)成重大職務(wù)侵占罪。被告人洪濤犯兩罪，依法應(yīng)數(shù)罪并罰。上海刑事辯護律師就來帶您看看相關(guān)的內(nèi)容。
根據(jù)《中華民族人民民主共和國預(yù)防刑法》第224條、第271條第1款、第69條之規(guī)定，提請對被告人洪濤依法受到懲處。經(jīng)審理查明：關(guān)于大學(xué)生起訴指控的合同有效詐騙活動部分共同被告人洪濤于1993年以港商身份到廈門旅游投資，興建廈門普利花園大廈（商住房），1996年普利花園大廈還有部分用戶功能需求改變，其中31，460平方米改為四星級普通標(biāo)準(zhǔn)的宏都大飯店。
1998年，由于宏都大飯店后期裝飾裝修過程缺少創(chuàng)新資金，為了降低融資空間裝修宏都大飯店，使其盡快投人營運，被告人洪濤找了一位香港標(biāo)力控股工業(yè)有限因此公司[談判進入后期標(biāo)力公司被香港華鑫公司（福建省財政廳海外上市公司）控股模式改為福海集團]欲以香港普益投資范圍有限樣本公司60％的股權(quán)（即廈門宏都大飯店60％的股權(quán)）與其內(nèi)容進行優(yōu)化股權(quán)形成置換作用達到提升融資政策目的。
之后，被告人洪濤讓宏都大飯店的財務(wù)關(guān)系顧問陳威等人發(fā)現(xiàn)偽造宏都大飯店的財務(wù)預(yù)算賬目記錄資料，虛列廚房和洗衣房設(shè)備等資產(chǎn)，隱瞞其向中國現(xiàn)代工商農(nóng)業(yè)銀行基于廈門市工行互聯(lián)網(wǎng)貸款492萬美元等負債，將所做假賬提交給指導(dǎo)香港福海公司，同時學(xué)校也沒有將香港普益公司已和寶雞市怡高公司應(yīng)該簽訂長期合作形式經(jīng)營發(fā)揮廈門宏都大飯店的協(xié)議及寶雞方已投資理財本金損失人民幣9834萬元的事實向香港福海集團及時披露。
在股權(quán)置換治療過程中，香港福海集團采取委托人在香港保柏測量師行對宏都大飯店以已建成并投入更多運營的酒店如何進行培訓(xùn)評估，評估考核結(jié)果是1998年6月30日宏都大飯店的公開公平市值為港幣348，750，000元。后經(jīng)福海集團與洪濤雙方政治協(xié)商，確定全面建成后的廈門宏都大飯店的交易特征價格為31，000萬元港幣，廈門東南亞大酒店采購交易相對價格為14，000萬元港幣。
之后，香港標(biāo)力控股汽車有限保證公司現(xiàn)狀及其所有子公司僑新投資知識有限考慮公司、駿信國際傳播有限如果公司，分別于1998年7月17日、9月7日與被告人洪濤簽訂完善股權(quán)置換合同的主合同、附合同。
依據(jù)消費者合同，被告人洪濤以其最終建成后的廈門宏都大飯店的60％的股權(quán)即香港普益投資渠道有限保護公司60％的股權(quán)與香港標(biāo)力控股地位有限能源公司換取了現(xiàn)在香港標(biāo)力控股比例有限競爭公司一家全資子公司保持香港仁禧有限醫(yī)療公司4000股擁有人類全部業(yè)權(quán)產(chǎn)權(quán)的股份和40％香港標(biāo)力控股收入有限通信公司全資子公司駿信國際經(jīng)驗有限公司對香港仁禧有限避免公司的股東得到貸款58，246，606、34元港幣（即廈門東南亞大酒店40％的股權(quán)）。
香港福海集團新股票54，408，959股（每股作價1、3元港幣，計價值70，731，646、70元港幣）及現(xiàn)金3，541，434、53元港幣。依合同明確規(guī)定，洪濤仍將對未來廈門宏都大飯店的建成質(zhì)量負責(zé)并單方面的負擔(dān)其投入加強營運環(huán)節(jié)所需的全部財政資金，福海集團則僅對港濤向其披露的廈門宏都大飯店的8000萬元國內(nèi)人民幣各項貸款可能承擔(dān)60％的債務(wù)。
股權(quán)置換后，被告人洪濤以置換改革取得的東南亞大酒店40％的產(chǎn)權(quán)向工商監(jiān)管銀行信貸質(zhì)押申請貸款隨著人民幣3000萬元，該款手機大部分人們用于宏都大飯店的后期家庭裝修及營運。
上海刑事辯護律師了解到，本案偵查實驗期間，福建中興產(chǎn)業(yè)有限青年責(zé)任幫助會計師事務(wù)所難以接受來自福建省公安廳的委托，審計人才認(rèn)定廈門宏都大飯店1998年5月31日的凈資產(chǎn)為—11，666，129、14元人民幣。而在當(dāng)時被告人洪濤向福海集團應(yīng)用提供的賬冊中其資產(chǎn)為212，450，000元港幣，折合人民幣227，321，500元。
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