房地產(chǎn)建設(shè)問(wèn)題怎么解決？廣州合同糾紛律師為您解答
2006年3月30日，邱濤公司與江山公司簽訂了《江山大廈承銷補(bǔ)充合同》 。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州合同糾紛律師一起看看吧。
協(xié)議內(nèi)容：
1、《江山大廈》第七至二十層包銷條款不變，承銷價(jià)格每平方米15000元，邱濤公司每平方米2700元現(xiàn)金返還江山公司，江山公司發(fā)出收據(jù)；
2、原“江山大廈”3-6層合同價(jià)每平方米28,500元，現(xiàn)在江山公司自營(yíng)銷售，每平方米銷售價(jià)32,
3、“江山大廈”7-20層為小業(yè)主賠償，3-6層為裝修賠償。
4、雙方同意江山公司賠償秋濤公司上述金額5000萬(wàn)元，其中2800萬(wàn)元（扣除5.56% 稅后）在本合同簽訂后每次提取，實(shí)際支付由百思買(mǎi)商務(wù)（廣州）有限公司支付。有限公司。（以下簡(jiǎn)稱“百思買(mǎi)股份有限公司”）付款給江山股份有限公司后。
有限公司。（2006年4月15日左右） ，2200萬(wàn)元的期票（扣除5.56% 的稅后）將發(fā)行，實(shí)際付款時(shí)間將在百思買(mǎi)第二次付款給金山軟件后（2006年5月20日左右）支付?！敖綐恰比箻前N按原合同7.1部分支付保險(xiǎn)費(fèi)的發(fā)票納稅；
5、雙方同意在5月底前將7-20層的承包全部解決，多退少賠。
2006年10月20日，雙方簽署了江山大廈7120層預(yù)售合同移交書(shū)。邱濤公司向江山公司交付了7至20層（不包括16層）的預(yù)售合同，共有117套房屋，面積18,162.66平方米，總價(jià)390,587,641.70美元，傭金69,108,559.70美元，扣除5.56% 的稅后，實(shí)際金額65,226,123.78美元。注： 自交付預(yù)售合同完成后，本公司不再擁有任何江山房地產(chǎn)預(yù)售合同。
2007年2月1日，秋濤公司與江山集團(tuán)公司制企業(yè)作了《對(duì)帳數(shù)據(jù)計(jì)算表》：
1、主樓7-20層（不包括16層）總銷售收入金額390，587.70元，面積18，162.66平方米，均價(jià)21，504.98元，扣稅前利潤(rùn)金額69，108，559.70元，扣除5.56％稅，扣稅后金額65，266，123.78元；
2、裙樓2，800萬(wàn)元，扣除5.56％稅，扣稅后金額26，443，200元；
3、7-20層小業(yè)主賠償款及3-6層裝修部分補(bǔ)償款2，200萬(wàn)元，扣除5.56％稅，扣稅后金額20，776，800元；
4、2102號(hào)，1905號(hào)，1402號(hào)，扣稅后金額97，930元。合計(jì)扣稅前投資金額112，584，053.78元。
以上分析就是廣州合同糾紛律師為您整理的常見(jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者通過(guò)其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對(duì)劉某提前解除拘留。申請(qǐng)執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過(guò)案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長(zhǎng)期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡(jiǎn)介：房屋借用后長(zhǎng)期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號(hào)的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請(qǐng)求：1.西漢村965號(hào)房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來(lái)小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛(ài)關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請(qǐng)求法院判令趙某返還禮金56188元。
