廣州法定繼承糾紛律師提醒:法定繼承糾紛，這種做法太危險！
2004年12月17日，北京市北京西城區(qū)車公莊中里10號樓2門502號房屋（建筑施工面積109.08平方米）與201號房屋（建筑設(shè)計面積73.53平方米）所有權(quán)人登記為孫桂蘭，購買時折算了劉功厚44年工齡、孫桂蘭14年工齡。庭審中，原告可以認(rèn)為通過上述分析兩套不同房屋為孫桂蘭的個人信息財產(chǎn)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？快來和廣州法定繼承糾紛律師一起看看吧。
被告認(rèn)為，上述兩間房屋為被告與孫桂蘭的共有財產(chǎn)，死者工作年限所占房屋份額可分割為遺產(chǎn)。
2019年9月，劉某3、吳起華以所有權(quán)確認(rèn)糾紛為由將劉某1、劉某2訴至法院，請求依法確認(rèn)502房屋的所有權(quán)歸劉某3、吳起華共同所有。
法院審理后認(rèn)為“……該合同時間顯示為二〇〇三年，雙方確認(rèn)并未予以履行，而孫桂蘭繼承人在孫桂蘭去世后以其名義就相同房屋即涉案502號房屋與售房單位簽訂的《住房買賣合同》在后，雖然此時孫桂蘭已經(jīng)死亡不具有民事權(quán)利能力，不應(yīng)作為簽訂合同的主體。
如此簽訂合同的事實說明，其繼承人之間或繼承人與售房單位之間未能協(xié)商一致變更購房人，而選擇了以孫桂蘭名義簽署購房合同的方式，劉某3對后續(xù)以孫桂蘭名義簽署的合同及履行情況明知且認(rèn)可，后續(xù)《住房買賣合同》的簽署系對購房人記載為劉某3的《中國外文局住房買賣合同》成立的否定，無法依據(jù)該合同確認(rèn)劉某3為購房人。
而相關(guān)購房款的支付憑證，購房人均記載為孫桂蘭，其中購房預(yù)訂金75000元系在孫桂蘭在世期間支付，剩余款項雖系在孫桂蘭去世后補交，但無證據(jù)顯示在孫桂蘭在世期間其與劉某3就涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸屬存在約定或在孫桂蘭去世后劉某3與孫桂蘭其他繼承人之間達成了變更購房人的約定。
因此上述支付行為是在孫桂蘭為購房人的購房合同項下進行履行的行為，不能認(rèn)定為劉某3直接購房行為，劉某3就此主張取得涉案房屋所有權(quán)，無事實及法律依據(jù)。
綜上，對劉某3、吳起華的訴訟請求，不予支持?！?，法院于2019年12月11日作出（2019）京0102民初37073號民事判決書，判決駁回劉某3、吳起華的訴訟請求。劉某3、吳起華不服一審判決提出上訴，二審法院審理后于2020年5月29日作出（2020）京02民終787號民事判決書，判決駁回上訴、維持原判。
繼承人孫桂蘭和劉公厚生前沒有留下遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
以上就是廣州法定繼承糾紛律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，這個問題將進一步復(fù)雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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