如何避免法定繼承中的坑？廣州法定繼承糾紛律師手把手教你！
本院認(rèn)為，根據(jù)雙方意見和本案查明的事實(shí)，本案的主要爭議點(diǎn)是：楊X5死亡后，78號院的宅基地使用權(quán)能否以固定價(jià)格繼承；楊X5死后，其口糧田和果樹的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承和分割嗎？那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州法定繼承糾紛律師一起看看吧。
一、關(guān)于楊×5去世后，78號院的宅基地資源使用權(quán)以及能否進(jìn)行作價(jià)繼承中國分割的問題。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有身份屬性。根據(jù)“一戶一宅”的原則，農(nóng)村宅基地使用權(quán)由家庭成員共有。一戶人口減少時(shí)，宅基地仍由該戶剩余家庭成員共有，農(nóng)村宅基地使用權(quán)不繼承。只有建在宅基地上的房子才能依法繼承。
在這種情況下，雙方同意78號房屋與楊 X5在1990年分開。這時(shí)，楊 X5和張 X1已經(jīng)結(jié)婚一段時(shí)間了。因此，78號房屋屬于楊 × 5和張 × 1的共同財(cái)產(chǎn)，78號院落的使用權(quán)屬于楊 × 5、張 × 1及其女兒楊 × 1、楊 × 2四家。
楊 × 5去世后，78元房屋的使用權(quán)應(yīng)屬于張 × 1及其女兒楊 × 1和楊 × 2，除非她們不再是 Pinggu District District 集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或已獲得宅基地。一審法院對78號北大宅按繼承分配了合適的價(jià)格，但對宅基地所在地的補(bǔ)償價(jià)格分配不當(dāng)，法院予以糾正。
二、關(guān)于楊 x5死后，他的口糧田、果樹土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承的問題。
土地承包經(jīng)營權(quán)的取得，需要作為發(fā)包方的集體經(jīng)濟(jì)組織和作為承包方的農(nóng)民簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同，以固定每戶應(yīng)承包的土地畝數(shù)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民。據(jù)此，家庭承包的承包人是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，即農(nóng)民是單位而不是個(gè)人。
在農(nóng)戶內(nèi)部，每個(gè)家庭成員都享有土地承包經(jīng)營權(quán)。這就決定了土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承不同于一般所說的繼承。家庭承包取得的承包經(jīng)營權(quán)具有社會保障功能，為集體成員提供基本的社會保障。
當(dāng)一個(gè)或多個(gè)承包農(nóng)戶死亡時(shí)，承包經(jīng)營仍以家庭為單位，承包土地仍由其他家庭成員承包，因此不存在承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題，但死者的承包收益可以作為遺產(chǎn)繼承。家庭成員全部死亡，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，土地由發(fā)包方收回。只有林地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。
本案中，楊×5生前分得的三處承包地，無論是口糧田還是果樹地均屬于自己家庭經(jīng)濟(jì)承包管理方式，承包企業(yè)經(jīng)營權(quán)屬于楊×5一家四口共有，楊×5去世后，并不容易發(fā)生承包權(quán)的繼承發(fā)展問題，承包地仍應(yīng)當(dāng)由其剩余的家庭社會成員進(jìn)行繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，原審人民法院對三處承包地的經(jīng)營權(quán)按照國家法定繼承分割方法處理技術(shù)不當(dāng)，本院予以及時(shí)糾正。
以上就是廣州法定繼承糾紛律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，法定繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識，認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
