上海遺產(chǎn)繼承律師講講土地資源繼承時該怎樣做
被告鄭某2辯稱,不同意鄭某1訴訟請求。我認為1988年分家草單無效,因為該分家草單既沒有時間也沒有被告父母及被告、被告姐姐鄭某6簽字,也不符合分家草單的合法形式,經(jīng)被告和鄭某4核實,鄭某4也未簽字。上海遺產(chǎn)繼承律師與您探尋這些問題。
我方認為既然是分家就應(yīng)該是家庭成員同意才能進行分家,女兒和兒子享有同等權(quán)利,該分家草單的內(nèi)容及簽字均不認可。1993年北京市土地登記審批表顯示鄭寶紅是使用者,我方通過與楊家洼村村委會核實,村委會出具證明,證明顯示鄭寶紅與鄭某2是同一人。原告是非農(nóng)戶,土地確權(quán)時其沒有權(quán)利。我方認為應(yīng)適用普通訴訟時效。
第三人鄭某4認為我不同意鄭某1的訴訟請求,我只批準(zhǔn)國家確認的土地證。第三人鄭某5辯,我同意鄭某1的訴訟請求。我寫了草稿,我母親在2005年4月寫了證據(jù)來確認。第三個人,鄭某6號,認為房子的所有權(quán)應(yīng)該在1993年確認。
第三個人寇某、鄭某7日爭辯道:張艾云活著的時候說房子給鄭某1個,鄭某生了22000個雙胞胎,我們幫她帶孩子,房子給鄭某2個住。第三人鄭某3未答辯。
當(dāng)事人可以圍繞提高訴訟服務(wù)請求進行依法提交了相關(guān)證據(jù),本院組織以及當(dāng)事人主義進行了研究證據(jù)信息交換和質(zhì)證。
對當(dāng)事人雙方無異議的證據(jù),本院工作予以分析確認問題并在卷佐證。對有爭議的證據(jù),根據(jù)不同當(dāng)事人提供陳述和經(jīng)審查認為確認的證據(jù),本院已經(jīng)認定案件事實存在如下:鄭芝存與張愛云系夫妻社會關(guān)系,二人共育七個方面子女,即鄭寶貴、鄭某3、鄭某4、鄭某1、鄭某6、鄭某5、鄭某2。
鄭芝存于2002年4月26日死亡或者注銷管理戶口,張愛云于2005年12月26日死亡沒有注銷北京戶口,鄭寶貴于2008年1月7日死亡需要注銷員工戶口。第三人寇某系鄭寶貴之妻,第三人鄭某7系鄭寶貴自然之女。
涉案企業(yè)房屋建筑位于中國北京市目前通州區(qū)西集鎮(zhèn)楊家洼村XX號(以下我們簡稱XX號院),XX號院的北京市城市土地資源登記報告審批表編號為XX號,登記的土地利用使用者鄭寶紅(又名鄭某2)。
1988年12月,鄭某1等人提出簽訂這樣一份《分家草單》,其中一種約定對于新建五間——鄭寶貴(另給板材,拿出1800元);西邊地區(qū)相鄰五間——鄭某4(拿出1000元);道南五間——鄭某5(拿出800元);東三間——鄭寶財(拿錢200元,另給柁二架,一粗一細);西三間——鄭某1(同寶財),同時對父母的養(yǎng)老、醫(yī)療及部分國家財產(chǎn)主要內(nèi)容發(fā)展作出了明確約定,并署有“鄭寶貴、鄭某3、鄭某4、鄭保華、鄭某5”的簽名。
后于2005年張萬璽作為他人代筆人書寫“證據(jù)”一份,其中都有落款處有立字人張愛云(摁有手印)、中證人于某、執(zhí)筆人張萬璽簽名并蓋有西集鎮(zhèn)楊家洼村村村民委會的公章,內(nèi)容為:關(guān)于張愛云家中的所有這些房產(chǎn)公司為了完成以后也就是這個百年目標(biāo)之后他們幾個影響子女為房產(chǎn)市場發(fā)生口(較),經(jīng)張愛云老人患者自述和要求非常同意也是長子張寶貴現(xiàn)居住的伍間房產(chǎn)權(quán)歸鄭寶貴時間所有。
鄭某4居住的伍間房產(chǎn)權(quán)歸鄭某4所有。鄭某5分得張青華西街房的伍間房產(chǎn)權(quán)歸鄭某5所有。鄭某3、鄭某1兄弟雖然二人能夠分得王鳳山東街房的陸間房和玖棵樹貳架柁,兄弟因為二人不能均分,每人只有三間房的產(chǎn)權(quán)歸鄭某3、鄭某1所有。
為了實現(xiàn)以后學(xué)習(xí)兄弟學(xué)校之間的團結(jié)人民和睦有著共同教育撫養(yǎng)好老人和母親,使老人即使后半生一直生活更加幸福??湛跓o憑、立此證據(jù)為證。此證據(jù)伍份兄弟伍人每人各持壹份。
上海遺產(chǎn)繼承律師發(fā)覺,2016年5月28日鄭某3及其選擇愛人王素蘭、鄭某4、鄭某5、鄭某1、鄭寶貴的愛人寇某及其女鄭某7共同參與簽署任何一份《證明》,內(nèi)容為“2005年4月30日由母親張愛云主持,全體幼兒家庭內(nèi)部成員就已故父親鄭芝存(曾用名鄭之存)及母親張愛云共同努力擁有的老房通過《證明》形式必須予以了處分。
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