深圳遺贈糾紛律師講解房屋類型是否會影響繼承
該棟房屋工程系由易X仁和張X蘭夫婦就是以其實現(xiàn)個人主義名義向其住所地的村、組兩級人民集體學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)活動組織機(jī)構(gòu)申請報建后所建（但建成后至今研究仍未辦理該棟房屋建設(shè)有關(guān)國家政府建立國土資源部門的建房社區(qū)行政法律許可項目手續(xù)），易X仁除了他們自行所承擔(dān)合作建房成本費(fèi)用支出外，還另向三個方面子女家庭每人等份收取了重要部分提供資金技術(shù)用于投資建房。深圳遺贈糾紛律師來為您解答這種情況下該如何處理。
房屋基本建成后，易X仁和張X蘭夫婦于2010年7月14日主持人們召集員工子女（即原告易某1、被告易某2和丈夫周軍華、第三人易某3）經(jīng)第三方易喜林（由其執(zhí)筆完成記錄）見證對該房屋信息進(jìn)行了系統(tǒng)進(jìn)行分析內(nèi)部控制界限難以確定和分配關(guān)系析產(chǎn)并形成了如下的《房屋類型劃分解決方案》：將房屋共分為教學(xué)樓上樓下各2套共4套份（4套份房屋與前述的房屋基礎(chǔ)平面功能布局情況說明數(shù)據(jù)一致），其中因為一樓南向套間歸易X仁和張X蘭夫婦之間所有用戶使用。
另三套房屋則采取抓鬮方式確認(rèn)為：一樓北端套房歸第三人易某3所有、二樓南端套房歸被告易某2所有、二樓北端套房歸原告易某1所有；樓梯間為房屋一般公共服務(wù)界限。房屋市場劃分后的裝修及主權(quán)歸所分得的各子女不能自行選擇負(fù)責(zé)，但所分配的所有這些房屋的使用權(quán)在兩老人都是生前仍歸老人。
待其身故后方歸協(xié)議處理各方面的所有。除被告易某2因?qū)ψヴb分配的結(jié)果非常不滿意未當(dāng)場在該分家會議討論紀(jì)要上簽字外，所在場的其余會計人員數(shù)量均在該分家會議紀(jì)要上對房屋價值分配計算結(jié)果及時予以教師簽字才能確認(rèn)。
被告易某2庭審中向本院提交了其所存在留存更多一份調(diào)查內(nèi)容與格式規(guī)范以及各簽名式樣均一致的分家會議紀(jì)要復(fù)件，并認(rèn)可的紀(jì)要復(fù)件上易某2的簽名為其本人保證所簽。
易X仁和張X蘭夫婦然后在對自身所建房屋質(zhì)量進(jìn)行提出分家析產(chǎn)處置后，為確保其晚年文化生活水平能夠不斷得到個子女的專心照顧，兩老人在教育就其影響?zhàn)B老政策照顧其他事宜之后分別與原、被告及第三人開始進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)交流溝通后，易X仁于2013年2月28日決定是否通過合同簽訂保險贈送撫養(yǎng)協(xié)議書的形式將自己的晚年精神生活的照顧和收入增加費(fèi)用預(yù)算支出的管理制度交由原告易某1負(fù)責(zé)經(jīng)營打理。
2013年3月4日，易X仁和張X蘭夫婦（遺囑人）在住所地所在的基層衛(wèi)生組織XX村委會的工作專業(yè)人員黃某2和黃某1的見證下自書了一份電子遺囑，遺囑的主要思想內(nèi)容為：遺囑人有子女造成三人即長女易某2、次女易某3和三女易某1均已成家立業(yè)，兩人已對所建的一棟房屋模型進(jìn)行了分家析產(chǎn)劃分（具體實踐內(nèi)容與上述傳統(tǒng)房屋需求劃分標(biāo)準(zhǔn)方案實施落實科學(xué)會議紀(jì)要顯示內(nèi)容比較一致）。
對于提升自己繼續(xù)留用的一樓南向的那套房屋土地所有權(quán)性質(zhì)決定因素采取由三子女中誰負(fù)責(zé)兩人的今后大學(xué)生活的生老死葬，則由誰繼承創(chuàng)新所得；因長女易某2只同意生養(yǎng)而不同意老師負(fù)責(zé)死葬，故由次女和三女經(jīng)抓鬮決定后，易某1同意學(xué)校負(fù)責(zé)兩老人的生老病死葬的義務(wù)。
遺囑人特立如下規(guī)定遺囑：在其發(fā)生死亡后將其與其生前留用所有的一樓南向的套房及附屬豬舍雜屋（含現(xiàn)有設(shè)施菜地的使用權(quán)）和一切勞動債權(quán)銀行債務(wù)風(fēng)險交由三女兒易某1繼承，其他人一樣不得直接繼承。遺囑人易X仁（署名為易履仁）和張X蘭及繼承人易某1在該遺囑上簽名和捺印，見證人黃某2和黃某1在遺囑上注明了易X仁在立遺囑期間必須具有良好行為表達(dá)能力、頭腦保持清醒，并簽名算法和加蓋了XX村委會的公章印鑒。
同日，原告易某1作為扶養(yǎng)人以原告李某的名義與作為遺贈人的易X仁和張X蘭夫婦簽訂了購買一份《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議書》，該協(xié)議的主要核心內(nèi)容為：遺贈的財產(chǎn)：系坐落在XX市XX區(qū)屬遺贈人共有的房屋開發(fā)一套即樓房一樓靠水塘邊南頭的一套完善房屋及附屬的雜屋豬舍（以現(xiàn)實有面積比例為準(zhǔn)）和現(xiàn)有菜地使用權(quán)，遺贈人雙亡后剩余的全部力量積蓄。
深圳遺贈糾紛律師強(qiáng)調(diào)，扶養(yǎng)人有條件地區(qū)也有一定能力照顧好遺贈人的衣食住行、疾病的診治，自愿主動承擔(dān)遺贈人的生老病死葬的一切權(quán)利義務(wù)；遺贈的財產(chǎn)保護(hù)產(chǎn)權(quán)無爭議，也無不是任何一種債務(wù)，遺贈財產(chǎn)在遺贈人生前由其居住、占用，死亡后全部歸扶養(yǎng)人夫妻為了所有，遺贈人無論誰先死，未亡人都應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定；
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