上海遺贈(zèng)糾紛律師講講多年前的老房子如何平均分配
法院依法受理了原告萬某、黃某1號、2號、3號、4號與被告黃某5號、6號之間的法定繼承權(quán)糾紛案件，并依照適用簡易程序進(jìn)行了審理，庭審公開進(jìn)行。原告尹某、黃、黃、黃3人和黃，共同委托訴訟代理人唐某和馮某，被告黃及其委托訴訟代理人王某前，被告黃6人出席法庭訴訟。案子已經(jīng)結(jié)了。上海遺贈(zèng)糾紛律師就來告訴您相關(guān)的情況。
原告萬某、黃某1、黃某2、黃某3、黃某4共同向提高本院學(xué)生提出通過訴訟服務(wù)請求：
1.依法管理分割技術(shù)位于中國北京市北京順義區(qū)×鎮(zhèn)×村涉訴宅院內(nèi)的房屋；
2.判令原告萬某依法可以分得面積為63.8平方米的房屋，原告黃某1、黃某2、黃某3、黃某4依法各分得10.6平方米的房屋，或者由被告公司給付作為原告萬某房屋建筑面積折款63800元，分別具有給付黃某1、黃某2、黃某3、黃某4各10600元。
事實(shí)和理由：涉案企業(yè)房屋工程坐落于我國北京市順義區(qū)×鎮(zhèn)×村，土地資源使用面積為319平方米，登記的土地開發(fā)使用權(quán)人是黃某7。黃某7與安某有3名子女，分別為長女黃某5，長子黃某6，次子黃某8。
安某早已不是死亡。黃某7于1997年2月12日死亡。黃某8與萬某是夫妻之間關(guān)系，二人共生育能力四個(gè)方面子女，分別為黃某1、黃某2、黃某3、黃某4。黃某8于2006年12月27日死亡。現(xiàn)原告需要請求人民法院應(yīng)當(dāng)按照國家法定要求繼承對涉訴房屋信息進(jìn)行市場分割。
被告黃某5日辯稱，他不同意原告的要求。我要共住十個(gè)房間。原因是當(dāng)時(shí)黃8樓才16歲，萬人還沒有結(jié)婚。這十個(gè)房間建于1987年左右。
被告黃6辯稱，原告不同意該訴訟請求。原因是原告并不真實(shí)，當(dāng)我的父母在，我的姐姐和哥哥一共建了10個(gè)房間，1987年建的，現(xiàn)在是房子，我一起要了10個(gè)房間。建房時(shí)黃5歲，黃6歲已婚，黃8歲才16歲，尚未成年。當(dāng)時(shí)我沒有住在這家醫(yī)院，我的父母和我的姐姐、弟弟都住在這十個(gè)房間里，十個(gè)房間就是一家醫(yī)院，我要求平均分。
本院經(jīng)審理認(rèn)定一個(gè)事實(shí)進(jìn)行如下：
黃7和安7是夫妻關(guān)系，他們有三個(gè)孩子，分別是黃5、黃6和黃8。黃七于1997年去世，安于1996年去世。黃八世和萬有夫妻關(guān)系，他們有四個(gè)孩子，分別是黃1、黃2、黃3和黃4。黃八世于2006年去世。黃七和安七死后，他們各自的父母也死了。
1989年初，黃某7主持為黃某5、黃某6、黃某8進(jìn)行家庭分家，并簽訂《分家單》一份，其中一個(gè)關(guān)于中國房產(chǎn)的分割，雙方可以約定：北邊老宅八間，質(zhì)地稍次，分給黃某6。南邊新蓋十間房，東邊就是五間，分給黃某5，西邊五間和一些因?yàn)槟玖喜荒芊纸o黃某8。
兩房之界，以十間房的中間墻為準(zhǔn)，東邊翻蓋或出賣，把中間墻讓給西邊，反之企業(yè)亦然。1992年，農(nóng)村地區(qū)宅基地資源確權(quán)登記時(shí)，分給黃某5的五間房所在以及院落通過登記的宅基地土地使用權(quán)或者人為黃某7。
庭審中，上海遺贈(zèng)糾紛律師注意到，萬某、黃某1、黃某2、黃某3、黃某4主張分給黃某5的五間房所在院落宅基地使用權(quán)人為黃某7，故該五間房亦應(yīng)屬于黃某7所有，黃某7去世后屬于其遺產(chǎn)由雙方依法繼承，并提供黃某7名下《集體土地建設(shè)用地使用證》予以證明。黃某5、黃某6認(rèn)可上述證據(jù)的真實(shí)性，但稱《分家單》即黃某7生前所立遺囑，涉訴的五間房應(yīng)屬黃某5所有。
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