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上海房產(chǎn)著名律師來講講房屋買賣中善意取得的標(biāo)準(zhǔn)是什么詳細(xì)閱讀
夫妻之一未經(jīng)允許可以抵押自己的共同住房,其他人可以誠信獲得抵押權(quán)。本案的情形在司法社會實踐中我們經(jīng)常可以出現(xiàn),各地人民法院的判決結(jié)果尚不統(tǒng)一。本案事實基本沒有清楚,難點主要在于企業(yè)如何選擇適用我國法律。上海房產(chǎn)糾紛律師來帶您了解相關(guān)情況。 妥善處理本案,首先發(fā)展需要通過厘清本案所涉及的幾個重要關(guān)鍵信息法律環(huán)境問題。筆者研究認(rèn)為,本案涉及的法律關(guān)系問題原因主要有以下四個:一是夫妻一方的所有權(quán)
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小區(qū)內(nèi)的車位是否能出售給非業(yè)主人員?上海房屋律師事務(wù)所告訴您詳細(xì)閱讀
新規(guī)出臺,小區(qū)車位所有權(quán)明確屬于業(yè)主,房產(chǎn)不具備出售資格!《物權(quán)法》第七十四條:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃可以用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人之間通過企業(yè)出售、附贈或者出租等方式?jīng)]有約定。占用業(yè)主共有的道路問題或者一些其他活動場地設(shè)計用于停放汽車的車位,屬于我們業(yè)主共有。上海房產(chǎn)糾紛律師來帶您了解相關(guān)情況。 當(dāng)當(dāng)當(dāng),讓我們清點一下,哪個停車位買不到,免費! ! ! 共用地下停車位屬于業(yè)主
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上海合同起草律師為您講解違反預(yù)約合同后守約方能否要求繼續(xù)履行詳細(xì)閱讀
預(yù)約合同的標(biāo)的是“締結(jié)本約”,違反預(yù)約合同后守約方能否要求繼續(xù)履行,即強制締約,存在肯定說和否定說。就此問題,在學(xué)術(shù)界和實務(wù)界中爭議很大。學(xué)術(shù)界的主流觀點認(rèn)為應(yīng)當(dāng)強制締約,包括王利明教授、崔建遠(yuǎn)教授、韓世遠(yuǎn)教授都持肯定說。我國臺灣地區(qū)學(xué)者史尚寬先生、王澤鑒先生也持肯定說。上海合同糾紛律師來帶您了解相關(guān)情況。 史尚寬先生認(rèn)為:因預(yù)約所生之債權(quán),與普通之債權(quán)有同一效力。即預(yù)約義務(wù)人如不訂立本約
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上海權(quán)威刑事律師來講講行政機(jī)關(guān)拘留跟刑事司法拘留是否一樣詳細(xì)閱讀
行政處罰,是指公安機(jī)關(guān)對違反行政法律規(guī)范的人員短期限制人身自由的行為。你對行政拘留了解多少?行政拘留是否留有記錄?我們來看看!行政拘留是最嚴(yán)厲的一種行政處罰,通常適用于嚴(yán)重違反治安管理但不構(gòu)成犯罪,而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。上海刑事律師為您講解一下有關(guān)的情況。 因此法律對它的設(shè)定及實施條件和程序均有嚴(yán)格的規(guī)定。行政拘留裁決權(quán)屬于縣級以上公安機(jī)關(guān),期限一般為10日以內(nèi),較重的不超過1
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暴力犯罪案件中的取證注意事項有哪些?上海重大刑事律師告訴您詳細(xì)閱讀
在苗生明看來,我國刑事犯罪結(jié)構(gòu)態(tài)勢和司法追訴方式發(fā)生了深刻變化,降低逮捕羈押的時機(jī)已經(jīng)到來。2020年最高檢工作報告列舉了二十年來我國嚴(yán)重暴力犯罪的變化情況,八類嚴(yán)重暴力犯罪占比二十年前大幅下降。上海刑事律師為您講解一下有關(guān)的情況。 一、勘驗、檢查筆錄 ?。ㄒ唬┈F(xiàn)場勘查筆錄 強奸案件的現(xiàn)場勘查是很重要的一環(huán),除了要按照施工現(xiàn)場勘查的一般可以要求,及時、合法、全面、仔細(xì)研究進(jìn)行外,基于
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上海有名的刑事律師來講講強奸罪中的正當(dāng)防衛(wèi)問題詳細(xì)閱讀
一個22歲的小伙子,在客歲與工友產(chǎn)生辯論,被工友用板凳猛砸頭部,結(jié)子的板凳斷了,小伙子的頭被砸破了。這時候,小伙子能抵擋嗎?法院說,不克不及!被害人(工友)一沒有連續(xù)砸,二沒有追著砸,他兇你也兇,判你重刑沒商量!上海刑事律師為您講解一下有關(guān)的情況。 小伙子叫朱毫。2018年6月14日黃昏,朱毫在紹興市柯橋區(qū)某廠區(qū)與工友明某某產(chǎn)生黑白,繼而相互推打。被在場的兩人拆勸,朱毫將脫離時,明某某跑到
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上海房產(chǎn)專業(yè)律師來講講商品房買賣市場價格超過備案價格的法律后果詳細(xì)閱讀
買房子,對很多學(xué)生家庭教育來說都是一件大事,不僅發(fā)展需要企業(yè)投入使用大量工作時間金錢,選購商品房的過程中,也可能會面臨各種糾結(jié)與困惑。今天,上海房產(chǎn)糾紛律師就來談?wù)勝彿窟^程中極為重要關(guān)鍵的價格管理問題。 一、商品房價格記錄系統(tǒng) 作為大量的交易,商品房的價格往往是購房者在購房過程中最為關(guān)注的問題。那么,如何確定商品房的價格,消費者的選擇和判斷依據(jù)是什么?我們可以通過相關(guān)的規(guī)范性文件進(jìn)行解
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能否將宅基地使用權(quán)及地上房屋抵給他人?上海債權(quán)債務(wù)律師網(wǎng)告訴您詳細(xì)閱讀
前事不忘、后事之師。為避免企業(yè)未來發(fā)展發(fā)生類似敗訴,提出問題如下建議,因農(nóng)村地區(qū)宅基地使用權(quán)不能進(jìn)行自由資金流轉(zhuǎn),故不能同時通過以物抵債方式將宅基地使用權(quán)及地上房屋抵償給非集體經(jīng)濟(jì)組織社會成員。上海債務(wù)糾紛律師為您講解一下有關(guān)的情況。 值得我們關(guān)注的是,2015年全國中國人民政府代表大會常務(wù)委員會進(jìn)行審議企業(yè)通過的《關(guān)于國家授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等三十三個試點縣(市、區(qū))行政管理區(qū)域發(fā)展
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房產(chǎn)繼承哪種方式繳納的稅最少?上海繼承房產(chǎn)律師所告訴您詳細(xì)閱讀
我們經(jīng)常會接到一些咨詢電話。很多父母出于各種原因想把房子過戶到孩子名下,或者繼承、轉(zhuǎn)讓、送人。不同方式交的稅完全不一樣。那么在繼承、贈與和買賣中,哪種方式最經(jīng)濟(jì)呢?讓我們來看看。上海遺產(chǎn)繼承律師為您解答一下相關(guān)的情況。 一、過戶所需提交的材料 (以下請?zhí)顚憻o契稅房產(chǎn)繼承說明或個人無償捐贈房產(chǎn)登記表): 司法繼承/公證繼承: 1、申請人或代理人進(jìn)行身份可以證明:本人無法到場的,可
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上海打房產(chǎn)律師來講講違章建筑是否可以相應(yīng)地轉(zhuǎn)化為合法建筑詳細(xì)閱讀
一些人認(rèn)為這種行為應(yīng)該以逃稅論處,因為它避免了繳納大量稅款,造成了國家稅收的流失。我們認(rèn)為,納稅主體應(yīng)當(dāng)是經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)依法登記確認(rèn)的合格主體,這種行為的主體不是合格的納稅主體。上海房產(chǎn)律師為您解決一下有關(guān)的情況。 將其視為偷稅犯罪,無異于變相承認(rèn)了這種行為的合法性。如果繳納了相應(yīng)的稅款,是否應(yīng)視為法律行為?違章建筑是否可以相應(yīng)地轉(zhuǎn)化為合法建筑?這種以罰代批的行為,只會助長違法建房售房的泛濫。
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上海搬遷糾紛律師來講講安置房面積遠(yuǎn)低于協(xié)議約定面積如何維權(quán)詳細(xì)閱讀
門市商鋪拆遷后,拆遷方通常會依據(jù)被拆房屋面積和地段價格對房屋產(chǎn)權(quán)制度進(jìn)行分析異地安置或折算成賠償管理費用。通常需要雙方會簽訂安置協(xié)議,對安置房屋建設(shè)面積、權(quán)利等進(jìn)行社會約定。但有時被拆遷人收到安置房后卻發(fā)現(xiàn)自己房屋面積遠(yuǎn)低于協(xié)議約定面積,此外還有其他相關(guān)協(xié)議約定的權(quán)益也沒有能力得以發(fā)展實現(xiàn),那么我們遇到此類研究問題該如何提高維權(quán)呢?上海拆遷律師為您講解一下有關(guān)的情況。 一、案情回顧 當(dāng)
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上海承包合同律師來講講合同成立的時間是否是簽訂書面合同時詳細(xì)閱讀
《合同法》第44條將同意掛號等手續(xù)作為條約見效要件,是考慮到法令、行政法例將要式條約方式作為條約見效要件。然則,《投標(biāo)投標(biāo)法》第46條的表述為“應(yīng)該……訂立書面條約。”而《中華國民共和國擔(dān)保法》(1995)第41條的表述為“……自掛號之日起見效。”上海合同律師帶您了解一下有關(guān)的問題。 一、合同成立并生效 該觀念的法令根據(jù)為《合同法》第11條?!逗贤ā返?1條劃定:“書面方式是指合同書
21.8
億累計挽回客戶損失21.8億元人民幣
1000
余家企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、政府單位的法律顧問
1996
年是中國創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一
200
余名律師,各領(lǐng)域均有專家級律師坐鎮(zhèn)
30
萬+累計解決客戶疑難法律問題
70%
律師70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位