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　　地產(chǎn)中介套路多，為了多收中介費(fèi)，先把合同價(jià)格做高，然后撮合雙方簽署一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定在應(yīng)付款中留下多少金額作為保證金，如果賣家有逾期行為，要每天萬(wàn)分之五賠違約金。 　然后跟買家說，你看，找到對(duì)方逾期機(jī)會(huì)就去起訴吧，可以給你拿回點(diǎn)金額來，這樣你就不算買貴了，反正我該賺的傭金先要賺到，打官司想當(dāng)然，完全不懂法律上的「填平損失原則」 　還有一些放貸行業(yè)的人混在地產(chǎn)行業(yè)里面，幫人處理欠債賣房的問題

發(fā)布于：2022-08-29

　　有老客戶托我?guī)退捶輩f(xié)議，我一看這顯然是坑人的，直接叫停。給對(duì)方18萬(wàn)塊，對(duì)方從第二年起每年給你4萬(wàn)塊，5年作為期限，如果全部履行，拿4年，一共可以拿到16萬(wàn)收益。沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，名為投資，實(shí)為借貸。相當(dāng)于5年里賺了88.89%的利息，每年17.78%，超過了四倍LPR，哪有這么好的事情？ 　對(duì)方除非是銀行，小貸公司，信用卡一個(gè)都借不到了，才找你借，要么是借了還不上的，要么是借了根本不準(zhǔn)備還的

發(fā)布于：2022-08-29

　　所有險(xiǎn)種當(dāng)中問最強(qiáng)的是哪一個(gè)，毫無(wú)疑問是「醫(yī)療險(xiǎn)」。誰(shuí)都不敢說：我這輩子都不要醫(yī)療險(xiǎn)，生了病全都我自掏腰包。上海金融律師指出滬惠保簡(jiǎn)直就不是保險(xiǎn)，而是社會(huì)救濟(jì)。 　1.免核保：各類身體有疾病的人群的福音（乙肝，糖尿病，尿毒癥），不會(huì)被拒保，不會(huì)被除外承保； 　2.既往癥可投保：老病號(hào)們的福音，已經(jīng)在看病吃藥了，還能讓你買個(gè)保險(xiǎn)來報(bào)銷一下； 　3.不限年齡：老人的福音，你買其他保險(xiǎn)年齡越大

發(fā)布于：2022-08-29

　　經(jīng)過我在保險(xiǎn)公司的觀察，我發(fā)現(xiàn)有部分人的做法，就是擔(dān)任保險(xiǎn)公司的一個(gè)移動(dòng)的分銷網(wǎng)點(diǎn)。加入保險(xiǎn)公司，獲得代銷資格，身邊哪個(gè)親戚朋友結(jié)婚了、生小孩了，就上去問一句，保險(xiǎn)要不啦？下面上海金融律師就對(duì)這類分銷網(wǎng)點(diǎn)剖析一下。 　我家小孩剛出生的時(shí)候，微信里也有人冒出來，先是免費(fèi)咨詢我一個(gè)法律問題，然后問我買不買保險(xiǎn)？好家伙，我?guī)湍忝鉀Q問題，還沒收你咨詢費(fèi)，你就把我當(dāng)韭菜。而且這人主業(yè)根本不是做保險(xiǎn)的

發(fā)布于：2022-08-29

　　企業(yè)家群體的各類服務(wù)需求總是特別多，要是開個(gè)企業(yè)家活動(dòng)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)家沒幾個(gè)，圍繞企業(yè)家的注冊(cè)公司、商標(biāo)注冊(cè)、許可證照、人力資源、法律服務(wù)、財(cái)會(huì)服務(wù)、資本市場(chǎng)、貸款服務(wù)占了一堆現(xiàn)在各位保險(xiǎn)業(yè)同行看好，我們也要進(jìn)去插一腳，怎么說上海企業(yè)法律顧問教你！ 　如果企業(yè)家突發(fā)意外身故，股權(quán)怎么辦按照《民法典》第一百二十四條 自然人依法享有繼承權(quán)。 自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。股權(quán)自然是財(cái)產(chǎn)繼承

發(fā)布于：2022-08-29

　　上海金融律師發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)行業(yè)沒讀幾天書，沒搞幾天崗前培訓(xùn)，背了套話術(shù)就出來銷售了。如果只是為保險(xiǎn)公司賣保險(xiǎn)，給自己賺錢是夠了；如果是給客戶提供建議，為客戶買保險(xiǎn)，那真是懂個(gè)啥？ 　這個(gè)行業(yè)如果想變高端，就得參考法律行業(yè)設(shè)置一個(gè)超高難度的入行考試，至少本科才有資格報(bào)考，學(xué)習(xí)時(shí)間得花2000小時(shí)，學(xué)習(xí)金融、投資、法律、醫(yī)學(xué)、保險(xiǎn)、稅務(wù)、企業(yè)管理等課程通不過的人沒資格從事這行這樣能進(jìn)入這行的人，就不會(huì)

發(fā)布于：2022-08-29

　　上海法律咨詢網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其中一類保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員，有相當(dāng)比例的接受的是背話術(shù)+販賣焦慮+跑量式銷售+盯著賣重疾、醫(yī)療、意外險(xiǎn)。一樣一個(gè)重疾險(xiǎn)，有人張嘴只能講自家公司多好，保費(fèi)保額多少，保多少種疾病，不要把風(fēng)險(xiǎn)留給家人，趕緊買！ 　另外一類是能分析：人容易得什么病，如何預(yù)防，得了這個(gè)病哪些階段，用什么藥物或者診療方法，有哪幾家醫(yī)院比較好，醫(yī)療費(fèi)用大概多少，需要多少時(shí)間恢復(fù)，買了保險(xiǎn)跟把錢存著到時(shí)候自掏

發(fā)布于：2022-08-29

　　風(fēng)險(xiǎn)代理，就是事前不收費(fèi)，官司打贏后（或者執(zhí)行款實(shí)際收到后）按比例支付費(fèi)用比例通常在10～20%，多的會(huì)給到30%，也有當(dāng)事人會(huì)主動(dòng)提出事成后給50%。下面上海律師就這個(gè)制度的優(yōu)劣進(jìn)行討論分析。 　這個(gè)制度積極的一面，是鼓勵(lì)律師好好工作，加油代理，但是今天我要講消極的一面。法院裁判本質(zhì)是行使國(guó)家司法職權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)代理讓人形成了一個(gè)錯(cuò)覺：當(dāng)事人遇到了事情，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給律師，要求購(gòu)買多倍杠桿的金融產(chǎn)

發(fā)布于：2022-08-29

　　為公道、高效處置新型冠狀病毒沾染肺炎疫情防控時(shí)期勞動(dòng)爭(zhēng)議，對(duì)立裁判標(biāo)準(zhǔn)，北京市三級(jí)法院處置勞動(dòng)人事爭(zhēng)議審訊事情的部分庭長(zhǎng)和法官，與北京市、區(qū)兩級(jí)勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)處置勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁事情的部分向?qū)Ш椭俨脝T進(jìn)行了線上鉆研。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州勞動(dòng)爭(zhēng)議律師一起看看吧。 　經(jīng)普遍深入的討論，就新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間，勞動(dòng)爭(zhēng)議案件審理中的疑難問題解答如下： 　1.處

發(fā)布于：2022-08-29

　　公益訴訟檢察官認(rèn)為，被告孫某未經(jīng)他人許可，公開在互聯(lián)網(wǎng)上非法買賣和提供個(gè)人信息，造成4萬(wàn)余條個(gè)人信息被非法買賣和使用，嚴(yán)重侵犯了社會(huì)上眾多不明主體權(quán)益。侵犯公共利益的，應(yīng)當(dāng)依法提起民事公益訴訟。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州侵權(quán)損害賠償律師一起看看吧。 　一、簡(jiǎn)要案情 　自2019年2月以來，被告孫某以3.4萬(wàn)元人民幣從互聯(lián)網(wǎng)上購(gòu)買并交換了包括姓名、電話號(hào)碼和電子郵件地址在內(nèi)的

發(fā)布于：2022-08-29

　　“路途交通事故認(rèn)定書等行政認(rèn)定資料，不克不及當(dāng)然作為刑事證據(jù)間接采信。”在昨天進(jìn)行的2015年刑事庭審本質(zhì)化革新試點(diǎn)鉆研會(huì)上，最高人民法院刑三庭副庭長(zhǎng)羅國(guó)良的發(fā)言，引起了在場(chǎng)法律界人士的共鳴。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州刑事律師一起看看吧。 　刑事訴訟法修正案（2013年1月1日?qǐng)?zhí)行）劃定：證據(jù)包括： 　（一）人證； ?。ǘC； ?。ㄈ┳C人證言； ?。ㄋ模┍缓θ岁?/p>

發(fā)布于：2022-08-29

　　《保障農(nóng)民工工資支付管理?xiàng)l例》將施行加大違法犯罪行為進(jìn)行懲戒力度。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州民事律師一起看看吧。 　《農(nóng)民工工資保障規(guī)定》自2020年5月1日起施行。 這些規(guī)定加大了對(duì)違法行為的處罰力度，營(yíng)造了“不愿拖欠”、“不能拖欠”、“不敢拖欠”的社會(huì)氛圍。 　明確拖欠農(nóng)民工工資行為的法律責(zé)任，督促用人單位履行主要責(zé)任。例如，違反有關(guān)規(guī)定不支付農(nóng)民工工資的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行有關(guān)

發(fā)布于：2022-08-29