上海律師_高空拋物人不明_責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
上海律師事務(wù)所律師講到，隨著社會(huì)發(fā)展，樓房越建越高，高空墜物，面對(duì)高樓層住戶繁多，而且因?yàn)樯罟?jié)奏的加快，鄰里之間的默然，導(dǎo)致即使住在對(duì)門的人都不一定能夠認(rèn)識(shí)。何況是樓下路人。萬(wàn)一遭遇高空墜的危害，查找‘兇手’更是難上加難。那么高空拋物人不明的時(shí)候，到底應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)呢。上海律師事務(wù)所律師帶我們看看人大代表的提出建議，以及網(wǎng)友的觀點(diǎn)。
全國(guó)人大代表、合肥公交集團(tuán)客服中心副主任李祥斌呼吁，在高空拋物行為人不確定的情況下，不應(yīng)讓整棟樓業(yè)主共同承擔(dān)損害賠償責(zé)任，可以根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，由物業(yè)管理單位承擔(dān)損害賠償責(zé)任，同時(shí)規(guī)定物業(yè)管理單位享有向高空拋物行為人的追償權(quán)。
如若說(shuō)目前法律規(guī)定高空拋物行為人不確定情況下是對(duì)法律的突破，要求物業(yè)承擔(dān)責(zé)任可以說(shuō)是更進(jìn)一步的突破。一開始上海律師事務(wù)所律師看到該提案覺得純扯淡，物業(yè)代表肯定要發(fā)話：關(guān)我屁事?與我何干?為何業(yè)主的責(zé)任要我來(lái)承擔(dān)?但是深思一下，忽然發(fā)現(xiàn)該提案好，確實(shí)好。
目前從技術(shù)角度來(lái)說(shuō)完全能解決拋物不明的問題，在樓層安裝攝像頭即可。有問題的是在目前的高層樓外安裝攝像頭是否存在安全隱患，亦或者本該起到監(jiān)督他人的攝像頭變成了高空拋物的“主力軍”，上海律師事務(wù)所律師說(shuō)該問題只能由新建建筑設(shè)計(jì)幾個(gè)放置攝像頭位置來(lái)解決了。
上海律師事務(wù)所律師之所以說(shuō)該提議好在于該提議能倒逼物業(yè)履行監(jiān)督高空拋物的責(zé)任，只要該規(guī)定一出， 上海律師事務(wù)所律師相信物業(yè)為了免責(zé)肯定會(huì)完善小區(qū)監(jiān)控，確保小區(qū)內(nèi)不會(huì)存在監(jiān)控盲區(qū)。只要小區(qū)不存在監(jiān)控盲區(qū)，就很難在出現(xiàn)“拋物人不明”的情況，除非物業(yè)真想自己承擔(dān)責(zé)任。
不過(guò)隨之而來(lái)存在另一個(gè)問題：“羊毛出在羊身上”，物業(yè)是否會(huì)提高物業(yè)費(fèi)?該筆物業(yè)費(fèi)與個(gè)人在家安裝攝像頭相比是否合算?最后說(shuō)一句關(guān)于物業(yè)具有追償權(quán)的問題，從法理上來(lái)說(shuō)如此規(guī)定是沒有任何問題的，但公安都查得不到不明拋物者讓物業(yè)去查?現(xiàn)如今在中國(guó)物業(yè)偵查技術(shù)比公安還牛了???法律制定都沒有任何可行性，那制定的理由又是什么呢?
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